Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2015-04-27, 16:11
Sofie Sofie är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Dec 2014
Inlägg: 283
Standard Juridiskt ansvarig - Styrelse eller förvaltningsbolag?

Var står det i lagen att styrelsen står ansvariga om ex SBC/HSB/Riksbyggen gör fel i en fråga som kan leda till att man tvingas väcka talan i domstol eller t.o.m polisanmäla. Är styrelsen alltid juridiskt ansvarig om de har kännedom om felaktigheter och låter bli att agera?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2015-04-27, 18:50
tette tette är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: uppland
Inlägg: 1 895
Standard svar ja

Men speciellt HSB o Riksbyggen har manipulerat så många att tro att de tar ansvar om man anlitar dem till förvaltning, och dessutom tecknar en värdelös o dyr styrelseförsäkring.

Luringar.

Ansvaret ligger hos styrelsen oavsett vilka avtal man tecknat.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2015-04-27, 18:54
Sofie Sofie är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Dec 2014
Inlägg: 283
Standard

Lagtext/Lagparagraf att hänvisa till.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2015-04-28, 10:55
Sofie Sofie är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Dec 2014
Inlägg: 283
Standard

Har styrelsemedlemmarna solidariskt ansvar? Hur går det att utläsa?
Svara med citat
  #5  
Gammal 2015-04-28, 12:08
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 148
Standard

Ledamöterna har solidariskt ansvar. Ansvar utkrävs i enighet med skadeståndslagen, brottsbalken eller årsredovisningslagen.

Alltså krävs uppsåt, brottsligt uppsåt eller grav oaktsamhet för att ansvar skall kunna utkrävas.

Slarv, ointresse eller dåliga affärer är inte olagligt.
Svara med citat
  #6  
Gammal 2015-04-28, 14:28
Korsdraget Korsdraget är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 300
Meddelande Styrelse och förvaltningsbolag

Citat:
Ursprungligen skrivet av Sofie Visa inlägg
Var står det i lagen att styrelsen står ansvariga om ex SBC/HSB/Riksbyggen gör fel i en fråga som kan leda till att man tvingas väcka talan i domstol eller t.o.m polisanmäla. Är styrelsen alltid juridiskt ansvarig om de har kännedom om felaktigheter och låter bli att agera?
Styrelsen består av ledamöter som genom är personvald av stämman. HSB föreslår ledamot som nästan alltid är deras utsedda, men är trots det personvald.
Vid beslut i styrelsen är samtliga "enskilda personer" ansvariga för sin röst. Helt klart är att vid beslut gäller det beslut som fått flest antal röster.
Det betyder att styrelseledamot ska i protokoll markera avvikande mening.

Solidariteten gäller vid skadestånd, dvs efter prövning av domstol.
Den som röstat en avvikande mening ingår inte i den solidariska kretsen. Alltså gäller samma röstförfarande för HSB/SBC ledamot som för de övriga.
Det ekonomiska ansvaret mellan ledamot och HSB är givetvis reglerat i deras interna avtal. Enligt min mening tar de risker.

OBS!Kap 13. LEF. Det finns all anledning i världen att vid styrelsemöten noga tänka till vad min röst ska läggas på. Det borde HSB/SBC 9också vara varsamma med.
Men det är klart (som tette säger ovan) de mörkar och trixar. Tro inte att de klarar sig undan vid domstolsprövning. Avvikande meningar skall också framgå vid underskriften i årsredovisningen.
Där "missar" förvaltarens ledamot att påminna andra ledamöter att samtliga protokoll nr med avvikelser redovisas till stämman. Hur ska stämman veta vem de kan lita på?
Personen från HSB/SBC är givetvis ansvarig ledamot som alla andra. Här tar de också risker.

Sunt bondförnuft säger att har de varit närvarande och drivit genom beslut som gynnar HSB/SBC och om de därtill sköter bokföringen då är de ansvarig som ledamot.

Hur är det lagen säger §1 stadgan föreningens bästa. BRL.LEF. Stenhårt så.
Detta vet jag därför att en ledamot anmälde avvikande mening i en stor investering mht PLB. Ledamoten var inte skadeståndsskyldig.

Med vänlig hälsning Korsdraget
Svara med citat
  #7  
Gammal 2015-04-28, 14:54
Sofie Sofie är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Dec 2014
Inlägg: 283
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Ledamöterna har solidariskt ansvar. Ansvar utkrävs i enighet med skadeståndslagen, brottsbalken eller årsredovisningslagen.

Alltså krävs uppsåt, brottsligt uppsåt eller grav oaktsamhet för att ansvar skall kunna utkrävas.

Slarv, ointresse eller dåliga affärer är inte olagligt.
Kan du ge ex på solidariskt ansvar som man kan referera till enligt ovanstående lagar.
Svara med citat
  #8  
Gammal 2015-04-28, 15:54
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 148
Standard

Enligt bostadsrättslagen, lagen om ekonomiska föreningar och stadgar är alla ledamöter ansvariga för de beslut de varit med och fattat.

Men i vissa domstolsutslag som kommit, har domstolarna ändå ibland valt att endast sikta in sig på en person, oftast en kassör eller en ordförande. Det hänger troligen ihop med uppsåtskravet och hur man bevisar vårdslöshet.

Förskingras pengar te x så är det ju relativt lätt att bevisa uppsåt rörande den som aktivt tillskansat sig medlen.

Men sedan har ju de facto alla ledamöter agerat vårdslöst, i vart fall i de fall där förskingring kunnat pågå under en längre tid utan att övriga ledamöter reagerat. Men detta är svårare att bevisa.

Har någon av föreningens leverantörer gjort fel, så regleras ansvaret i det avtal ni har med den leverantören. Detta gäller även er förvaltare.
Svara med citat
  #9  
Gammal 2015-04-29, 14:32
Mirre11 Mirre11 är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Apr 2013
Inlägg: 583
Standard

Jag tror att det solidariska ansvaret finns reglerat i skrift om gäldenär/borgenär, handelsbolag, aktiebolag.

Jag har kikat lite på LEF kap 6 paragraf 6, och tror att det kan vara någonting, men sen vet jag inte om det går att koppla specifikt till just din fråga.
Svara med citat
  #10  
Gammal 2015-04-30, 17:33
Sofie Sofie är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Dec 2014
Inlägg: 283
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Ledamöterna har solidariskt ansvar. Ansvar utkrävs i enighet med skadeståndslagen, brottsbalken eller årsredovisningslagen.

Alltså krävs uppsåt, brottsligt uppsåt eller grav oaktsamhet för att ansvar skall kunna utkrävas.

Slarv, ointresse eller dåliga affärer är inte olagligt.
Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Enligt bostadsrättslagen, lagen om ekonomiska föreningar och stadgar är alla ledamöter ansvariga för de beslut de varit med och fattat.
Jag vet att beslut fattats av ordföranden där han fått det att låta som att han har haft alla andra på sin sida, tystnaden från de andra beror oftast på lojalitet. Kan tystnad räknas som medgivande om alla i styrelsen tagit del av ordförandens beslut i mail och väljer att ingenting säga?

Jag behöver se fler relevanta lagtexter inom bostadsrättslagen, lagen om ekonomiska föreningar och årsredovisningslagen.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Vem är ekonomiskt o juridiskt ansvarig? Evlys Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 4 2013-04-14 01:12
Vem är juridiskt ansvarig? Evlys Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2 2013-03-04 09:35
Arvode till styrelse eller sänkt månadsavgift? sten Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2 2012-10-30 12:07
Stambyte i brf, ska styrelse eller stämma besluta ? gosta_n Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 6 2011-01-07 17:07
Flytt av sophus, styrelse eller stämma? Mazchi Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 12 2009-02-04 17:23



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 11:54.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare