Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2010-02-04, 14:57
tractors tractors är inte inloggad
Peta-medlem
 
Reg.datum: Apr 2008
Ort: Stockholm Norr
Inlägg: 128
Standard Brevinkast i egna lgh dörren i brf

I vår privata föreningens stadgar framgår det inte vem som
har underhllsansvaret för egna brevinkastet. Vem skall stå för
byte till ny och fungerande? Tacksam för kommentarer.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2010-02-04, 15:26
Francois Francois är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: tyresö
Inlägg: 803
Standard

Det känns som det inte går att svara på frågan, eftersom det inte står i era stadgar

Kanske bra att skriva en motion om det till nästa stämma?
Svara med citat
  #3  
Gammal 2010-02-05, 16:11
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Glad Vem ansvarar för dörrens brevinkast?

Brevinkastet är en lucka i alla stadgar.
Det finns heller inga normalstadgar som reglerar detta. Ingen har velat ta ansvar för denna fråga de senaste 100 åren.

Därmed blir det som styrelsen vill (dvs om styrelsen anser att det ligger på föreningens ansvar).

Om bostadsrättshavaren inte vill ta ansvar för brevinkastet så är det dock inget styrelsen kan tvinga bostadsrättshavaren till med dagens stadgar och lagar (och utan stämmobeslut i laga ordning).

Men om man nu ska göra lite härledningar utanför regelverket så lär man (alltså om inte stadgarna motsäger detta, och beroende på hur era stadgar i övrigt är utformade) komma fram till att ansvaret för brevinkastet rent tekniskt ligger på bostadsrättshavaren.

Skulle frågan landa på bordet i en domstol är det inte helt omöjligt att resultatet skulle bli att bostadsrättshavare och förening får ta 50-50.

Vem som ansvarar för dörrhantaget kan däremot bli en om möjligt svårare ansvarsfråga att reda ut.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #4  
Gammal 2010-02-06, 19:49
Francois Francois är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: tyresö
Inlägg: 803
Standard

I vår förening har vi inga brevinkast, men brevlådor framför husen (vi bor o parhus, radhus). Det har blivit så att de boende tar ansvar för sina brevlådor.
Brevlådor kan anses vara som allt som står på deras tomt, och hänger på deras ytterväggar, t.ex belysning, vattenslang, mm

Dörrhandtaget är också den boendes ansvar, eftersom det inte står nånstans att det skulle vara föreningens ansvar (kan man resonera så?).
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
OK med egna dokument till stämman????? Nybörjare Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 5 2011-05-02 13:29
Blanda egna och föreningens pengar!? Mr Magoo Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 6 2010-12-14 12:50
Styrelsen i brf tar egna stora beslut Bjurre Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2010-06-10 20:54
Styrelsen låtit föreningen betala för egna reparationer i lägenheten tractors Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 7 2008-04-21 09:54
Ingen yttranderätt för egna motioner! Admin Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige 6 2008-03-14 15:05



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 22:53.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare