Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Bostadsrättsforum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Bostadsrättsforum
Sveriges största och bästa samlingsplats för bostadsrättshavare! Syftet med detta forum är att värna om bostadsrättshavarnas intressen och utveckla/förbättra bostadsförhållanden för dem som bor i bostadsrätt, öka engagemanget samt att fungera som styrelsestöd och bistå med hjälp till övriga förtroendevalda i föreningen. Hur fungerar det i din brf? Vad är bra/dåligt? Vilken information önskar du? Vad behöver du hjälp med? Genom att uppmärksamma de problem och frågeställningar som finns i brf:ar kan vi alla påverka i riktning mot en bättre boendemiljö. Dela med dig av Dina kunskaper och erfarenheter! Läs FAQ för att lära dig mer om alla funktioner/finesser i detta forum! De 10 senaste inläggen. Frågor om forumets användning; Brf gästbok RSS-feed för detta forum med de senaste trådarna som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
                            Skriv motioner!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2015-01-07, 12:50
Maplestreet Maplestreet är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Mar 2013
Inlägg: 4
Standard Störningsjour - bra eller dåligt?

Ni som har någon typ av störningsjour, hur upplever ni den och vilka befogenheter har dom egentligen?

Vi diskutterar att skaffa en störninsjour men vi har faktistk diskutterat frågan med en vakt som har jobbet med detta och anser att det är ett ganska tandlöst verktyg då dom inte har särskilt stora befogenheter.

Vilka är era erfarenheter?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2015-01-07, 15:49
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Glad Störningsjour brf

Jag instämmer i att det är ett tandlöst verktyg. Störningsjouren har inte mer befogenheter än vad en styrelse har. Den enda vinsten är att ingen i styrelsen behöver engagera sig i specifikt den akuta åtgärden att knacka på hos den som stör.

Styrelsen har däremot fortfarande samtliga övriga skyldigheter och administrativa åtgärder som i en brf utan störningsjour.

Störningsjourens funktion är alltså endast att knacka dörr vid störning.

Sedan uppstår ett mycket svårlöst problem med störningsjour; vem ska ha rätt att anlita störningsjouren? Bara styrelsen eller vilken medlem som helst?

Jag avråder bestämt från att en brf anlitar störningsjour!
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #3  
Gammal 2015-01-07, 16:54
tette tette är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: uppland
Inlägg: 1 895
Standard störningsjour

Många föreningar använder sig också av "felaktig" anmälan/utringning av störningsjour betalas av anmälaren.
Kan bli väldigt tveksamt?
Svara med citat
  #4  
Gammal 2015-01-14, 21:45
skanke skanke är inte inloggad
Tera-medlem
 
Reg.datum: Sep 2011
Ort: Västerhaninge
Inlägg: 117
Standard

Vi hade störningsjour i vår förening när den var relativt nybildad. Den togs dock bort vilket jag personligen tycker var den sämsta förändringen som gjorts. Skälet till att den togs bort var att man ansåg att den kostade för mycket och styrelsen ansåg att det var bättre och trevligare att man själv skulle säga till störande grannar.
Att leva i flerbostadshus i Stockholms perifera förorter är sällan den sörgårdsidyll som många vill tro. Är det något som är typiskt i dagens samhälle är att det är få som klarar av att få en tillsägelse, och en del reagerar med aggressivitet och stämningen kan lätt bli otrevlig. Inte sällan är det som stör påverkade av alkohol eller kanske droger.

Nej, ett vaktbolag har kanske inte större befogenheter, men däremot har en uniformerad vakt mer pondus och folk rättar sig oftare efter en påringning av störningjouren jmf med att man själv skall göra det. Dessutom har dom en större vana av att hantera störande element och vet hur dom skall agera om en situation uppstår.

Fördelen är också att man får en utomstående bedömning av störningen.

Att behöva kliva upp mitt i natten, dra påsig kläderna och gå upp ringa på hos samma granne som man tidigare sagt till ett antal gånger förut är också skönt att slippa, så himla kul och trevligt är det inte, kan jag lova. I de lägena saknar man störningsjouren.

Eller att gå ner på gården och säga till en alkoholiserad granne och hans 9 kompisar som har fest för 5 helgen i rad är inte heller så kul. Då är man 1 mot 10.

Jag vet många boende som inte vågar säga till sina störande grannar.

När det gäller styrelsen så gör dom inte mer nu när störningsjouren är borta, snarare mindre skulle jag säga.

Vi hade en i styrelsen boende i vår trapp, men hon vågade aldrig säga till de som störde, utan det var det alltid någon i vår familj som fick sköta.

Om man skall ha störningsjour eller inte beror nog lite på hur mycket problem man har, och hur stor föreningen är. Och om tycker det är värt kostnaden. I vår förening har vi fortfarande en del hyreslägenheter där några hyrs av socialkontoret där det kan det vara stökigt. Personligen skulle jag gärna betalat 200kr/mån mer i avgift för att ha haft kvar störningsjouren.
Ett problem kan dock vara om inställelsetiden är lång för störningsjouren att rycka ut. Innan ombildningen så hade det komunala bostadsbolaget kanske ett bestånd på 3500 lägenheter och då kunde man hålla sig med ronderande vaktbolag som också skötte störningsjouren och då var inställelsetiden relativt kort.
Efter ombildningarna blev inställelsetiderna längre då det blev olika bolag som skötte störningsjouren i de olika BRF:erna. Är den för lång faller lite av vitsen.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Vattenskada p.g.a. dåligt fall i flyttat kök Silva Bostadsrättsforum 3 2014-10-24 19:42
Vad är bra och vad är dåligt med ägarlägenheter Silva Bostadsrättsforum 61 2014-06-12 15:26
Suppleant som sekreterare - bra eller dåligt? Mirre11 Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 1 2013-09-02 23:22
Dåligt fungerande element Missen El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 8 2012-11-17 19:42
Känslig - Störningar - Störningsjour för brf Ada Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 7 2011-06-23 20:05



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 12:06.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare