Visa ett inlägg
  #5  
Gammal 2021-10-13, 09:19
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 169
Standard

Jag tycker inte det är utrett om marken är upplåten eller inte. Bara det faktum att det ”alltid funnits en trädgård” betyder inte att den är upplåten. Faktum är att före 2000-talet var det extremt ovanligt att man upplät mark med bostadsrätt så är föreningen äldre än så bör detta kontrolleras noga.

Sedan vad gäller väsentlig förändring och din hänvisning till lagens förarbeten. Må så vara men just detta har blivit prövat och föreningen har förlorat då den ej kunnat visa att den ”led men” av att stuckaturer och klassisk planlösning försvann. Så jag skulle säga att föreningen i realiteten nog har ännu mindre att säga till om än vad som verkar ha varit syftet från lagstiftaren när lagen skrevs.

Så klart är din styrelse ute och cyklar när de kräver att alla ”väsentliga” förändringar skall anmälas och godkännas, eftersom de inte själva verkar ha koll på vart gränsen går.

Mest rätt hamnar man om man utgår från vad som är myndighetskrav, te x om det krävs bygglov för ändringen (ex väsentligt ändrad planlösning i flerfamiljshus). Om din åtgärd inte kräver bygglov eller annat myndighetsgodkännande så är chansen liten att det i lagens mening är en väsentlig förändring.
Svara med citat