Städning lagkrav i en brf?

[clabbe]

Ursprungligen skrivet av Gusten

Men är det inte även ett maktuttryck att sätta upp alla medlemmar på ett arbetsschema, alltså även de som inte har sagt att de vill delta.
Är det så många som 100 medlemmar så får man räkna med att det finns några som inte vill delta.

Men det skulle som sagt kunna lösas genom att erbjuda en mindre ersättning till de som har sagt att de vill delta, och att endast dessa sätts upp på arbetsschemat.

Det finns ju möjligheter att genom självförvaltning ge en rabatt på avgiften så det kanske kan ses som intressant av flera då.

[Peter B]

Ursprungligen skrivet av Gusten

Men är det inte även ett maktuttryck att sätta upp alla medlemmar på ett arbetsschema, alltså även de som inte har sagt att de vill delta.

Jag har för mig att det redan ska finnas en tråd på forumet där detta diskuteras på djupet och hur man hanterar att styrelsen "beordrar" medlemmarna att utföra dagsverken eller liknande genom att utan urskillning sätta upp alla medlemmar på ett rullande schema, dvs. även dem som styrelsen vet på ett eller annat sätt inte vill delta, och som inte tillfrågats, men jag hittar den inte.
Vad jag minns ska det diskuteras där hur man som medlem hanterar detta, särskilt i en situation när styrelsen gör det medvetet trots att de vet om att det är fel och skadar föreningen.

Kan någon kanske hitta den tråden?

[merbzt]

Självförvaltning finns som lagligt alternativ men lämpar sig endast för mindre föreningar annars blir det bara en struntsumma i ersättning. Större föreningar ska nog inte syssla med detta. För stor risk för gnäll, det är liksom svårt att försöka övertala en barnfamilj eller en rullstolsbunden att städa trapphuset.

Iaf gällande lagkrav så faller det nog på när det blir en sanitär olägenhet om ingen alls städar. Sen så kanske man bara skjuter kostnaden till en annan post. Våra hissar brukar stanna när det kommer in lite för mycket grus under dörrarna. Så för oss så skulle man kanske minska städningen men öka hissutryckningarna.

Men om ekonomin tryter så kanske halvera antalet städningar och sätt ut lättillgänglig städutrustning (sop kanske) så städas faktiskt trapphuset och de medlemmar som önskar bättre ordning kan åtgärda det själva. I min förening så finns det boende som gärna hjälper, man får bara se till att det blir lätt för dom att göra just det.

[Harald]

Och styrelsens främsta uppgift är att ta in de pengar som behövs för att upprätthålla drift och förvaltning.

Alltså är första steget - långt innan man börjar fundera på att ta bort en nyttighet för medlemmarna - att räkna på vad det är för ökad kostnad som man inte anser sig kunna ta in via månadsavgifterna.

Själva har vi ett rätt omfattande städavtal där förutom sedvanlig trappstädning det även städas i källare, gym, tvättstugor, gemensamhetslokal och toaletter men även fönsterputsning två ggr/år alla allmänna fönster (ej lgh). Kostnaderna för varje medlem uppgår till 245 kr/månad.

Alternativt kunde vi alltså välja att ha det betydligt sämre städat, konflikter och tjaffs mellan boende och boende/styrelse och inte minst en skrivning vid alla överlåtelser att städning utförs av de boende själva till en sänkt månadsavgift om 245 kr.

För oss är valet rätt enkelt.

[P2222]

Jag skulle passa mig väldigt noga för att dra in på städningen. Det är relativt lite pengar att spara men massvis med problem, klagomål och strul. Har bott i en liten förening där trappstädning och snöröjning låg på medlemmarna - det fungerade sådär.

Bättre att försöka spara pengar på räntor, elavtal och uppvärmning.

[schrapet]

Ursprungligen skrivet av P2222

...

Bättre att försöka spara pengar på räntor, elavtal och uppvärmning.

Skall styrelsen optimera driftkostnader för en BRF duger inga försök. Här måste man aktivt engagera sig.
Din lista kan utökas med fler åtgärder. Amortering, se över förvaltningsavtal och begär in offert från andra entreprenörer t.ex.