Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2012-02-22, 19:16
Korsdraget Korsdraget är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 304
Fråga Ägare av bostadsrätt är inte hyresgäster

En som bor i Skellefteå skriver i Norran om problem med portkod. Svaret från HSB riktas till Hyresgäst. Samma ordval läser jag om hos Riksbyggen.

Jag vill bestämt avvisa användningen av ordet "hyresgäst" så länge personen i fråga har köpt, betalt och dessutom pantsatt bostaden. Är det i en HSB brf så är det dessutom dubbelt rätt att använda "ägare".

Är det flera här som reagerat på ordvalet?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2012-02-22, 20:19
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 424
Glad Att bo i bostadsrätt... vad innebär det?

Jag tror det i aktuellt fall avser hyresgäster i HSBs hyresfastigheter;
Portkod avstängd kvällar och nätter

Men annars kan man se det från andra sidan också. Hur många bostadsrättshavare är det som förstått vad det innebär att bo i bostadsrätt? De ser sig helt enkelt som hyresgäster och förstår inte att en brf bygger på engagemang från medlemmarna.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #3  
Gammal 2012-02-22, 23:13
Korsdraget Korsdraget är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 304
Standard Bostadsrättsägare är inte hyresgäster

Det är som du säjer, helt klart.
Min poäng är att om ordet hyresgäst används ofta och länge då blir det till slut sanningen. Jag blev själv kraftigt attackerad av HSBs förtroendevalde ordförande på årsstämman 2008. Han hyttade med hela handen mot mig och sa: du äger ingenting. Varpå jag svarande att jag hade pantbrev och att jag ansåg att han skulle tala om för stämman vem som stod för lånen och ansvar gentemot banken.

Det är inte ofta någon reagerar, det håller jag med om, men det här rörde upp en känslostorm. Han har inte ännu fått återkomma efter det utspelet.

Jag tar varje litet tillfälle som bjuds för att försöka slå hål på myten om HSB befogenheter.

Nu står det i skrivelser hit "till boende", inte till hyresgäster längre, det står inte hyra heller, det står "avgifter".

Folk bryr sig inte om det gemensamma, det är vi överens om, men de reagerar när HSB försökte minska värdet av det de är stolta över ordet bostadsrättsägare. Det menar jag ger en anledning att tro på förändringar, trots allt.

Ordets makt är oslagbart!
Svara med citat
  #4  
Gammal 2012-02-22, 23:26
tette tette är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: uppland
Inlägg: 1 895
Standard vem vet inte ja?

Lisa Ekdahl sjöng en bra låt som stämmer in på begreppet äga en lägenhet?

http://www.sweden.gov.se/sb/d/11132


http://sv.wikipedia.org/wiki/Bostadsr%C3%A4tt
"äger rätten att nyttja en bostadslägenhet eller en lokal"

Politiker, journalister, och de flesta andra verkar inte ha en aning om vad som gäller?
Fast det är klart det var mycket länge sedan man hörde någon politiker tala om bostadsrätt i något sammanhang.
journalister däremot verkar ha samma koll som texten i låten:

vem vet, inte du
vem vet. inte jag
vi vet ingenting nu
vi vet inget idag
vem vet, inte du
vem vet. inte jag
vi vet ingenting nu
vi vet inget idag


More lyrics: http://www.lyricsmania.com/vem_vet_l...sa_ekdahl.html
All about Lisa Ekdahl: http://www.musictory.com/music/Lisa+Ekdahl
Svara med citat
  #5  
Gammal 2012-02-23, 08:53
schrapets avatar
schrapet schrapet är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Värmland
Inlägg: 301
Glad Intresseföreningar skapar mestadels myter ....

Citat:
Ursprungligen skrivet av Admin Visa inlägg
....
Men annars kan man se det från andra sidan också. Hur många bostadsrättshavare är det som förstått vad det innebär att bo i bostadsrätt? De ser sig helt enkelt som hyresgäster och förstår inte att en brf bygger på engagemang från medlemmarna.
När min BRF hade årsstämma för snart 9 år sedan och vi kom till punkten utträde ur Riksbyggen minns jag en zombie-medlem som nog höll på och skita ner sig!
Skall vi inte först kolla med Rb om vi får göra detta, de äger väl fastigheten ?! Fick stämman höra som kommentar !
/sp
__________________
Kräv att det införs ett tak i 5 § bostadsrättslagen (1991:614) på hur många lägenheter en BRF får inneha !

Senast redigerad av schrapet: 2012-02-23 klockan 12:39.
Svara med citat
  #6  
Gammal 2012-02-23, 11:46
Korsdraget Korsdraget är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 304
Glad Bostadsrättsägare är inte hyresgäster

Det finnes tydligen en "1984"-syndrom här, dvs att det medvetet eller omedvetet används begrepp som smygande tar över våra hjärnor och därmed våra tillgångar.

Jag är dessutom väldig irriterad på media som talar om att "skaffa ett boende". Jag tar mig för pannan och undrar om de varit frånvarande på alla lektioner i både svenska och kommunikation.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2012-02-23, 13:03
Dante Dante är inte inloggad
Avancerad medlem
 
Reg.datum: Feb 2011
Ort: Kungälv
Inlägg: 36
Standard Hyresgäst

Den adekvata benämningen är "medlem i en förening". Man äger ingenting .Det är föreningen som är ägare. Det enda du äger är lånet.
Svara med citat
  #8  
Gammal 2012-02-23, 13:27
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 599
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Dante Visa inlägg
Den adekvata benämningen är "medlem i en förening". Man äger ingenting .Det är föreningen som är ägare. Det enda du äger är lånet.
Jovars. Man äger en nyttjanderätt. Det är den man pantsätter.
Svara med citat
  #9  
Gammal 2012-02-23, 17:44
Korsdraget Korsdraget är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 304
Generad Äga eller hyra

Clabbe, du skämtar väl, eller?
Svara med citat
  #10  
Gammal 2012-02-23, 23:31
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 599
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Korsdraget Visa inlägg
Clabbe, du skämtar väl, eller?
Nej, varför tror du det?
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Fem folkbokförda på samma adress, även efter ny ägare av bostadsrätt tjejen Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 1 2010-10-07 11:16
Föräldrar 100% ägare till barnets bostadsrätt. OK? sagbab Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2 2010-09-15 00:51
Ägare eller inte av bostadsrätt, vid ombildning till brf? Köpare Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 12 2010-01-06 12:21
Rödgrönt avdrag gäller inte för hyresgäster Admin ROT-avdraget - Hushållsnära tjänster 0 2009-04-29 23:10



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 20:14.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2022.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare