Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Bostadsrättsforum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Bostadsrättsforum
Sveriges största och bästa samlingsplats för bostadsrättshavare! Syftet med detta forum är att värna om bostadsrättshavarnas intressen och utveckla/förbättra bostadsförhållanden för dem som bor i bostadsrätt, öka engagemanget samt att fungera som styrelsestöd och bistå med hjälp till övriga förtroendevalda i föreningen. Hur fungerar det i din brf? Vad är bra/dåligt? Vilken information önskar du? Vad behöver du hjälp med? Genom att uppmärksamma de problem och frågeställningar som finns i brf:ar kan vi alla påverka i riktning mot en bättre boendemiljö. Dela med dig av Dina kunskaper och erfarenheter! Läs FAQ för att lära dig mer om alla funktioner/finesser i detta forum! De 10 senaste inläggen. Frågor om forumets användning; Brf gästbok RSS-feed för detta forum med de senaste trådarna som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
                            Skriv motioner!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2018-04-07, 11:32
Silva Silva är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2012
Inlägg: 1 169
Fråga Är det bara små BRF som är en styggelse och borde förbjudas?

Citat:
Ursprungligen skrivet av 0Xb Visa inlägg
Engagerad styrelsemedlem sedan några år.
Små BRF:er är en styggelse, och borde förbjudas!
Är inte också stora BRF en styggelse som borde förbjudas? Varför är det bara små BRF som är en styggelse och borde förbjudas?

Historik: Politiskt var det socialdemokrater, liberaler och centerpartister som förespråkade bostadsrätten som boendeform, medan högern och kommunisterna var emot.
https://sv.wikipedia.org/wiki/Bostadsr%C3%A4ttsf%C3%B6rening
Svara med citat
  #2  
Gammal 2018-04-07, 12:03
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 122
Standard

Erfarenhetsmässigt så tenderar mellanstora föreningar fugera bäst, ca 40-80 lägenheter.

Mindre föreningar omsätter lite för lite för att kunna förvaltas vettigt. Små föreningar får också betydligt dyrare lån vilket i praktiken ger ett dyrare boende.

Större föreningar har svårt att få till gemenskaps tanken vilket försvårar engagemang och ideella insatser. Som boende blir det ofta väldigt likt hyresrätt.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2018-04-09, 11:25
Silva Silva är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2012
Inlägg: 1 169
OBS! OBS! OBS! I spåren av bostadsbristen

Är inte styrelsetvång för BRF en styggelse när det inte behövs? Borde inte politiker göra studiebesök i andra europeiska länder utanför norden? Sverige är inte det samma som på 1900-talet, likaså befolkningens sätta att leva. Här är det uppenbart att bostadspolitiken är ett haveri.
https://www.svt.se/nyheter/lokalt/st...sa-pensionarer
Svara med citat
  #4  
Gammal 2018-04-09, 11:38
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 599
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Silva Visa inlägg
Är inte styrelsetvång för BRF en styggelse när det inte behövs? Borde inte politiker göra studiebesök i andra europeiska länder utanför norden? Sverige är inte det samma som på 1900-talet, likaså befolkningens sätta att leva. Här är det uppenbart att bostadspolitiken är ett haveri.
https://www.svt.se/nyheter/lokalt/st...sa-pensionarer
Vad förespråkar du att man ersätter styrelsen med för att sköta fastigheten, om nu styrelse inte behövs?
Svara med citat
  #5  
Gammal 2018-04-09, 12:10
Silva Silva är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2012
Inlägg: 1 169
Mycket att säga Sköter inte SBC- HSB och Riksbyggen redan idag nästa hela baletten?

Citat:
Ursprungligen skrivet av clabbe Visa inlägg
Vad förespråkar du att man ersätter styrelsen med för att sköta fastigheten, om nu styrelse inte behövs?
Ersätt styrelsen med ett förvaltningsföretag på samma sätt som fastigheten i en condominium sköts i andra EU länder. Sköter inte SBC- HSB och Riksbyggen redan idag nästa hela baletten?
Svara med citat
  #6  
Gammal 2018-04-11, 14:00
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 599
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Silva Visa inlägg
Ersätt styrelsen med ett förvaltningsföretag på samma sätt som fastigheten i en condominium sköts i andra EU länder. Sköter inte SBC- HSB och Riksbyggen redan idag nästa hela baletten?
Vill medlemmarna så finns det idag inga legala hinder att hyra in en helt extern styrelse som köper all förvaltning också.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2018-04-11, 15:44
Silva Silva är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2012
Inlägg: 1 169
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av clabbe Visa inlägg
Vill medlemmarna så finns det idag inga legala hinder att hyra in en helt extern styrelse som köper all förvaltning också.
Är inte styrelsetvång för BRF en styggelse när det inte behövs?
Svara med citat
  #8  
Gammal 2018-04-11, 16:01
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 599
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Silva Visa inlägg
Är inte styrelsetvång för BRF en styggelse när det inte behövs?
Nej en styrelse behövs med den lagstiftning vi har, dock kan den helt legalt helt sätta sig i baksätet och bara skyffla medlemmarnas pengar till externa utförare.

Att det skulle vara en styggelse håller jag inte med om. Det finns alltifrån toppenstyrelser till avgrundsdjupa styrelser.
Svara med citat
  #9  
Gammal 2018-04-11, 16:14
Silva Silva är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2012
Inlägg: 1 169
OBS! OBS! OBS! Dåligt eller att förvaltningen är för dyr.

Citat:
Ursprungligen skrivet av clabbe Visa inlägg
Nej en styrelse behövs med den lagstiftning vi har, dock kan den helt legalt helt sätta sig i baksätet och bara skyffla medlemmarnas pengar till externa utförare.

Att det skulle vara en styggelse håller jag inte med om. Det finns alltifrån toppenstyrelser till avgrundsdjupa styrelser.
Vi svenskar köper gärna ägarlägenheter i andra länder exempelvis i Spanien. Jag har inte hört någon klaga på att det är dåligt eller att förvaltningen är för dyr. Vi tycker om möjligheten att hyra lägenhet utomlands när vi skall arbeta, studera eller är på semester. Varför skall det vara krångligt och annorlunda på hemplan? Vad är vi rädda för?
Svara med citat
  #10  
Gammal 2018-04-11, 19:57
liqwid78s avatar
liqwid78 liqwid78 är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2010
Ort: Lomma
Inlägg: 225
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Silva Visa inlägg
Vi svenskar köper gärna ägarlägenheter i andra länder exempelvis i Spanien. Jag har inte hört någon klaga på att det är dåligt eller att förvaltningen är för dyr. Vi tycker om möjligheten att hyra lägenhet utomlands när vi skall arbeta, studera eller är på semester. Varför skall det vara krångligt och annorlunda på hemplan? Vad är vi rädda för?
Jag har bott många år utomlands där ägarlägenheter är vardag. Här är några problem som fanns där. Det behöver inte betyda att det är så överallt men vill vara upplysa att alla boendeformer, regler, etc har sina unika problem:
- Värmesystemet installeras oftast i lägenhet. Gassystem för uppvärmning samt köket. Gemensamt system i mer lyxiga hus där kapitalstarka ägare bosätter sig
- Ingen kunde tvinga dig att finansiera fastighetensunderhållet tex. fasadrenoveringen. Därför ställdes höga krav på tex förmögenheten, sparkapital, etc vid köp. Det hände att i utsatta område förföll husen mer eller mindre eftersom det aldrig fanns fullständig kapital för stora renoveringar
- Man var ansvarig för allt i lägenheten tex bärande väggar, fönster, etc. Dock hade inte detta land så hårda regler om tex utseende av fastigheten som i Sverige
- Man gjorde större avtal med externt företag för förvaltning av fastigheten. Jag vill minnas att de hade någon sorts ägarform av fastigheten som gjorde att de kunde höja/sänka avgifterna till boende. ”Hus representanter” förhandlade med förvaltaren om avgifterna, underhåll och andra kostnader. Vi pratar om en vinstdrivande affär här ingen kollektiv verksamhet.
- Det var vanligt att man hade en person som stod vid ingången. Denna vaktade, städade och gjorde diverse sysslor i fastigheten. Sämre område hade inte det.
- Det var vanligt i attraktiva områden att man köpte en extra lägenhet och hyrde ut. Vissa hus kunde ha 50% permanenta boende och resten hyrdes ut till turister eller långtidsboende. Helt fritt att spekulera hur man ville
Ägarlägenhet skulle kanske fungera i Sverige men jag tror att det krävs en annan mentalitet först en förändring på hur man tänker.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Så borde det fungera i BRF kluringen Bostadsrättsforum 2 2010-12-04 14:25
”ROT-avdragen borde göras om” - Sveriges Radio Admin ROT-avdraget - Hushållsnära tjänster 0 2009-04-14 08:00



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 07:52.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare