Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Bostadsrättsforum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Bostadsrättsforum
Sveriges största och bästa samlingsplats för bostadsrättshavare! Syftet med detta forum är att värna om bostadsrättshavarnas intressen och utveckla/förbättra bostadsförhållanden för dem som bor i bostadsrätt, öka engagemanget samt att fungera som styrelsestöd och bistå med hjälp till övriga förtroendevalda i föreningen. Hur fungerar det i din brf? Vad är bra/dåligt? Vilken information önskar du? Vad behöver du hjälp med? Genom att uppmärksamma de problem och frågeställningar som finns i brf:ar kan vi alla påverka i riktning mot en bättre boendemiljö. Dela med dig av Dina kunskaper och erfarenheter! Läs FAQ för att lära dig mer om alla funktioner/finesser i detta forum! De 10 senaste inläggen. Frågor om forumets användning; Brf gästbok RSS-feed för detta forum med de senaste trådarna som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
                            Skriv motioner!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2014-11-22, 20:42
halvguden halvguden är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Nov 2014
Inlägg: 3
Standard Ändra kvm

Vi mistänker att vår fastighet har fel area, dvs lägenheterna är större än vad fastighetsregistret säger.

Någon som har erfarenhet från att ändra dessa uppgufter hos Lantmäteriet? Orsaken ör troligen att huset är byggt på 30-talet och ombyggt på 70-talet och då verkar man ha beräknat arean felaktigt, samt att standarden för hur man mäter idag har förändrats.

Som sagt tacksam för andras erfarenheter.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2014-11-22, 21:31
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Glad Uppmätning av bostadsrätter

Ni behöver inte göra en ny uppmätning enbart för att metoderna för mätning förändrats.

Däremot, även om de stora organisationerna avråder från detta av ej uppgivna skäl mer än ogrundad skrämselpropaganda, kan det vara lämpligt att mäta upp lägenheterna enligt gällande standard. De riktiga måtten kan vara användbara i olika situationer, inte bara för bostadsrättshavarna utan även för föreningen.

Speciellt viktigt om det gjorts en felaktig mätning, av andra grunder än att standarden för mätning förändrats, vid ombyggnad.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #3  
Gammal 2014-11-22, 21:50
halvguden halvguden är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Nov 2014
Inlägg: 3
Standard

Om man nu får fram ett positivt resultat, tar man kontakt med Lantmäteriet och ber dem uppdatera uppgifterna i fastighetsregistret?
Svara med citat
  #4  
Gammal 2014-11-22, 22:20
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Glad Lantmäteriet, boyta bostadsrättsförening

Du menar för att uppdatera bostadsrättsföreningens totala boyta?

Jag ser inget behov av detta. Vill någon att fastighetsregistret ska uppdateras så kommer det en blankett för det i brevlådan till föreningen, och då kan föreningen uppge ev uppdaterad boyta.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #5  
Gammal 2014-11-22, 22:35
halvguden halvguden är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Nov 2014
Inlägg: 3
Standard

Det skulle ju påverka flera nyckeltal.

Tex minskar det lån per kvm, kostnaden per kvm, etc. Det gör ju ingen skillnad för befintliga medlemmar, men ser ju bättre ut i årsredovisningen. Vilket kan öka värdet på lägenheterna.
Svara med citat
  #6  
Gammal 2014-12-07, 13:24
Lännqvist Lännqvist är inte inloggad
Exa-medlem
 
Reg.datum: Jul 2009
Ort: Kumla
Inlägg: 158
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av halvguden Visa inlägg
Det skulle ju påverka flera nyckeltal.

Tex minskar det lån per kvm, kostnaden per kvm, etc. Det gör ju ingen skillnad för befintliga medlemmar, men ser ju bättre ut i årsredovisningen. Vilket kan öka värdet på lägenheterna.
Det känns som en väldigt konstlat sätt att snygga till årsredovisningen. Hur många kvadratmeter kan det röra sig om, 10%?

Vill man ha en bättre årsredovisning och ett högre värde på lägenheterna, gör smarta investeringar i fastigheten istället. Sänk värmekostnaderna med bättre isolering och solpaneler & bergvärme, se över fönster och ventilation...
__________________
"When the going gets tough, the Tough get duct-tape"

Lita aldrig på att styrelsen är på din sida.
HSB Guldsmeden, Kumla
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Får man ändra formulering på stämmobeslut? Nella Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2 2012-06-04 15:59
Ändra din profil Chrissofsweden Bostadsrättsforum 3 2011-09-11 05:48
Ändra datum för årsstämma plattipus Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 3 2010-04-06 10:55
Får man ändra på avtalets längd? - AFF kamraten Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 9 2009-01-10 21:34



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 14:52.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare