Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer
Konstituering, ordförande, sekreterare, studieorganisatör, ledamöter, suppleant, reservationer, styrelsemöten, maktmissbruk, vicevärd & vaktmästare, anställda RSS-feed för detta forum om styrelse, protokoll, arbetsordning, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2012-05-24, 17:45
töisis avatar
töisi töisi är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Apr 2010
Ort: Visby
Inlägg: 17
Arg Styrelsen Försöker Säga Upp Vaktmästare Utan Att Fråga Oss!

Vår styrelse har idag begärt in offert från Riksbyggen angående vaktmästartjänsterna. Vi har under 50 år haft två egna vaktmästare och städare. Nu menar styrelsen att de inte vill ta ansvar som arbetsgivare utan har rätt att köra över medlemmarna totalt utan att först fråga oss vad vi tycker.

Vill vi ha kvar egna vaktmästare eller skall det läggas ut på någon annan. Vi har påpekat för styrelsen att de endast är valda för det löpande, övrigt vill vi vara med och bestämma. Kan sju styrelsepersoner ta beslut utan att de 200 övriga medlemmarna tillfrågas i frågan?

Vi funderar nu på om vi skall ta och begära en extra stämma där frågan skall tas upp och att vi begär att de får, via enkät, fråga alla medlemmarna. Vi har övervägande äldre som inte kan ta sig till stämman! Dessa känner stor trygghet i att ha en vaktmästare här som kan hjälpa till och som hela tiden finns i området på dagtid.

Stämningen är inte bra inom föreningen och vi lyckades få bort tidigare ordförande på årsmötet men tyvärr klev en av styrelseledamöterna fram och tog ordförandeposten och det har inte blivit någon bättring utan ilskan är fortfarande enorm hos medlemmarna. På första informationsmötet så fick vi medlemmar inte fråga fritt utan styrelsen styrde upp vad som skulle diskuteras. Styrelsen fick även klart besked från medlemmarna - "vi litar inte på er". Men det tycks inte styrelsen ta åt sig!

Borde vi vid den extra stämman som vi har pratat om, ta och säga till styrelsen att de ställer sina platser till förfogande om de inte vill ta ansvar för vaktmästarna (som med all sannolikhet de flesta vill ha kvar)?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2012-05-24, 21:01
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 136
Standard

Du behöver lite grundläggande info. Här kommer den:

Citat:
Kan sju styrelsepersoner ta beslut utan att de 200 övriga medlemmarna tillfrågas i frågan?
Ja. Eftersom styrelsen har fått stämmans förtroende att säkerställa föreningens drift och förvaltning enligt stadgar. Och där står de ansvarsområden inom vilka vaktmästarna idag utför arbeten.

Styrelsen väljer alltså själva omde vill utföra arbetsuppgifterna själva, ta in en entreprenör, eller anställa någon. Eller lösa uppgifterna på något annat sätt.

Citat:
Vi funderar nu på om vi skall ta och begära en extra stämma...
Det kan ni absolut ta och göra. Förvisso "topprider" ni styrelsen, men eftersom denna styrelse verkar handla utan att ta reda på hur medlemmarna vill ha det, så är detta helt rätt väg att gå.

Citat:
Borde vi vid den extra stämman som vi har pratat om, ta och säga till styrelsen att de ställer sina platser till förfogande om de inte vill ta ansvar för vaktmästarna (som med all sannolikhet de flesta vill ha kvar)?
Här är du ute och cyklar lite grann. ALLA ledamöter i styrelsen är demokratiskt valda, därför att en majoritet av föreningens medlemmar vill ha just dessa personer där.

Om så inte är fallet, så har stämman (medlemmarna) inte skött sin uppgift.

Ni har precis den styrelse ni förtjänar. Vill ni ändra på det, så väljer ni in andra personer istället. Så enkelt är det, faktiskt.

Och man ber inte någon ställa sin plats till förfogande (detta görs av ledamoten själv, och är en avgång markerad som en protest). Istället så ger man FLER röster på den eller de personer som man vill SKA sitta i styrelsen.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2012-05-24, 22:30
tette tette är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: uppland
Inlägg: 1 895
Standard ständigt Riksbyggen och HSB

50 år med egna städare och vaktmästare och det kommer medlemmar till kännedom att nya tag skall tas.

hade det inte varit lättare att gå den naturliga vägen, kan man undra.
En någorlunda sansad styrelse måste inse att man inte skall ändra något som varit så länge.

Oftast är det i sådana här fall Riksbyggen som påverkar styrelsen. Lovar lite guld o gröna skogar, för att få in nya tjänster.
Det är ju därför det sitter organisationsledamöter i Riksbyggen och HSB föreningar.

Just detta med att ni bytt ordförande och detta förslag kommer låter bekant.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2012-05-31, 11:31
töisis avatar
töisi töisi är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Apr 2010
Ort: Visby
Inlägg: 17
Standard

Tack för era svar!

Vi har nu skrivelse ute till våra grannar där vi tar upp namn för en Extra stämma.
Dessutom har det framkommit att vår styrelse vill att medlemmarna skall ta på sig mer ansvar, efter att vaktmästaren är uppsagd. Betyder att medlemmar skall göra trappstädning m.m. Sådant som idag ingår i vår avgift. Med tanke på att vi har många äldre här så undrar man hur vår styrelse har tänkt sig detta, skall de äldre krypa ut och skurar trapporna. De kan ju inte ens klara sig själva.

Konstigt sätt att inte fråga vad medlemmarna tycker först.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2012-05-31, 15:27
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Glad Självförvaltning

Att medlemmarna gör det som föreningen ansvarar för kallas för självförvaltning, och det har skrivits mycket detaljerat om detta i forumet. Här står allt man behöver veta i denna fråga och det framgår bl a att ingen kan tvingas till att göra något arbete i föreningen.

Bra om medlemmarna engagerar sig, men det är alltså inget man kan tvingas till.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #6  
Gammal 2012-05-31, 16:46
töisis avatar
töisi töisi är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Apr 2010
Ort: Visby
Inlägg: 17
Standard

Tack, det skall jag studera ordentligt! Är så tacksam för att det går att fråga er här, ni gör ett väldigt bra arbete.

En annan fråga som jag har är: Kan vi medlemmar välja ordförande utifrån till extra stämman? Vi har en f.d. förvaltare, väldigt kunnig som vi skulle vilja ha - han vet allt om vår förening eftersom han var anställd här i många år. Men vår styrelse skulle aldrig välja honom. Kan vi medlemmar bestämma över det?
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Vaktmästare. Vilket är bäst? aalaestadius@hotmail.com Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 1 2014-04-19 20:05
Styrelsen försöker "mörka" mina motioner Nybörjare Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 15 2011-04-11 19:08
Motionerna HSB försöker dölja för medlemmarna Admin Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige 6 2010-04-19 13:52
Stora problem med styrelsen efter stambyte i brf - Utan spis i två år bostadsrättsinnehavare Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 11 2009-02-23 12:15
Innergård ges av styrelsen till en medlem i brf utan stämmobeslut SEE Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 6 2009-02-17 12:15



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 18:15.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare