Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2020-11-01, 07:12
Voltronen Voltronen är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Sep 2020
Inlägg: 2
Standard Stadgar: Ansvar för tidigare ägares ombyggnationer

Hej

Vi diskuterar nya stadgar i föreningen.

Finns det någon mer rättspraxis om hur långtgående stadgepunkten om att ärva ansvar från tidigare ägare.

"Ansvarar gentemot föreningen för sådana åtgärder i lägenheten som har vidtagits av tidigare innehavare av bostadsrätten, såsom reparationer, underhåll och installationer."

Gäller det endast ytskikt eller om förra ägaren dragit om rör, golvvärme, flyttat dörrar och annat även dessa delar?

Synnerhet som Högsta Domstolen kom med sin dom "Knoppens Golvvärme" https://www.domstol.se/hogsta-domsto...en/2020/83473/

Men även Fjolbackens Vattenskada. https://www.domstol.se/hogsta-domsto...en/2007/39332/

Hur långt skall man anse att tidigare ägares ombyggnationer skall belasta framtida ägare?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2020-11-01, 10:52
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 122
Standard

Tidigare ärvde ju alla köpare säljarens inbyggda fel fullt ut. Men olika domslut (bl a de du länkar till) har undanröjt detta i de delar skador eller kostnader uppstår utanför bostadsrätten.

Bl a HSB har ju därefter tagit bort denna stadgeskriving ur sin normalstadga.

Det verkar alltså som att inom bostadsrätten - ja där äger köparen alla fel - men utanför bostadsrätten så är det mycket svårt för föreningen att återkräva kostander som uppstått på grund av en tidigare ägares åtgärder från nuvarande innehavare.

Dock skulle teoretiskt föreningen kunna stämma den tidigare innehavaren om te x vårdslöshet hävdas. Men då det är en komplicerad juridisk resa med tveksamt utfall så torde det krävas mycket stora belopp för att över huvud taget ens överväga ett sådant förfarande.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Ansvar för tidigare åtgärder Ulrik Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 6 2017-12-03 14:27
Ärva ansvar från tidigare medlem Bettie Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 4 2016-05-20 10:00
Övertar jag tidigare ägares ansvar ? Fiskarn Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2012-07-26 15:44
Grodan (golvbrunn) i badrummet, bostadsrättshavarens ansvar i brf enl stadgar? totiki Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 7 2009-04-06 13:56



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 07:44.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare