Stämmobeslut

[Mr Magoo]

Vi vill ju inte göra fel, men snabbare kunna komma vidare. Har styrelsemöte imorgon med 13 nya frågeställningar som vi skall ta ställning till.

Är rädd för att jag ställt denna fråga förut, men har varit en del att tänka på. I så fall hoppas jag att ni har överseende.
Vi kommer ur "vårt" långtidsavtal med Riksbyggen. Har en ledamot som tidigare varit fastighetsskötare åt kommunala bostadsbolag via sitt egna bolag. Han är intresserad av att ta över skötseln av föreningens område efter Riksbyggen.
Vi tar in offerter från andra, kan han sitta kvar i styrelsen? Beslutar stämman ett sådant övertagande?

[tette]

Om du menar att den nuvarande styrelseledamoten skall bli fastighetsskötare och sköta marken och eventuellt andraa tjänster kan han inte sitta kvar i styrelsen, det blir jäv att besluta om sin lön tillexempel.
Detta är en ren o klar styrelsefråga att anställa eller teckna ett förvaltaravtal.
Lycka till i nya förvaltningen ta en sak i taget så blir det bra.

Få igång styrelsen, och skötseln planera för en stämma där ni tar beslut och informerar medlemmarna hur ni tänkt sköta styrelsearbetet.

Har ni ingen möjlighet att ha en planeringskonferens? Den kostnaden tror jag betalar sig med att en ny styrelse har chansen att snacka ihop sig, gärna hitta någon kunnig person som hjälper er med ett program o genomförande, man hinner mycket över en helg om det är välplanerat.

[Mr Magoo]

Ursprungligen skrivet av tette

Har ni ingen möjlighet att ha en planeringskonferens? Den kostnaden tror jag betalar sig med att en ny styrelse har chansen att snacka ihop sig, gärna hitta någon kunnig person som hjälper er med ett program o genomförande, man hinner mycket över en helg om det är välplanerat.

Planeringskonferens, det kanske blir för dyrt för oss. Vi vill bara ner i mattvättrummet.

[MikHo]

Ursprungligen skrivet av Mr Magoo

Har en ledamot som tidigare varit fastighetsskötare åt kommunala bostadsbolag via sitt egna bolag. Han är intresserad av att ta över skötseln av föreningens område efter Riksbyggen.

Antar att han kommer att driva detta via sitt bolag?
Oavsett är det inte lämpligt att personen fortsätter med styrelsearbetet om han skulle ta över förvaltningen.

Det brukar även bli ganska svårt att skilja på grannen eller förvaltaren när man ingår denna typ av avtal. jag hoppas att personen är medveten om att han/hon kommer att bli stoppad av sina grannar i tid och otid med diverse frågor som egentligen ligger på förvaltarens bord.

Det är en svår balansgång att förvalta samma område som man bor i.


Är ni och han/hon fortfarande intresserade så får personen inkomma med avtalsförslag som ni övriga i styrelsen får diskutera och jämföra. Det är viktigt att personen inte är med på någon del av upphandlingen för att inte kunna tillskansa sig fördelar gentemot sina konkurrenter.

[Mr Magoo]

Ursprungligen skrivet av MikHo

Är ni och han/hon fortfarande intresserade så får personen inkomma med avtalsförslag som ni övriga i styrelsen får diskutera och jämföra. Det är viktigt att personen inte är med på någon del av upphandlingen för att inte kunna tillskansa sig fördelar gentemot sina konkurrenter.

Tog det på mötet, kommer att ha ett nytt den 20:e där han inte finns med personligen, utan vi kommer att ha fyra offerter att ta ställning till.

[Mr Magoo]

Diskussionen om tvättstugan hade vi på vår dagordning. Jag förklarade om vad vi pratat om på forumet, och det fanns massor av frågor. Självklart är det svårt för alla där ute att veta hur det ser ut hos oss. Mattvättstugan har hållits "hemlig" av "urinvånarna" som bott i området sen det byggdes. Ingen gör anspråk på lokalen så jag och övriga styrelsen samt majoriteten av våra medlemmar förstår inte varför man behöver ha ett extra stämmobeslut. Varför kan man bara inte lösa detta med sunt förnuft? Nu är en av våra lägenheter där en hyresgäst bor uppsagd, vi vill bjuda in några mäklare för information. Skall vi ta det hemma hos någon av våra ledamöter, eller hyra en lokal. Känns lite jobbigt. Måste det vara så? kan man inte med det underlaget bara lösa problemet? Gör vi inte detta lite för krånligt?