Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma
Valberedning, mötesordförande, dagordning, "omedelbart justerat", ansvarsfrihet, klander/ogiltigförklaring av stämma, votering, rösträtt, röstningsordning, fullmakt, röstlängd, medlemsförteckning, tolka årsredovisning, o.dyl. RSS-feed för detta forum om stämmor, motioner, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Berätta gärna hur stämmorna går till i din brf. Vad fungerar bra/dåligt?

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #11  
Gammal 2010-05-10, 19:05
Trötters avatar
Trötter Trötter är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Ängelholm
Inlägg: 749
Skicka ett meddelande via MSN till Trötter
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av clabbe Visa inlägg
Det var första gången jag hört den termen. Jag känner inte igen den från juridiken alls och får nästan inga träffar på google. Jag trodde det bara hette andelar i den ekonomiska föreningen/bostadsrättsföreningen
Om man ser till föreningslagen så behandlas detta i kap 5, och jag gör den tolkningen att medlemmen genom förslagsinsatsen i föreningen köper en rätt att bo i föreningen och verka genom sin röst vid stämma. Förslagsandelen speglar detta insatta kapital som bostadsrättsinnehavaren har i föreningen vid en eventuell upplösning. Där har medlemmen med förslagsandelen rätt till det eventuella överskott som finns vid upplösningen.

Förslagsandelar ger kooperativet en möjlighet att finansiera föreningen vid bildandet genom förslagsinsatser. Det är den insatsen som erläggs vid första tillträden. Att man uttrycker sig i termer om att man äger en lägenhet i en BRF kan tolkas som vilseledande. En ägarlägenhet är den rätta benämningen på en lägenhet som man äger. Alltså, om man bor i en bostadsrättsförening så äger man ingenting av den materiella tillgången som fastigheten består av.
Svara med citat
  #12  
Gammal 2010-05-10, 19:32
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Glad Förlagsandel, vad är det?

Förlagsandel, inte förslagsandel.

Men en term som vi kanske kan klara oss förutan då den inte på något sätt förenklar, utan snarare tvärtom, enligt min lilla mening.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #13  
Gammal 2010-05-11, 00:05
Borättexperten Borättexperten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Lund
Inlägg: 519
Granskning

Det här med förlagsandelar ska man inte blanda in, det är inget som används i bostadsrättssammanhang.

Men nästa fråga är intressantare:
Citat:
Ursprungligen skrivet av plattipus Visa inlägg
MEn kan några kalla till ytterligare en extrastämma för att RIVA upp beslutet om EJ ansvarsfrihet. Den frågar är väldigt viktig för oss.
Ja, det borde man väl kunna, om kallelsen sker på stadgeenligt sätt. Så tas frågan upp igen för nytt beslut. Antagligen har frågan då blivit mer diskuterad bland medlemmarna, och fler kommer förhoppningsvis på extrastämman, och ett (mer) demokratiskt beslut kommer bli fattat.

Att inte besluta om ansvarsfrihet är ju bara steg 1 så att säga, frågan måste utredas, och drivas vidare i tingsrätten. Eller får man lägga ner det hela. För det är viktigt att påpeka att det bör vara tal om mycket allvarliga försummelser, för ingen blir dömd bara för att man skött sig allmänt dåligt. Och drivs inte frågan vidare blir det automatisk ansvarsfrihet efter ett år.

Så i de fall man bara är missnöjd med styrelsens arbete, då är det en ny styrelse som är lösningen.


Senast redigerad av Borättexperten: 2010-05-11 klockan 00:24.
Svara med citat
  #14  
Gammal 2010-05-11, 07:07
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Glad Ansvarsfrihet utan värde i praktiken

Citat:
Ursprungligen skrivet av Borättexperten Visa inlägg
Att inte besluta om ansvarsfrihet är ju bara steg 1 så att säga, frågan måste utredas, och drivas vidare i tingsrätten.
Ja, en intressant fråga om man kan riva upp beslutet att ge styrelsen ansvarsfrihet.
Om nya fakta tillkommit kan man säkert detta, och eftersom fakta sällan kommer fam på stämmor så torde det vara en baggis att få fram nya fakta.
Men som Borättexperten här påpekar så är själva frågan om ansvarsfrihet steg 1.
Inte bara det. Ansvarsfrihetsfrågan är ointressant.

En styrelses försvarsadvokat kommer kanske hänga upp sig på att styrelsen fått ansvarsfrihet, och efter detta kan man inte sätta åt styrelsen för de fel styrelsen begått.
Men lyckligtvis är systemet lite visare ordnat än så.

Vare sig styrelsen givits ansvarsfrihet eller ej så kan en styrelse stämmas och bli ersättningsskyldig.
Därav att Sverige funderar på att göra som i andra länder och ta bort denna punkt om ansvarsfrihet från dagordningen.

Så mitt tips är att inte lägga något krut på en extrastämma för frågan om ansvarsfrihet.
Finns det grund för att stämma styrelsens ledamöter så gör detta i stället.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #15  
Gammal 2010-05-11, 08:07
Trötters avatar
Trötter Trötter är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Ängelholm
Inlägg: 749
Skicka ett meddelande via MSN till Trötter
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Admin Visa inlägg
Förlagsandel, inte förslagsandel.

Men en term som vi kanske kan klara oss förutan då den inte på något sätt förenklar, utan snarare tvärtom, enligt min lilla mening.
Just det
Svara med citat
  #16  
Gammal 2010-05-11, 09:59
Borättexperten Borättexperten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Lund
Inlägg: 519
Granskning

Admin har naturligtvis rätt i sitt resonemang, men den ursprungliga frågan var ju egentligen ställd tvärtom:

Citat:
Ursprungligen skrivet av plattipus Visa inlägg
Men kan några kalla till ytterligare en extrastämma för att RIVA upp beslutet om EJ ansvarsfrihet. Den frågan är väldigt viktig för oss.
Stämman hade beslutat att EJ ge ansvarsfrihet, och frågan var om en extrastämman därefter kan GE ansvarsfrihet. Och svaret är självklart ja.

Men observera den möjlighet som står i Lagen om ekonomiska föreningar, 8 kap. 17§

"Varje röstberättigad kan väcka förslag om att länsstyrelsen skall utse granskare för särskild granskning av föreningens förvaltning och räkenskaper....
Förslaget skall framställas på en ordinarie föreningsstämma eller på en stämma där ärendet enligt kallelsen skall behandlas. Om förslaget har biträtts av minst en tiondel av av samtliga röstberättigade eller en tredjedel av de närvarande röstberättigade, skall styrelsen inom en vecka göra framställning hos länsstyrelsen om att granskare skall utses. .... "


Senast redigerad av Admin: 2011-11-27 klockan 01:31.
Svara med citat
  #17  
Gammal 2010-08-03, 21:18
ChevySS454s avatar
ChevySS454 ChevySS454 är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Aug 2010
Inlägg: 10
Standard Sv: Extrastämma för att riva upp ordinarie stämmans beslut

Citat:
Ursprungligen skrivet av Snuffe Visa inlägg
Hej!
Den ordinarie stämman tog ett beslut. Nu lobbas det för att ha en extrastämma för att riva upp detta beslut. Ska det verkligen få gå till så? Då är ju demokratin satt ur spel.

Citat:
Ursprungligen skrivet av Trötter Visa inlägg
För att ändra ett beslut som fattas på stämma krävs det ett nytt stämmobeslut som upphäver det tidigare beslutet. Detta är i demokratisk anda. Så det krävs att en majoritet av de närvarande bifaller sakfrågan för att det tidigare stämmobeslutet ska ändras om det inte gäller beslut som kräver enhällighet eller kvalificerad majoritet.


Tror mig dock känna till denna BRF. Inlägget känns igen väldigt tydligt!

Trötter. Rätt svar!
För att ändra ett beslut som fattas på föreningsstämma krävs det ett nytt stämmobeslut som upphäver det tidigare beslutet. Detta är i demokratisk anda.
Svara med citat
  #18  
Gammal 2011-06-15, 11:55
Bobbadillan Bobbadillan är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jun 2011
Inlägg: 4
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Trötter Visa inlägg
För att ändra ett beslut som fattas på stämma krävs det ett nytt stämmobeslut som upphäver det tidigare beslutet. Detta är i demokratisk anda. Så det krävs att en majoritet av de närvarande bifaller sakfrågan för att det tidigare stämmobeslutet ska ändras om det inte gäller beslut som kräver enhällighet eller kvalificerad majoritet.
Menar du att man måste få namnunderskrifter av majoriteten av de som var på mötet?
Svara med citat
  #19  
Gammal 2011-06-15, 19:23
Trötters avatar
Trötter Trötter är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Ängelholm
Inlägg: 749
Skicka ett meddelande via MSN till Trötter
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Bobbadillan Visa inlägg
Menar du att man måste få namnunderskrifter av majoriteten av de som var på mötet?
Nej det krävs inte att de som närvara vid tidigare stämma närvarar vid ny stämma där beslut rivs upp. Det krävs bara att en majoritet bifaller sakfrågan vid den nya stämman för att tidigare beslut rivs upp.

Stämmans mening är alltid överordnad alla andra beslut inom föreningen, bara inte beslutet strider mot förordningen.

För att ett beslut vid stämma ska bli giltigt skall det fattas genom votering/röstning, man kan företa denna åtgärd genom acklamation "att en majoritet av de närvarande ljudligt uttrycker sin vilja". Man kan även företa handuppräckning eller sluten omröstning. Resultatet skall föras till protokollet. Det bör även anges i protokollet, hur voteringen har genomförts. Före avslutad stämma bör man även fråga vald protokollförare vad denne har registrerat i sina anteckningar som ligger till grund för protokollet.
__________________
Det finns inget som är så bra att det inte kan bli bättre!!
Svara med citat
  #20  
Gammal 2011-06-15, 22:19
tette tette är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: uppland
Inlägg: 1 895
Standard bra trötter

kursen i stämmobeslut görs också tillägget att om du som medlem inte gillar beslutet kan du reservera dig.
muntligt eller skrivtligt, och det skall stå i protokollet.
Anledningen till reservationen bestämmer du själv att ange eller inte ange orsaken.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Riva upp beslut om andrahandsuthyrning i brf? Mazchi Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 5 2009-12-09 08:57
Stämmans kompetens och Ansvarsfrihet för styrelse i bostadsrättsförening Admin Faktabanken 0 2009-03-24 01:58
Ordinarie föreningsstämma tractors Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 13 2009-03-23 19:33
Riva upp styrelsebeslut i brf Mazchi Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 4 2009-01-27 21:56
Ordinarie föreningsstämma - ordförande tractors Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 4 2008-04-14 17:49



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 04:04.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare