Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Senaste Nytt
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Senaste Nytt Länkar till artiklar om bostadsrätter och bostadsorganisationer. RSS-feed för detta forum med senaste nytt om bostadsrätter som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Öresundsvädret

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2013-02-05, 16:49
kluringens avatar
kluringen kluringen är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Dec 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 608
Standard Dom i Göta Hovrätt om ansvar för fuktskador

Artikel i Fasighetstidningen
__________________
Med vänlig hälsning
Svara med citat
  #2  
Gammal 2013-02-06, 17:13
kluringens avatar
kluringen kluringen är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Dec 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 608
Standard Inga synpunkter alls?

Följden av domen är att det är kunden som drabbas. Fritt fram för branschen att experimentera med nya metoder på kundens bekostnad. Byggbolagen går fria från ansvar när man försöker få fram billigare byggmetoder när det visar sig att teorin inte fungerar i praktiken.

Kunderna är villaägare, bostadsrättsföreningar och ägare av kommersiella fastigheter (där det är hyresgästerna som drabbas i slutändan).

Man kan ju hoppas att målet tas upp till prövning i HD och att HD gör en annan bedömning. Den här domen är inte sund.
__________________
Med vänlig hälsning
Svara med citat
  #3  
Gammal 2013-02-06, 18:48
Korsdraget Korsdraget är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 300
Standard domen om fuktskador

Visst är det så kluringen. Villaägare, Bostadsrättsföreningar och vilket inte framgår här, - även lagenhetsinnehavare kommer att tvingas ta ansvar för det de faktiskt gör. Styrelserna kan m a o tvingas förvissa sig att var och som gör förändringar i byggnaden följer de regler som gäller. Domen är s a s beviset på att lagen fungerar enligt avsikten med den.
(Se Pensionärs väldigt relevanta frågor!)

Trist för de som inte har förstått att de tar på sig en roll som fastighetsägare och ansvarig beställare. De är Byggherre enligt PBL.
Detta kommer att sitta som en smäck!

Ytterligare nyhet är att Byggherreföreningen äntligen drar igång en utbildning för Byggherrar. Sverige får m a o en utbildad yrkeskår. Då får varje förening , eventuellt via förvaltare, eller via marknaden en kompetens som det är stort behov av som villaägare och BRF:are kan vända sig till.

Utbildningen sker på Handels med samarbete med Tekniska Högskolan.
'
Med vänlig hälsning korsdraget

"To know what we know what we know, and to know that we do not know what we do not know. That is true knowledge."
-Nicolaus Copernicus
Svara med citat
  #4  
Gammal 2013-02-06, 20:24
kluringens avatar
kluringen kluringen är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Dec 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 608
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Korsdraget Visa inlägg
Visst är det så kluringen. Villaägare, Bostadsrättsföreningar och vilket inte framgår här, - även lagenhetsinnehavare kommer att tvingas ta ansvar för det de faktiskt gör
Styrelserna kan m a o tvingas förvissa sig att var och som gör förändringar i byggnaden följer de regler som gäller. Domen är s a s beviset på att lagen fungerar enligt avsikten med den. .
Men vad har villaägarna gjort som de måste ta ansvar för? Köpt ett hus byggd med tvivelaktiga metoder? Står dessutom rättslösa.

Metoden men enstegstätade fasader är inte en renoveringsmetod, det används för nybyggnation. Domen är ett bevis på att lagen INTE fungerar..

Stackars villaägare som måste ut med ytterligare 8 mille utöver vad de redan har betalat för att kunna använda sina nyinköpta nybyggda hus. Och de som har valt byggmetoden för att spara in på byggkostnaderna frias från ansvar. Hur kan du tycka att den här domen är bra?
__________________
Med vänlig hälsning
Svara med citat
  #5  
Gammal 2013-02-06, 20:57
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 136
Standard

Det är väldigt trist för de som drabbats av denna byggkonstruktion. Jag har själv stått på byggen och hört gubbarna sucka när de tvingas bygga upp något som de hela tiden visste inte skulle funka.

Jag har inte läst domen, men förstår ändå att detta blev utfallet.

Vi har genom åren ständigt testat nya metoder att bygga på, av vilka några senare visar sig vara olämpliga. Jag skriver olämpliga, för i teorin fungerar den enstegstätade fasaden, men den kräver att så många olika yrkesgrupper på bygget gör rätt, att den är praktiskt ogenomförbar att få rätt.

På 70 talet gjöt vi in träreglar direkt i oisolerade betonggolv.

På 50 talet murade vi innerväggar med lättbetong som avger radon.

Trappor, hissar, balkonger, räcken, dörrar, brandceller - listan kan göras hur lång som helst på delar där vi har "felaktiga" och farliga konstruktioner i mängder med hus runt omkring oss.

En fällande dom hade i perspektiv mot detta sett väldigt konstig ut.

Men vi kan ju lära oss andra saker. Som te x att beställarna av hus och byggnader lägger lite krut på att skriva ín krav på beprövade metoder och material i de hus de beställer. Om sedan en byggare vill byta ut material/metod till något nytt och oprövat (med oprövat kan man mena olika saker, för en fasadkonstruktion kanske kravet är att den skall ha funnits på marknaden och visat sig fungera i 20-25 år innan den anses "beprövad"), så får han ta risken enligt särskilt upprättat garantiavtal.

Egentligen finns bestämmelser redan förberedda i ABT för ett sådant förfarande.

Men beställarna har ju sällan den kompetensen, eller intresse i dessa delar. De fokuserar på parkettgolv, höga fönster och italienskt kakel istället.

Jo jo, ni som köper nytt hus/låter bygga nytt, hur mycket tid lägger ni på husets kvalité, och hur mycket tid på planlösning, material och inrede?

Så visst, tragiskt för de drabbade, men det finns liksom ingen annan lösning. Skulle de vinna i HD, så kommer kvickt alla byggbolag att omstruktureras, och bolagen med det juridiska åtagnadet sätts i KK. Då får du och jag betala istället. Rättvist, det då?
Svara med citat
  #6  
Gammal 2013-02-06, 21:01
Korsdraget Korsdraget är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 300
Standard Domen

Hej kluringen,
Jag vet det var nybyggda villor. Jag såg programmet på TV och tänkte då som nu; Vem är beställare? Om det är villaägaren, hur skall deras köp säkras? Det har väl antagligen utretts av domstolen, åtminstone går jag ut från det.

Det är det som är poängen menar jag, att den som beställer förstår vad de gör dvs att de beställer ett bygge. Jag gör, precis som du, samma reflektion, att de som drabbats nu kan får en prövning av avtalet. Det är viktigt att det klart och tydligt framgår vem som är beställare eller om något mellanled inte fungerar. Men domen är därför viktig och rätt.

Totalt menar jag att domen är viktigt m h t fukt och mögel, ja för byggskador över lag. Tok-ombyggnader drabbar bostadsrättsägare, helt utan makt att förhindra detta, bara en majoritet godkänt förslaget.
Helt galet!

Med vänliga hälsningar korsdraget
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Ang fuktskador och dolda fel Pensionär Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 60 2013-12-22 16:33
Gruppstämning pga att bara vissa får badrum renoverade - Fuktskador i ombildad brf Robertino Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 25 2011-03-13 22:40
Varning för Göta Energi Admin El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2 2010-09-01 10:49
Hur HSB Göta behandlar medlemmarnas Motioner Trötter Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige 4 2010-05-14 14:37
Badrumsrenovering i brf - Praxis med ersättning till medlemmar enl dom i hovrätt Gusten Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 0 2009-03-06 12:50



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 20:14.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare