Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Ekonomisk-, drifts- och underhållsförvaltning, underhåll, underhållsplan, budget, planering, driftskostnader, ekonomisk plan, kapitaltillskott, kontering av fakturor, inventarielistor, inre fond, krav på upphandling, upphandling av förvaltning, offerter, entreprenörer, fastighetsskötsel, anlita HSB, tips på bra entreprenörer, varning för dåliga entreprenörer, skattefrågor, skattereduktion, ROT-avdrag, o.dyl. RSS-feed för detta forum om förvaltning, administration, upphandling, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

 
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2012-11-24, 21:19
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
OBS! OBS! OBS! Världens djupaste kris sedan 30-talet är nu - Bostadsbubblan

Följande är ett utdrag från vad som sagts i programmet som sänts av Vetenskapens Värld och som vi nämt i tråden Se om ert hus.

Bristfälliga ekonomiska teorier låg bakom krisen.
En ekonomisk modell utan banker, pengar och skulder är rena galenskapen.
Banker skapar pengar ur tomma intet.

I Spanien erbjöds många att köpa sin lgh och sedan kollapsade systemet. I programmet exemplifieras detta med en familj som började betala 1 053 Euro i månaden. Efter två år höjde banken månadsbetalningen med 40% och månadsavgiften låg plötsligt på 1 800 Euro plus 125 Euro i skatt, samtidigt som bostadskrisen kom och arbetslösheten eskalerade.
2011 köpte banken lägenheten för halva priset som familjen betalat. Resten av skulden är det enda som återstår för familjen, 1,2 miljoner kronor.

Spanien har ett nätverk av aktivister för att försöka stoppa vräkningar som, sedan krisen slog till, lett att ½ miljon familjer förlorat sina hem. Det sker över 500 vräkningar varje dag i Spanien och man tror att detta kommer att öka sedan banken höjde räntan pga krisen.



Fyra år efter att krisen bröt ut i USA så biter sig krisen fast.

Varför misslyckades världens ledande ekonomer och politiker att förutspå den kommande kollapsen?
Åren före krisen förutspådde alla världens ledande institutioner en fortsatt hög tillväxt.
Åren 2006 och 2007 var det ingen som trodde på en nedgång.
Finanssektorn hade blivit så komplicerad att inte ens de som fattade de ledande besluten fullt ut förstod hur det fungerade.
I början av 2007 började man se problem torna upp sig på den amerikanska bostadsmarknaden, men proportionerna och vidden missades helt.

22 av alla nobelpristagare kommer från University of Chicago. Allt tänk med avregleringar kallas Chicagoskolan, eller "neoklassisk ekonomi". Enligt neoklassisk teori är marknader effektiva och rationella. De tar blixtsnabbt hänsyn till alla faktorer och sätter därför allra bästa pris på t ex bostäder.

Nobelpristagaren Robert Lucas är modellbyggets kanske allra främsta och han anser envist att krisen inte kunde förutsägas.
Han säger; vet man att bopriserna ska sjunka nästa vecka så håller de på att sjunka redan nu, eftersom ingen betalar en miljon för en bostad som kostar 900 000 nästa vecka.

En ekonomisk tillväxt baserad på en expanderande finanssektor och alltmer skuldsatta hushåll och företag och stater är en ohållbar modell som måste kollapsa.

Det fanns, enligt Steve Keen (Nationalekonom, Australien) en högst påtaglig varningsklocka inför krisen; Det växande privata skuldberg som företag och hushåll under lång tid dragit på sig i USA och hela västvärlden.
Den enda gång det funnits lika höga privata skulder, jämfört med BNP, var den stora depressionen. På 1920- och 1930-talet stod den växande finanssektorn i centrum.
Skulder och ekonomiska depressioner hör alltså ihop !!!




Hur skapas pengar idag?
Hur enkel denna fråga än kan låta så är det en fråga som splittrar många ekonomer.

En gång i tiden gjordes pengar av ädla metaller. De var värda sin vikt i guld. Så kom sedlarna där pengarnas värde garanteras av bankerna, ytterst av centralbankerna. Idag är de flesta pengar siffror i datorer. Kontanter utgör mindre än en tiondel av alla pengar.

Pengar skapas inte främst av en sedelpress.
När banken beviljar ett lån skapar banken pengar. Banken tillför pengar i ekonomin varje gång de beviljar ett lån.
Mer pengar betyder också mer skulder, alltså när pengar skapas så skapas också skulder, per definition.



Pengar är skulder och detta är ok så länge pengarna används produktivt så att man kan betala tillbaka lånet, och ekonomin växer. Men om ett lån beviljas som inte investeras klokt, får man problem.

Spaniens banksystem klassades som en av världens mest solida. Den spanska bostadsbubblan förändrade bilden helt.
Den numera ökända banken Bankia har blivit en symbol för hela den spanska skuldkrisen.

Under boomens glansdagar byggdes mer än ½ miljon bostäder per år i Spanien.
De spanska bankerna var uppbackade med hundratals miljarder kronor från utländska spekulanter och storbanker.
Bostadspriserna steg och steg.

Hushållens och företagens skuldsättning hade tredubblats jämfört med landets ekonomi och bostadspriserna hade fyrdubblats... innan allt sprack.





Se även;
Kapitalism, individen och samhället, världsekonomi

Bostadsbubblan

Mycket liten risk för en ny bostadsbubbla - Dagens Nyheter

Film om bostadsbubblan

Debatt: Bostadsbubbla är osannolikt - Dagens Industri

Var finns bostadsbubblan? Ingenstans i Sverige har bostadsrätterna stigit så ...

Har du råd att bo kvar när bostadsbubblan spricker? - Sourze

Bostadsbubbla eller inte? - Privata Affärer

Alla pratar om bostadsbubbla - Dagens Nyheter

Panikförsäljning bostadsrätter - Realtid.se

Finanskris ej över, stor oro över skuldkris - Privata Affärer

Bolånetaket

Bobubbla på väg - Ystads Allehanda

Sveriges bostadsstrategi - ny bostadsminister

Substansvärde

Bostadshets bakom rekordbelåning - Svenska Dagbladet

Bostadsbubblan spricker som en cykels pyspunka - Skånskan.se

Därför kan rallyt med bopriser totalkrascha - Kvällsposten
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2012-11-28 klockan 09:55.
Svara med citat
 


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Lektion i hur man undviker att svara på frågor á la HSB - HSB:s djupaste hemlighet! Admin Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige 9 2013-08-17 13:10
Bostadsbubblan f90pema Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige 7 2010-10-23 19:46
Film om bostadsbubblan totiki Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 1 2010-10-01 17:18
Har du råd att bo kvar när bostadsbubblan spricker? - Sourze Admin Senaste Nytt 0 2010-03-05 10:10



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 11:01.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare