Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2016-03-31, 13:01
Frank44 Frank44 är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: May 2015
Inlägg: 7
Standard Styrelsen tar egna beslut??

Hej,

Tänkte ställa en fråga till alla experter här. Vi är en liten bostadsrättförening med 15 medlemmar.

Vi i styrelsen har beslutat och renovera föreningens grusgång till att sätta stenplattor istället. Vissa delar av grusgången har börjat sjunka och det är jobbigt och gå på. Grusgången är på 90kvm

Min fråga är om vi i styrelsen kan fatta det beslutet eller är det stämmobeslut?

Föreningens stadgar står det så här:
"Styrelsen eller firmatecknare får inte utan föreningsstämmans bemyndigande
avhända föreningen dess fasta egendom eller tomträtt.
Styrelsen eller firmatecknare får inte heller riva eller besluta
om väsentliga förändringar av föreningens hus eller mark såsom
väsentliga ny-, till- eller ombyggnader av sådan egendom."


Mvh
Frank
Svara med citat
  #2  
Gammal 2016-03-31, 20:07
Pensionär Pensionär är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 226
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Frank44 Visa inlägg
Min fråga är om vi i styrelsen kan fatta det beslutet eller är det stämmobeslut?
Ett intressant exempel på den ständiga frågan om när man måste följa lag, stadga, ordningsregler eller sunt förnuft. Bortsett från alla tänkbara svar, ..
en motfråga.
Skulle det störa relationerna i föreningen om ni helt enkelt delade ut en A-4 sida som gav medlemmarna information om varför, hur det kommer att se ut, och vad det beräknas kosta.
Man kan även tänka sig att styrelsen inbjuder föreningens medlemmar till en kaffestund för ett resonemang om saken, och kanske även andra frågor, idéer eller önskemål.
Att på enklaste sätt avlyssna medlemmars åsikter ibland, borde väl inte skada föreningen eller relationerna mellan styrelse och medlemmar?
Så vilseförda kan vi väl inte ha blivit av juridikens fikonspråk att vi inte inser att det aldrig kan vara olagligt eller fel att fråga medlemmarna om hur de vill ha det, innan vi fattar beslut.
Att detta inte alltid går, är en helt annan sak.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2016-03-31, 20:41
Thomas_A Thomas_A är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2012
Inlägg: 1 220
Standard

Det är enligt mig inte att bedöma som väsentlig ändring och har ingen del som är bostadsrättshavarens ansvarsdel, även om det inte är en exakt återställning till original.

Som styrelse bör ni ta in offerter för återställning till original med det underarbete vs plattläggning och vilka förbättringar det ger.

Information till medlemmar räcker enligt mig, så länge ni inte behöver göra stora ingrepp i ekonomin pga av ovan extraarbete.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2016-04-01, 13:09
Frank44 Frank44 är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: May 2015
Inlägg: 7
Standard

Tack för era svar!
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Styrelsen renoverar "utvalda" (egna) badrum på eget bevåg, utan stämmobeslut, i brf Davidgoliat Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 10 2013-08-22 10:54
Styrelsen i brf tar egna stora beslut Bjurre Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2010-06-10 20:54
Solidariskt ansvar - Ledamöter i brf tar egna beslut tractors Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2 2009-03-02 21:30
Vilka beslut får styrelsen i en brf ta? - Beslut om kabelTV MrStax Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2 2009-02-03 20:43
Styrelsen låtit föreningen betala för egna reparationer i lägenheten tractors Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 7 2008-04-21 09:54



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 22:17.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare