Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2011-03-22, 13:06
kluringens avatar
kluringen kluringen är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Dec 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 608
Standard Finns det risk för att kunna klassas som oäkta BRF ?

93 % av taxeringsvärdet är bostadsrätter
7 % av taxeringsvärdet är hyreslokaler

Citat:
Riksskatteverkets rekommendation RSV S 1998:3
I 2 § 7 mom Lagen 1947:576 om statlig inkomstskatt stadgas att en bostadsrättsförening är en ekonomisk förening vars verksamhet uteslutande eller huvudsakligen består i att åt föreningens medlemmar bereda bostäder i hus som ägs av föreningen.
Enligt Riksskatteverkets rekommendation (RSV S 1998:3) betraktas en förening som äkta, dels om föreningen har minst tre bostadslägenheter, dels om minst 60 % av hela taxeringsvärdet för föreningens fastighet belöper på de till medlemmarna med bostads- eller hyresrätt upplåtna bostadslägenheterna. Om mer än 40% av fastighetens taxeringsvärde belöper på andra ytor (lokaler) än de som är upplåtna för boende är föreningen sålunda att betrakta som oäkta, vilket utlöser en hårdare beskattning av föreningen. Detta gäller även om lokalerna innehas med bostadsrätt av juridiska personer.
(citatet har hämtats på denna länk)

Butikshyrorna är ständigt i uppåtgående och har höjts med 58 % under den senaste tioårsperioden.

Avgifter 70 % av nettoomsättningen
Hyror 30 % av nettoomsättningen

Kan man klassas som oäkta trots den gynnsamma fördelningen av taxeringsvärdet?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2011-03-22, 13:25
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av kluringen Visa inlägg
Kan man klassas som oäkta trots den gynnsamma fördelningen av taxeringsvärdet?
Jag läste något om 40% av omsättningen men minns inte var. Kan ha vart på skatteverket, men osäker som sagt var.
Det brukar gå bra att ringa och tala med dem i alla frågor. Det har jag gjort många gånger.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
  #3  
Gammal 2011-03-22, 13:45
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 599
Standard

I tråden om årsredovisningen (jag gjorde ett nytt inlägg bourgoignon häromdan) skrev jag lite om oäkta förening i ett svar till (ännu obemött). Där hade jag hämtat info från broschyr skv 378 tror jag. Såvitt jag minns skulle man först räkna ut bruksvärdeshyra på de brfer som brukas av medlemmarna. Om den andelen av omsättningen är under 60% kan föreningen ses som oäkta.
Annars håller jag helt med totiki. Ring och fråga eller maila så har du ett nam på den som svarat.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Ny lag, lägenhetsregister, kunna söka på enskild medlem i brf totiki Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2009-04-28 20:59
`Det känns bra att kunna dra av` Admin ROT-avdraget - Hushållsnära tjänster 0 2009-04-13 20:00



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 13:40.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare