Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Bostadsrättsforum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Bostadsrättsforum
Sveriges största och bästa samlingsplats för bostadsrättshavare! Syftet med detta forum är att värna om bostadsrättshavarnas intressen och utveckla/förbättra bostadsförhållanden för dem som bor i bostadsrätt, öka engagemanget samt att fungera som styrelsestöd och bistå med hjälp till övriga förtroendevalda i föreningen. Hur fungerar det i din brf? Vad är bra/dåligt? Vilken information önskar du? Vad behöver du hjälp med? Genom att uppmärksamma de problem och frågeställningar som finns i brf:ar kan vi alla påverka i riktning mot en bättre boendemiljö. Dela med dig av Dina kunskaper och erfarenheter! Läs FAQ för att lära dig mer om alla funktioner/finesser i detta forum! De 10 senaste inläggen. Frågor om forumets användning; Brf gästbok RSS-feed för detta forum med de senaste trådarna som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
                            Skriv motioner!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2015-10-22, 10:59
Silva Silva är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2012
Inlägg: 1 169
Fråga Krävs det stämmobeslut för att styrelsen skall få säljas 1 BR som 2 BR?

Får styrelsen dela upp en BR och sedan sälja den som två BR till en styrelseledamot utan stämmobeslut och utan att informera medlemmarna om försäljningen? Är det inte jäv att styrelsen får göra sådana affärer med varandra utan att informera medlemmarna?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2015-10-22, 16:15
Silva Silva är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2012
Inlägg: 1 169
Standard

Behövs det stämmobeslut för att styrelsen skall sälja föreningens vind eller räcker det att vindsförsäljningen är nämnd in den ekonomiska planen?
Svara med citat
  #3  
Gammal 2015-10-22, 18:18
Thomas_A Thomas_A är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2012
Inlägg: 1 220
Standard

Behövs stämma, bla är det andelstal som ändras etc. Äger en person två BR så undrar jag hur stadgarna ser ut i föreningen.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2015-10-24, 11:01
Silva Silva är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2012
Inlägg: 1 169
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Thomas_A Visa inlägg
Äger en person två BR så undrar jag hur stadgarna ser ut i föreningen.
Kan du utveckla vad du menar?
Min fråga är om styrelsen kan dela upp en BR, som föreningens tidigare styrelse sålde som en BR, och sälja den vidare som två BR utan att informera medlemmarna? Behövs det inte stämmobeslut?
Svara med citat
  #5  
Gammal 2015-10-24, 11:31
Strupsi_ Strupsi_ är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Oct 2015
Inlägg: 8
Standard

Kan du utveckla din fråga? Varför har lägenheterna delats upp? Varför skulle det vara dåligt att styrelsen säljer en lägenhet som två, mindre lägenheter ger mer per kvm = bra för föreningen.

Sälja till styrelsemedlem behöver inte vara dåligt om det sker till marknadspris, då sparar föreningen mäklarkostnader. Ta reda på försäljningspriset och jämför med marknadspriserna. Återkom sedan med svar.
Svara med citat
  #6  
Gammal 2015-10-24, 22:17
Silva Silva är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2012
Inlägg: 1 169
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Strupsi_ Visa inlägg
Kan du utveckla din fråga? Varför har lägenheterna delats upp? Varför skulle det vara dåligt att styrelsen säljer en lägenhet som två, mindre lägenheter ger mer per kvm = bra för föreningen..
Den frågan vill jag också ha svar på från styrelsen. Varför sålde styrelsen lägenheten som en BR om det gick att sälja den som två BR.

Citat:
Ursprungligen skrivet av Strupsi_ Visa inlägg
Sälja till styrelsemedlem behöver inte vara dåligt om det sker till marknadspris, då sparar föreningen mäklarkostnader. Ta reda på försäljningspriset och jämför med marknadspriserna. Återkom sedan med svar.
Styrelsen anlitade mäklare när denna lägenhet såldes till en mäklare. Mäklaren som köpte lägenheten blev senare styrelseledamot och sålde sedan lägenheten som två BR.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2015-10-25, 10:23
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 599
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Thomas_A Visa inlägg
Behövs stämma, bla är det andelstal som ändras etc. Äger en person två BR så undrar jag hur stadgarna ser ut i föreningen.
Menar du att det behövs stämmobeslut vid en klyvning av en bostadsrätt till två? Jag försökte läsa lagtexten men blev inte klokare. Är det 9 kap 16 paragrafen? Kan du förklara lite mer?
Svara med citat
  #8  
Gammal 2015-10-25, 12:20
Silva Silva är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2012
Inlägg: 1 169
Standard

Får styrelseledamöter dela upp sin BR till två BR hur som helst för att få bättre betalt vid försäljningen som sedan ger föreningen extra kostnader? Föreningen skall betala skatt för en extra lägenhet. Strider inte det mot LEF?
Svara med citat
  #9  
Gammal 2015-10-25, 12:31
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 599
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Silva Visa inlägg
Får styrelseledamöter dela upp sin BR till två BR hur som helst för att få bättre betalt vid försäljningen som sedan ger föreningen extra kostnader? Föreningen skall betala skatt för en extra lägenhet. Strider inte det mot LEF?
Om en brf ska bli två ska den lösas in av föreningen som sen ska upplåta två nya bostadsrätter i drn gamlas ställe. Så en bostadsrättshavare kan inte på egen hand, utan att gå via föreningen, göra om en bostadsrätt till två.

Senast redigerad av clabbe: 2015-10-25 klockan 12:33. Anledning: Förtydligande
Svara med citat
  #10  
Gammal 2015-10-25, 17:51
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 599
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Silva Visa inlägg
Får styrelseledamöter dela upp sin BR till två BR hur som helst för att få bättre betalt vid försäljningen som sedan ger föreningen extra kostnader? Föreningen skall betala skatt för en extra lägenhet. Strider inte det mot LEF?
En justering av andelstal kan ta hänsyn till en sån förändring.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Skall inte styrelsen informera medlemmarna om stambyte? Silva Bostadsrättsforum 1 2015-08-13 11:38
Hur skall en sen årsredovisning och sen revisionsberättelse hanteras av styrelsen? klas70 Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 15 2015-05-07 22:45
Behöver styrelsen stämmobeslut eller inte när föreningens lägenhet ska säljas? Silva Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 61 2013-05-23 06:07
Ombildning skall säljas på auktion! Munin Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2011-06-08 11:15
Styrelsen genomför inte stämmobeslut Snuffe Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2 2010-08-03 20:29



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 16:47.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare