Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #11  
Gammal 2010-03-08, 18:31
Cecilias avatar
Cecilia Cecilia är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Sep 2009
Inlägg: 23
Standard Uteplatsens vara eller icke vara

Var det möjligen Erik Olsson som var mäklare? Jag har nämligen råkat ut för samma sak som du. I upplåtelseavtalet från förre ägaren står inte uteplatsen omnämnd, men i avtalet som bla jag skrev under och som mäklaren satt upp stod uteplatsen med i bojektbeskrivningen med storlek och läge. Jag trodde alltså att den ingick i köpet. När jag gick på mäklaren fick jag ett svar att det var ett misstag, att styrelsen borde informerat om att uteplatsen inte ingick i objektet endast tillgång till den genom en altandörr. Det fanns redan ett staket runt och andra uteplatser i BRFen har bord stolar, krukor etc på "sina".
Dock vill nu styrelsen reglera vad man får ha och inte får ha på uteplatserna! Detta står i dagsläget varesig i stadgarna (samma för mig där, snöröjning) och i trivselreglerna står att barn inte får leka på uteplatserna. Vilket är en underlig regel. Skulle detta i ditt fall (om ni har samma regler) innebär att sandlådan inte får stå där? Ens om det är en flyttbar/lör sandlåda?
Cecilia
Svara med citat
  #12  
Gammal 2010-03-12, 15:02
KFES KFES är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Feb 2010
Inlägg: 3
Standard Erik Olsson

Cecilia: Jo det är faktiskt Erik Olsson som säljer! Ska kolla upp om det finns några trivselregler i föreningen.
Svara med citat
  #13  
Gammal 2013-06-23, 01:19
Königs avatar
König König är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jun 2013
Ort: Stockholm
Inlägg: 4
Standard

I vårt fall hörde en uteplats i form av altan till bostadsrättslägenheten. Detta var förtjänstfullt reglerat i ett nyttjandeavtal (utan begränsning i tiden) och som hade det tydliga villkoret att det skulle transfereras vid ägarbyte, och som dessutom var inskrivet i lägenhetsförteckningen.

Det visade sig att en jurist hade suttit i föreningsstyrelsen...
Svara med citat
  #14  
Gammal 2013-06-24, 10:29
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 538
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av König Visa inlägg
I vårt fall hörde en uteplats i form av altan till bostadsrättslägenheten. Detta var förtjänstfullt reglerat i ett nyttjandeavtal (utan begränsning i tiden) och som hade det tydliga villkoret att det skulle transfereras vid ägarbyte, och som dessutom var inskrivet i lägenhetsförteckningen.

Det visade sig att en jurist hade suttit i föreningsstyrelsen...
Vad är det för upplåtelseform på uteplatsen rent juridiskt. Är det ett arrende ?
Svara med citat
  #15  
Gammal 2013-06-24, 14:30
Mumien Mumien är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2012
Ort: Skoghall
Inlägg: 554
Standard Upplåtelse-uteplats

Föregående fråga är mycket intressant då jag innehar en lägenhet i markplan med en f d mycket trivsam uteplats. Det är angeläget att bli upplyst vad som är gällande då en tidigare, idyllisk utemiljö har fördärvats med hjälp av nuvarande styrelse/brf.

Står ingenting om uteplatser i den ekonomiska planen. Som jag kan se anges ingenting om detta i lägenhetsförteckningen heller. Stadgar tillskriver däremot skötsel av uteplats?
Svara med citat
  #16  
Gammal 2013-07-03, 22:25
Magica Magica är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Jun 2012
Inlägg: 21
Standard

Vår förening har genom stämmobeslut gett alla lght på bottenplan besittningsrätt på den gemensamma ytan utanför bottenlägenheterna. Detta förutsatt att man följer de av stämman uppsatta regler för uteplatser samt skriver på avtalet. Detta avtal skall även ny br-ägare skriva på när lght säljs. Men vi har också alltid haft problemet tidigare med att lght sålts med uteplats trots att det är föreningens gemensamma yta. Numer så fungerar det iaf bättre då väldigt få hade koll på undersökningsplikten alt struntade i det och anlade uteplats ändå och sedan blev arga när folk gick rakt över deras trädgård.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Inför rot-avdrag för hyreslägenheter - Norrbottens-Kuriren Admin ROT-avdraget - Hushållsnära tjänster 0 2009-11-25 11:44
Mäklare: "Jättemycket folk på visningarna i helgen" - Dagens Industri Admin Bostadspolitik, bostadsbyggande, priser, utveckling 0 2009-04-20 21:43
"Hjälp! Styrelsen gör inte sitt jobb" - Årtusendets aprilskämt? stephan Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 4 2008-10-05 16:11



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 23:34.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare