Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2018-03-11, 22:12
liqwid78s avatar
liqwid78 liqwid78 är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2010
Ort: Lomma
Inlägg: 225
Standard Garageplats i upplåtelseavtalet

Om garageplatsen som har ett unikt nr och denna står i upplåtelseavtalet. Hur kan styrelsen rent juridiskt överta dessa platser för att införa ett kösystem?

Tack!
Svara med citat
  #2  
Gammal 2018-03-11, 22:29
Harald Harald är inloggad nu
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 148
Standard

Står den med som upplåten, t e x "till lgh hör garageplats nr XX" eller liknande så är platsen att betrakta som en del i lägenhetsupplåtelsen. Alltså kan inte styrelsen plocka in den i ett kösystem.

Är platsen mer allmänt omnämnd i upplåtelseavtalet så kan du behöva pröva frågan rättsligt för att få svar.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2018-03-12, 09:33
0Xb 0Xb är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2012
Inlägg: 294
Standard

Det finns en del rättsfall att titta på...

lagen.nu har en del; här är en jag minns jag läst:
https://lagen.nu/dom/rh/2014:13
Citat:
Hyresnämndsmål. Fråga om ett stämmobeslut om att parkeringsplatser inte längre ska vara upplåtna med bostadsrätt är en sådan förändring av bostadsrättshavares bostadsrättslägenhet på grund av om- eller tillbyggnad som, om inte bostadsrättshavaren samtycker, kräver att minst två tredjedelar av de röstande går med på beslutet och hyresnämnden ger sitt godkännande.
__________________
Engagerad styrelsemedlem sedan flera år.
- Små BRF:er är en styggelse, och borde förbjudas (iaf inte räknas som äkta.) (LÄNK1)
- BRF:er skall INTE vara skuldfria, det är lättare att handla upp lån bra, än att placera pengar med bra avkastning, som fond, för framtida renoveringar.
- Byggande styrelser är en styggelse och oskick, entreprenör och byggherre är samma, och är inget annat än jävigt mot köpande medlemmar.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2018-03-13, 12:52
liqwid78s avatar
liqwid78 liqwid78 är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2010
Ort: Lomma
Inlägg: 225
Standard

Är det någon som vet vilka lagar reglerar förändringar av upplåtelseavtal?
Svara med citat
  #5  
Gammal 2018-03-13, 16:39
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 540
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av liqwid78 Visa inlägg
Är det någon som vet vilka lagar reglerar förändringar av upplåtelseavtal?
Det borde vara Bostadsrättslagen, samt även Avtalslagen eftersom det kallas för "Avtal om upplåtelse av bostadsrätt".

I rättsfallet som OXb hänvisar till ansåg Hovrätten att frågan om parkeringsplatser inte lägre skulle vara
upplåtna med bostadsrätt inte var något som föreningsstämman var behörig att besluta om,
utan istället något man måste avtala om direkt med respektiva bostadsrättshavare.
Parkeringsplatsen kunde därmed inte skiljas från bostadsrätten utan bostadsrättshavarens samtycke som jag tolkar Hovrättens avgörande.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Nekas garageplats pjärlumjär Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 8 2016-02-16 00:13
Sälja garageplats spantet Bostadsrättsforum 2 2014-10-19 18:58
Garageplats i Brf Wilmerlisa Bostadsrättsforum 7 2014-07-25 22:42
Garageplats i Samfällighet andbertina Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 28 2013-06-01 21:47
Besittningsrätt till garageplats pjärlumjär Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 4 2012-08-12 23:43



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 19:55.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare