Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2010-04-29, 13:17
putte74 putte74 är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Apr 2010
Inlägg: 2
Standard Medlems dörr uppbruten av polis, vem är skyldig att fixa till i brf?

I lördags så bröt polisen upp dörren till min granne, hon var enligt poliserna "misstänkt för brott". Hon var hemma men öppnade inte efter 20 minuters uppmanande från de fyra civilklädda poliserna. Nu är dörren och dörrkarmen skadad och måste fixas till, det måste naturligtvis vara ett proffs och med samma färg som alla andra dörrar. Hur vi i styrelsen tillväga? Vem ska betala? Och vem godkänner hantverkaren? Kan vi anlita en hantverkare och tvinga henne att betala?
Tacksam för ideer.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2010-04-29, 17:15
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Granskning Vem står för skada orsakad av uppbruten dörr?

Jag vet inte vad regelverket säger, men det känns ganska givet att styrelsen måste ställa krav på dem som orsakade skadan, dvs polisen. Det är ju så det brukar fungera.
Sedan får polisen kräva ersättning av bostadsrättshavaren.

Men jag tror ingen skulle klandra styelsen om styrelsen gör tvärtom och ställer ersättningskrav på bostadsrättshavaren, som sedan får försöka ställa krav på polisen.

Man kan i detta sammanhang fråga sig vem som skulle hållas ersättningsskyldig om det varit en okänd inbrottstjuv som orsakat skadan, men en skada på föreningens egendom, även en dörrkarm, skulle då högst osannolikt drabba medlemen.

Nu är i och för sig polisen part i målet, så det är kanske givet vad de anser, men det kan inte skada att höra vad polisen anser om detta och vilken lag de vilar sina åsikter på i denna fråga.

Kan inte komma på något som man kan härleda från bostadsrättslagen för att få svar på din fråga. Står kanske i skadeståndslagen, men den är jag inte så hemma på.

Inom parantes sagt låter det som några klåpare om dörrkarmen är skadad.
Inte ens för en säkerhetsdörr behöver man orsaka någon skada på annat än låset.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #3  
Gammal 2010-04-29, 23:33
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

I våra stadgar står det att bostadsrättsinnehavaren ansvarar för inner och ytterdörrar.

Står det likadant i era så är det ganska klart. Bostadsrättsinnehavaren får stå för kostnaden och skulle hon vilja får hon kräva ersättning från polisen (vilket kan ta låååång tid om hon får igenom det överhuvudtaget)
Styrelsen kan såklart vara behjälpliga med att ta fram hantverkare som kan utföra arbetet och ta dit ny dörr, men viktigt att kommunicera ut att det sker på bostadsrättsinnehavarens bekostnad.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2010-04-29, 23:34
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Admin Visa inlägg
Inte ens för en säkerhetsdörr behöver man orsaka någon skada på annat än låset.
Om man är låssmed
för polisen är det säkert inte så "lätt"
Svara med citat
  #5  
Gammal 2010-04-30, 15:45
Borättexperten Borättexperten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Lund
Inlägg: 519
Granskning

Utgångspunkten är att dörren tillhör bostadsrätten och att innehavaren ansvarar för den. Föreningen har inget ansvar. Så det blir ett fall för innehavaren, att lösa ihop med dennes försäkringsbolag (hemförsäkring, bostadsrättstillägget) och polisen. Beroende på omständigheterna kan ju innehavaren ställa ersättningskrav till polisen. Eller blir det en affär mellan polisen och försäkringsbolaget. Men föreningen har som sagt inget ansvar för detta. Möjligen ytskikt på karm och dörr, men det är väl en bagatell i det hela.
Svara med citat
  #6  
Gammal 2010-04-30, 23:16
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Föreningen kan alltid måla "Tillträde förbjudet" på dörrens utsida innan den blivit lagad. Eftersom en okänd inträngling kan vålla eventuell skada på föreningens egendom.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
OVK - borra i dörr tractors El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2 2010-10-12 10:18
OK med ny dörr i vägg mellan två lägenheter i brf? sagbab Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 1 2010-09-15 23:59
Skyldig att sätta upp protokoll från årsmötet på trappuppgången? huebner Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 3 2010-07-22 12:38
Styrelsen skyldig svara på frågor, enligt lag! Admin Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 3 2010-05-22 08:41



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 21:15.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare