Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2010-05-20, 17:42
Robarbs avatar
Robarb Robarb är inte inloggad
Exa-medlem
 
Reg.datum: May 2010
Ort: Rönninge
Inlägg: 155
Skicka ett meddelande via Skype™ till Robarb
Blink, blink Reservfond för ekonomisk förening enligt LEF Kap10 §6

Reservfond

Enligt LEF skall en ekonomisk förening ha en reservfond som efter ändring i lagen SFS 2004:305 anger att minst 5 % av en del av föreningens nettovinst för året som inte går åt för att täcka en balanserad förlust.

Dock skall en balanserad förlust i första hand täckas av fritt eget kapital. Regeln om reservfond föll bort i senaste ändringen av aktiebolagslagen men den finns uppenbarligen kvar i LEF.

Finns det något som säger att en bostdsrättsföreninge ej behöver ha denna reservfond enligt LEF. I en moton till årets föreningstämma förslås att reservfonden skall slopas och medlen överföras till fonden för yttre underhåll, dvs. flytta medel från bundet eget kapital till fritt sådant.

Styrelsen har i sitt svar på motionen föreslagit stämman att besluta enligt motionärens förslag. Kan man anta att förslaget strider mot lagen?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2010-05-20, 19:05
Trötters avatar
Trötter Trötter är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Ängelholm
Inlägg: 749
Skicka ett meddelande via MSN till Trötter
Standard

Jag har tittat lite på detta och har kommit fram till att man inte använder Reservfond i brf. Anledningen är att föreningen ska tillhandahålla bostäder till självkostnads pris utan vinst intresse. Lagen om reservfond tillämpades framtill 1971 för brf och efter detta så så från gick man regeln om reservfond. Man har istället avsättning till fond för yttre underhåll i brf. En förening redovisar sällan en årsvinst i bokslutet utan man brukar balansera överskotte i underhållsfonden, eller som jag förordar med ej budgeterat överskott, att detta ska återgå till medlemmarna.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2010-05-20, 20:46
Robarbs avatar
Robarb Robarb är inte inloggad
Exa-medlem
 
Reg.datum: May 2010
Ort: Rönninge
Inlägg: 155
Skicka ett meddelande via Skype™ till Robarb
Standard Reservfond

Jag ser nog behovet av att bygga upp en stabil ekonomi för även bostadsrättsföreningar genom att öka på det egna kapitalet. Normalt skall soliditeten i ett företag, som även en bostadsrättsfröening är, överstiga minst 50 % av det totala kapitalet.

Att låta det egna kapitalet vara för lägtillgängligt för klåfingriga styrelser torde inte vara föreningen till gagn. Det innebär att de direktfinansierar för mycket och inte ser till att investera medlemmarnas pengar för ökat kapitaltillskott. Eftersom skattereglerna är som de är så finns det inget som påverkar en amatörstyrelse att hantera ekonomi effektivt.

Kapitaltillskottet består ju som regel av:
  • Investeringar
    amorteringa av lån
    höjda insatser, eller
    andra kapitaltillskott.

Kapitaltillskottet är en del av medlemamrnas förmögenhetstillväxt och medför en reduktion av realisationsvinsten vid en försäljning av lägenheten.

Frågan är om det finns något som säger att bostadsrättsföreningar är undantagna från LEF´s krav på reservfonder inom det bundna egna kapitalet?
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
"Egen uteplats" enligt mäklare, "gemensam yta" enligt förening KFES Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 15 2013-07-03 22:25
Gäller Lagen om Ekonomisk förening även hyresgäster som bor i föreningen? Feligonde Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2010-12-29 10:39
Ekonomisk jämlikhet totiki Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 0 2010-05-31 17:01
Avtal med ekonomisk förvaltare delphi Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 6 2010-03-27 10:20
Ekonomisk plan för brf Trötter Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 12 2009-06-02 09:12



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 00:17.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2022.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare