Styrelsen struntar i sitt ansvar i den kontraktshandling de själva skrivit under

[merbzt]

Ursprungligen skrivet av Garfunkel

Kolla var lägenhetsinnehavarna är skrivna!
Folkbokföringslagenlagen § 6 och § 7 gäller.
https://www4.skatteverket.se/rattsli...52402467e08722

Har nyligen "roddat" två enkla fall. Utformade bara ett brev som styrelserna sände till respektive nyttjanderättshavare, att om inte rättning skulle ske var det förverkande som återstod.

Ingen av dessa var mantalsskrivna på sin lägenhet och hur kan de då ha inneboende?

Skulle man kunna få ta del av denna text? Har ett fall där det skulle vara tillämpligt.

[Garfunkel]

Ursprungligen skrivet av merbzt

Detta är något som med stor säkerhet pågår i flertalet föreningar. I detta fall så anser jag att man skall väga föreningens ändamål mot medlemmarnas ekonomi. Ofta är tiden styrelsen lägger ner mer värd på att t ex förbättra föreningens värmesystem än att jaga andrahandsuthyrare.

Givetvis kan man skruva åt tumskruvarna lite och skicka en anmodan om rättelse t ex. Men att dra igång en rättsprocess bör vara det sista men gör. Enligt jurist från SBC så bryr sig inte det svenska rättssystemet om olovlig andrahandsythyrning av bostadsrätt. Man bör nog hitta annan infallsvinkel om man vill förverka en bostadsrätt.

https://www.sydsvenskan.se/2019-03-1...-fran-lagenhet

[Korsdraget]

@Garfunkel. "Grannarna i hyreshuset klagade". Ägde Hyresvärden egna hyresrätter för uthyrning? Det är för mig rörigt här. Juridiskt sett är det stor skillnad mellan upplåtelseformerna hyresrätt resp bostadsrätt.

[Garfunkel]

Ursprungligen skrivet av Korsdraget

Juridiskt sett är det stor skillnad mellan upplåtelseformerna hyresrätt resp bostadsrätt.

Vari ligger den stora skillnaden i att bo i en lägenhet ägd av en fastighetsägare och att bo i en lägenhet som är ägd av en bostadsrättsförening? Där nyttjanderättshavaren är medlem och vanligtvis har en pytteliten ägarandel.

Varför tror du att meningsskiljaktigheter avseende hyres- och bostadsrätt båda behandlas i Hyresnämnden?

[Korsdraget]

Att svara på en fråga med en fråga är inte särskilt fruktbart. Jag kan tänka mig att svaren från dig exempelvis kunde blivit om analys gjorts.m
1. Om frågan gäller avhysning av hyresgäst är det liten skillnad på bostadsrätt eller hyresrätt. 2. Stadgarna i bostadsrätt avgör skillnaden. 3. Hyresgäst hos hos allmännyttan får inte sägas upp utan att socialen är närvarande vid skiljesamtalet.
4. Den "lilla ägarandelen" är en avgörande skillnad i avtalsformen vilken är en form som ursprungligen fanns i Jordabalken. Historisk gav den formen ägaren av andel "Rösträtt".
Du verkar behöva praktisk erfarenhet. Alltså avtalslagen är krånglig och den är ett särskilt tema inom civilrätten. Lektionen ovan är gratis. Den som är trevlig får flera vänner.