Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2012-06-14, 22:08
Micki Micki är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jun 2012
Ort: Nacka
Inlägg: 8
Granskning Var klagar jag?

Finns det någon nämnd eller dyl man kan vända sig till om ens bostadsrättsförening/styrelse inte fullgör sina åtaganden? Kan man begära att någon utomstående granskar styrelsens arbete?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2012-06-15, 06:53
qada qada är inte inloggad
Exa-medlem
 
Reg.datum: May 2012
Ort: Stor Stockholm
Inlägg: 165
Standard

Innan jag kände till Hotpot och visste bättre anmälde jag ett ärende till Bostadsrättnämnden för yttrande. Jag väntar svar om någon månad. Det skall bli mycket intressant att se vad jag får för pengarna (800 kronor). Givetvis kommer jag att lägga ut svaret på Hotpot.

http://www.bostadsrattsnamnden.se/
Svara med citat
  #3  
Gammal 2012-06-15, 08:17
Ford P Ford P är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: Dec 2011
Ort: Stockholm
Inlägg: 66
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Micki Visa inlägg
Finns det någon nämnd eller dyl man kan vända sig till om ens bostadsrättsförening/styrelse inte fullgör sina åtaganden? Kan man begära att någon utomstående granskar styrelsens arbete?
Första instans är föreningens revisor. Skriv ett brev till både den interna och externa revisorn och förklara ditt ärende.
(Därmed är det inte sagt att en revisor gör sin uppgift, men åtminstone har du försökt).

Du kan också via en extrastämma begära om en särskild granskning - utföres av länsstyrelsen - om du får ihop 10% av medlemmarna.

Det framgår inte direkt vad din fråga handlar om, men i vissa fall kan även Hyresnämnden vara en instans att vända sig till.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2012-06-15, 12:13
Maris Maris är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: Jun 2011
Ort: Haninge
Inlägg: 71
Standard

Enligt min erfarenhet finns det absolut ingenting du kan göra som det ser ut nu.

Du kan bevisa att det begås felaktigheter, att ordföranden använder styrelsens pengar för egna privata syften men ingen kommer att bry sig. Det är den hemska sanningen!

Går du till hyresnämnden kommer styrelsen knappast ens att komma dit på medlingen som följer. Då kan inte nämnden göra något. Skulle styrelsen mot all förmodan komma eller skicka ett ombud från HSB kommer detta ombud att säga att den inte har fått all information från styrelsen men att den skall återkomma till dig så snart detta diskuterats. Självklart hör du inget från varken HSB eller styrelsen någonsin. Om det skulle vara möjligt för hyresnämnden att göra något skulle styrelsen i alla fall kunna strunta blankt i det, och det finns inget du eller någon annan kan göra något åt.

Om du är utsatt för diskriminering och gör en anmälan till DO kommer den att läggas ner, då HSB stöttar styrelsen i allt de gör. HSB har inga som helst betänkligheter att ljuga eller försöka lura dig och nämnden.

Att själv försöka kontakta HSB och påtala att det förekommer oegentligheter i föreningen...Jag kan bara skratta åt det. Det är som att ringa maffian och be dem sluta sälja knark till brorsan! De skrattar åt dig sen förgör de dig!

Polisen... Jag, om jag inte visste bättre skulle jag tro att polisen var mutad av HSB. Du kan anmäla och ha bevis för allt men polisen kommer att lägga ner dina anmälningar oavsett vad du kommer med. Skälen de har att lägga ner en utredning är så skrattretande att ingen skulle tro dig om du inte hade bevis!

Om du däremot gör dig osams med styrelsen eller HSB kan du förvänta dig trakasserier, utfrysning, kränkningar och till och med misshandel utan att någon straffas för det. Men om du själv så mycket som puttar på en person i styrelsen kommer styrelsen med HSB´s och dyra advokaters hjälp att ta ifrån dig ditt hem och gärna allt du äger i bara farten.

Jag är mycket pessimistisk, jag vet. Men som jag sa så talar jag av egen erfarenhet.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2012-06-16, 15:25
Robarbs avatar
Robarb Robarb är inte inloggad
Exa-medlem
 
Reg.datum: May 2010
Ort: Rönninge
Inlägg: 155
Skicka ett meddelande via Skype™ till Robarb
Standard Var klagar man???

Det är bara att konstatera att Maris har rätt i allt hen säger. Man kan byta ut begreppet HSB mot Riksbyggen eller SBC-Bostadsrätterna så får man samma resultat.

Efter kontakkter med Justitedepartementen så menar de att det är onödigt att reglera förhållanden inom bostadsrättsföreningar ytterligare än vad som gäller i dag, då dessa är "demokratiska organisationer" som hanterar interna frågor själva.

Polisens underlåtenhet att utreda oegentligheter inom en föreningsstyrelse har påtalats till JO men som avstår från att yttra sig i frågan.

Jag ser inte att Maris är speciellt pessimistisk utan har en tämligen klar bild av hur verkligheten ser ut för bostadsrättshavare som är missnöjd med sin styrelse.
__________________
-Den som innehar makten och härligheten
befinner sig långt från ärligheten.
-The differens between geneality and stupidity is that geneality has its limit.
Svara med citat
  #6  
Gammal 2012-06-16, 15:45
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Fråga Justitiedepartementets ointresse

Citat:
Ursprungligen skrivet av Robarb Visa inlägg
Efter kontakter med Justitedepartementen så menar de att det är onödigt att reglera förhållanden inom bostadsrättsföreningar ytterligare än vad som gäller i dag, då dessa är "demokratiska organisationer" som hanterar interna frågor själva.
För justitiedepartementet - som inte är en demokratisk organisation - handlar det alltså bara om att försöka hitta ursäkter för att göra så lite som möjligt.

Är det bara "odemokratiska" organisationer som behöver regleras?

Enligt vems definition av vilken organisation som är demokratisk/odemokratisk ska gränsen gå för om den behöver regleras?

Känner inte justitiedepartementet till att forskare fastställt att en bostadsrättsförening inte är demokratisk?

Om justitiedpertementet anser att brf:ar inte behöver regleras - enligt vad de då hävdar - varför finns bostadsrättslagen... och föreningslagen... och alla andra lagar?


Jag avråder från att anlita bostadsrättsnämnden.

Man kan som bostadsrättshavare vända sig till hyresnämnden för medling mellan bostadsrättshavare och styrelse.
Nackdelen är att hyresnämden är helt okunnig i alla bostadsrättsfrågor, hyresnämnden är oengagerad och utom i frågor som ansökan om medlemskap står hyresnämnden generellt sett på styrelsens sida.

Utöver Forum för alla i bostadsrätt finns det ingen, och har aldrig funnits, någon organisation som står på bostadsrättshavarens sida och bevakar bostadsrättshavarnas intressen.

Medlemmarna i föreningen kan via stämmobeslut begära särskild granskning av föreningen, som Ford P skriver.

Vad handlar det om?
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2012-06-16 klockan 15:56.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2012-06-16, 16:04
tette tette är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: uppland
Inlägg: 1 895
Standard revisorsnämnden

Revisorsnämnden är också ett skämt.
Efter en anmälan får man till svar i bästa fall att vi har öppnat ditt ärende och kommer att tillskriva revisorn som du anmält.
Det var det sista jag hörde från dem.

Trots att jag kollat alla möten denna nämnd haft finns det inget dokumenterat.
ärendena tar mellan 2 och 3 år?
exempel:
http://www.revisorsnamnden.se/rn/sta..._maj_2012.html


Jag undrar vad Jonny Isakssons svar till revisorsnämnden blev "jag är ju en auktoriserad revisor som har stora kunder som panaxia, brf Väduren och 30 till, och ingen har klagat förut"?
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 11:44.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare