Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Bostadsrättsforum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Bostadsrättsforum
Sveriges största och bästa samlingsplats för bostadsrättshavare! Syftet med detta forum är att värna om bostadsrättshavarnas intressen och utveckla/förbättra bostadsförhållanden för dem som bor i bostadsrätt, öka engagemanget samt att fungera som styrelsestöd och bistå med hjälp till övriga förtroendevalda i föreningen. Hur fungerar det i din brf? Vad är bra/dåligt? Vilken information önskar du? Vad behöver du hjälp med? Genom att uppmärksamma de problem och frågeställningar som finns i brf:ar kan vi alla påverka i riktning mot en bättre boendemiljö. Dela med dig av Dina kunskaper och erfarenheter! Läs FAQ för att lära dig mer om alla funktioner/finesser i detta forum! De 10 senaste inläggen. Frågor om forumets användning; Brf gästbok RSS-feed för detta forum med de senaste trådarna som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
                            Skriv motioner!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #11  
Gammal 2014-01-29, 11:16
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av neptunus Visa inlägg
Men kunskaperna i Brf:rna är lika med kunskaperna för de medverkande personerna vilket betyder att om den där byggaren du känner hade varit en del av en byggemenskap så hade den byggnadstekniska kunskapen funnits där.
Sedan behöver man mer än de tekniska kunskaperna för att kunna fullfölja ett projekt i en byggemenskap.
Ett exempel är kunskaper om konfliktlösning.
http://stadsplanering.se/byggemenska...rar-iden-1142/
Säkert. Vi får hoppas på framtiden. Fast när NCC och Skanska som trots allt är stora aktörer på marknaden inte heller klarar av detta kanske man inte utan anledning kan ställa sig en smula frågande. Exempel är problemen med Hammarby sjöstad.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
  #12  
Gammal 2014-01-29, 11:41
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

En annan sak som slår mig är att vi befinner oss i en tid av stora förändringar när det gäller livslängd för hus. Tidigare, för 70 år sedan och före det, satte man ingen slutlig gräns för hur länge ett hus skulle fortleva. Idag räknar man inte med livslängder som överskrider 70 år. Ibland kortare. Men avskrivningstiderna har inte hängt med i detta nya tänkande, så vitt jag kan förstå.
Vad kommer det att innebära för en Brf ifall det gamla huset inte är avskrivet innan man måste riva för att bygga nytt. Mot slutet av livslängden kommer kanske även driftskostnader och underhåll att stegras på ett sätt som är svårt att beräkna initialt?
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
  #13  
Gammal 2014-01-29, 14:46
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 122
Standard

Citat:
Fast när NCC och Skanska som trots allt är stora aktörer på marknaden inte heller klarar av detta...
Fast det gör de, när de bygger åt sig själva.

Det är just det som är hela hemligheten. Bygg ett hus du själv skall förvalta, då bygger du hållbart och med beprövade metoder.

Bygger du för att kränga vidare, då lägger du in ekparkett och sätter in ett fräckt kök, resten handlar enbart om att gena i kurvorna och sminka grisen.

Angående risken för konflikter i byggemenskaper, så är artikelförfattaren helt ute och cyklar. Läge i huset löses genom prisbilden, precis som idag. Beslutsgång, inriktning m m, skrivs in i stadga som arbetas fram när föreningen bildas. De som inte kan acceptera slutliga stageskrivningarna, går helt enkelt inte med i denna föreningen.

Göteborg har just planlagt ett område, som redan i plan är vikt åt byggemenskaper.

Sedan är byggemenskaper EN form av eget byggande. Endast fantasin sätter gränser för vilka andra former man kan lösa detta på.
Svara med citat
  #14  
Gammal 2014-01-29, 16:55
neptunus neptunus är inte inloggad
Exa-medlem
 
Reg.datum: Jun 2013
Inlägg: 162
Standard Ny tråd om konflikter i byggemenskaper

Om någon vill kommentera mer om konflikter i en byggemenskap så skapade jag en ny tråd för det ändamålet:
http://www.hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=20476
(jag ville inte fortsätta kapa den här tråden som skulle handla om "Dold framtida avgift")
Svara med citat
  #15  
Gammal 2014-01-29, 17:02
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Det är möjligt Harald. Till stor del handlar det om att de som utför arbetet förstår vad de utför. Att dessa inte slarvar eller ej känner till hur somliga moment skall utföras. Ifall man använder sig av underleverantörer som i sin tur använder sig av underleverantörer av exempelvis arbetskraft vid sjukdomsfall eller liknande (som Skanska & NCC) kanske byggledaren får svårt att hänga över axeln på var och en av dessa arbetare för att kontrollera kvaliteten. Här bredvid satte man en kraftig I-balk som takås och mot denna, utan någon som helst isolering emellan, monterade man takstolarna av trä. Så stog det i närmare 4 veckor utan skydd mot väder och vind.

Kanske kan man ge detta tak 30 år? Kanske kommer avgiften p g a. detta att behöva höjas i onödan och i förtid.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Retroaktiv avgift i brf Rogerk Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 14 2010-03-25 08:39



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 17:18.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare