Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Bostadsrättsforum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Bostadsrättsforum
Sveriges största och bästa samlingsplats för bostadsrättshavare! Syftet med detta forum är att värna om bostadsrättshavarnas intressen och utveckla/förbättra bostadsförhållanden för dem som bor i bostadsrätt, öka engagemanget samt att fungera som styrelsestöd och bistå med hjälp till övriga förtroendevalda i föreningen. Hur fungerar det i din brf? Vad är bra/dåligt? Vilken information önskar du? Vad behöver du hjälp med? Genom att uppmärksamma de problem och frågeställningar som finns i brf:ar kan vi alla påverka i riktning mot en bättre boendemiljö. Dela med dig av Dina kunskaper och erfarenheter! Läs FAQ för att lära dig mer om alla funktioner/finesser i detta forum! De 10 senaste inläggen. Frågor om forumets användning; Brf gästbok RSS-feed för detta forum med de senaste trådarna som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
                            Skriv motioner!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2015-11-01, 13:28
Pensionär Pensionär är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 226
Standard Något om "luddet" i vår lagstiftning och dess konsekvenser.

En utmärkt tråd av admin om
Styrelsen, tystnadsplikt gäller ej i bostadsrättsförening! - Vårdplikt, vad är det?
Citat:
I boken "Bostadsrättslagen - en kommentar" har Håkan Julius, Bob Nilsson Hjorth och Ingrid Uggla tyckt till lite om vårdplikt;
Citat:
Styrelseledamöter har genom sin sysslomannaställning en vårdnadsplikt gentemot föreningen. De är skyldiga att visa lojalitet mot föreningen och främja dess intressen.
Av detta följer att en styrelseledamot är skyldig att iaktta "tystnadsplikt" om angelägenheter och förhållanden som kan skada föreningen. Någon direkt lagregel finns dock inte om detta.

A Dessa rader är nog grunden till det faktum att flertalet föreningar smusslar med sina protokoll. Den av mig fetmarkerade slutraden glöms omedelbart bort.
Vidare
Citat:
Admin
Bostadsrätterna har anammat författarnas tyckande och skapat en i stort sett identisk version av vad vårdplikt innebär;
Citat:
Som styrelseledamot har man själv och tillsammans med övriga ledamöter vårdplikt om föreningen. Det innebär att man har ansvar för att föreningens fastighet och ekonomi sköts på ett bra sätt. Vad gäller fastigheteten ska styrelsen inte vara passiv utan våga och fatta nödvändiga beslut om exempelvis renovering. En styrelse kan alltid hänskjuta frågor till en föreningsstämma för att på så sätt förankra beslut hos alla medlemmar.
Admin sammanfattar:
Citat:
Vårdnadsplikten innebär att styrelsen ansvarar för att föreningens fastighet sköts på ett bra sätt.
Det är nog vanligare att styrelsen missköter sig genom att göra ingentig alls än att besluta om felaktiga åtgärder.
Styrelsen får inte vara passiv. Om styrelsen inte på egen hand vågar ta beslut om exempelvis en större renovering, kan den alltid kalla till föreningsstämma, så att samtliga medlemmar i bostadsrättsföreningen får ge sina synpunkter.
B Förvisso är det så, men så länge vi inte kan studera och följa vår styrelses arbete pga. tolkning enl A, kan vi omöjligen bilda oss en rimligt grundad uppfattning om huruvida styrelsen tar sitt ansvarar för att föreningens fastighet sköts på bästa sätt.
"Vårdnadsplikt" ( pga vårt ägarskap och därav följande förmögenhetsförvaltning) har vi alla, och då inte bara på städdagar.
Vi måste kunna studera via styrelsens protokoll vilka problemsignaler som inkommit, och hur dessa behandlats av styrelsen. Vi kan då förvänta oss att en medlem med större kompetens på området någon gång hör av sig och ger råd om fortsatt hantering.

Om någon politiker skulle föreslå att svenska folket borde gå till val utan att partier och politiker dessförinnan får visa vad de vill åstadkomma i sedvanliga valkampanjer, skulle vi betrakta förslaget som galenskap.
Att tro att styrelseval i bostadsrätt ska kunna bli bra, trots att man där tillämpar motsatt system, -största möjliga tystnad-, är väl -en rätt luddig förhoppning.
Till detta bör fogas,
att den som i lag reklameras och framställs som närmast varande guds utsträckta hand och hjälp,- revisorn, tiger still. Kommunicerar endast med styrelsen.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2015-11-01, 17:41
Thomas_A Thomas_A är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2012
Inlägg: 1 220
Standard

Vårdplikt/tystnadsplikt. Det är en luddig gräns genom hela lagstiftningen, eftersom det innebär individuella tolkningar samt normer om vad som är ok eller inte och baseras på individers världsbild skapat utifrån sin egen uppväxt.

Exempelvis: På vilket sätt är det ok att skicka ut information till alla i föreningen via mail? Anses en mailadress automatiskt hemlig så man alltid bör skicka hemlig kopia till alla? Vissa tycker det, inte andra.

Thomas
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
"Egen uteplats" enligt mäklare, "gemensam yta" enligt förening KFES Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 15 2013-07-03 22:25



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 18:23.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare