Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2009-12-08, 20:54
Mazchi Mazchi är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Jan 2009
Ort: Halmstad
Inlägg: 27
Standard Riva upp beslut om andrahandsuthyrning i brf?

Vi har i vår förening en hel del tjafs om andrahandsuthyrning.
En medlem har tidigare ansökt om att få hyra ut i andra hand och fick då nej av då sittande styrelse. Ärendet togs upp i hyresnämnden och samma sak blev det där. De ansåg inte att det fanns något skäl till andrahandsuthyrning.
Nu, mindre än ett år från hyresnämndens yttrande så har en ny styrelse beviljat samma medlem att hyra ut sin lägenhet.
Följden av detta är att många blev upprörda och det kallades till en extra stämma där det skulle röstas om "riktlinjer" om hur styrelsen fortsättningsvis skall ställa sig till andrahandsuthyrning.
Majoriteten av medlemmarna är emot andrahandsuthyrning och hyresnämnden bör fatta dessa beslut om det så önskas.

Min fråga är då att om hyresnämnden har gått på en linje, kan en nytillsatt styrelse ändå godkänna en förfrågan om andrahandsuthyrning gällande samma lägenhet och samma medlem?

Och följdfrågan blir då om det finns någon möjlighet för medlemmarna (vars majoritet inte vill ha andrahandsuthyrning) att riva upp ett sådant styrelsebeslut?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2009-12-08, 21:15
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Mazchi Visa inlägg
Min fråga är då att om hyresnämnden har gått på en linje, kan en nytillsatt styrelse ändå godkänna en förfrågan om andrahandsuthyrning gällande samma lägenhet och samma medlem?
Javisst kan den det. Hyresnämnden tar bara ställning till de olika yrkanden som kommit in. Beslut tagna av styrelser som det inte inkommer några yrkanden om har de av naturliga orsaker ingen aning om. Och styrelser kan av olika orsaker ändra på sin inställning. Och bra är det, enligt min mening.
Citat:
Ursprungligen skrivet av Mazchi Visa inlägg
Och följdfrågan blir då om det finns någon möjlighet för medlemmarna (vars majoritet inte vill ha andrahandsuthyrning) att riva upp ett sådant styrelsebeslut?
Ja, de kan samla 10% röster utlysa extra stämma och där få igenom sitt krav med 2/3 dels majoritet och därefter lämna sitt yrkande till hyresnämnden. Då får man se ifall hyresnämnden har för vana att alltid stödja sittande styrelser eller ifall de verkligen ser till det specifika fallet (ifall medföljande anledningar till yrkandena ser likadana ut även denna gång).
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
  #3  
Gammal 2009-12-08, 21:47
Mazchi Mazchi är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Jan 2009
Ort: Halmstad
Inlägg: 27
Standard

Tack för svaret.
Jo, jag håller med om att det är bra att styrelser kan ändra åsikt, och att en ny styrelse inte tycker lika dant som en tidigare styrelse, rest generellt.

Men i just detta specifika fall så är det en majoritet som inte tycker det.
Ska bli intressant o se hur historien utvecklar sig, men jag tänker nog inte personligen engagera mig så värst i det, dock så är det alltid bara att veta vad man kan och inte kan göra.
Jag funderar mest på om man skulle ta o köpa sig ett hus istället. =P
Svara med citat
  #4  
Gammal 2009-12-08, 22:29
Francois Francois är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: tyresö
Inlägg: 803
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Mazchi Visa inlägg
Följden av detta är att många blev upprörda och det kallades till en extra stämma där det skulle röstas om "riktlinjer" om hur styrelsen fortsättningsvis skall ställa sig till andrahandsuthyrning.
Majoriteten av medlemmarna är emot andrahandsuthyrning och hyresnämnden bör fatta dessa beslut om det så önskas.
Har den nya styrelsen brutit mot de riktlinjer som stämman beslutat om?
Svara med citat
  #5  
Gammal 2009-12-08, 23:06
Mazchi Mazchi är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Jan 2009
Ort: Halmstad
Inlägg: 27
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Francois Visa inlägg
Har den nya styrelsen brutit mot de riktlinjer som stämman beslutat om?
Nej, eftersom beslutet om andrahandsuthyrningen togs innan stämman. Det var alltså beslutet att låta en medlem hyra ut i andra hand som var anledningen till att medlemmarna begärde extra stämma.

Dessutom så tror jag inte det hade spelat någon roll eftersom det inte finns infört i stadgarna någonstans om några riktlinjer.
Svara med citat
  #6  
Gammal 2009-12-09, 08:57
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

När majoriteten har denna inställning skall det väl inte vara något problem om att motionera om föreningens framtida inriktning till årsstämman. Då får framtida styrelser rätta sig efter denna.
Kan ju hända dock att omvärlden börjar påverka på ett sådant sätt att fler vill se möjligheten till andrahandsuthyrning öppnad igen. Då sitter man där med samma fördröjning igen.

Har också funderat på hus. Men det blir inte mindre jobb, utan allt får man lov att ombesörja själv och allt ansvar. Dessutom trivs jag med grannar i samma hus.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Extrastämma för att riva upp ordinarie stämmans beslut Snuffe Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 22 2011-06-17 13:47
Beslut som inte fullföljs och nya beslut tas Akva Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 0 2011-04-26 21:43
Extrastämma för att riva upp stämmobeslut Snuffe Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 5 2010-08-06 14:33
KD vill riva fastighetstaxeringen Admin Bostadspolitik, bostadsbyggande, priser, utveckling 0 2009-03-19 07:00
Riva upp styrelsebeslut i brf Mazchi Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 4 2009-01-27 21:56



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 04:30.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2022.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare