Visa ett inlägg
  #3  
Gammal 2018-01-07, 12:44
Borättexperten Borättexperten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Lund
Inlägg: 519
Arg

Jag har stött på några liknande fall, och det ser inte alls bra ut. Stadgekonstruktionen ger byggbolaget full kontroll över stämmor och styrelse, och stadgarna kan inte ändras utan bolagets godkännande.

I Malmö finns Taxeringsrevisorn 2 med liknande stadgar. Föreningens drivs i praktiken med en styrelse bestående av två bulvaner i Stockholm plus en lokal förmåga som sköter fastigheten med egen firma. Nästan hälften av lägenheterna ägs av byggbolaget och hyrs ut. Övriga lägenheter är "normala" bostadsrätter, men medlemmarna saknar allt inflytande och är i praktiken "hyresgäster" även de. Fastigheten är naturligtvis vanskött:
http://www.skd.se/2015/07/27/kommune...ning-med-vite/

I Solna skaps just nu en ny förening med liknande stadgar, Brunnsvikens Park. https://www.brunnsvikenspark.se/
Många lägenheter är eller kommer att ägas av fastighetsägaren, och stadgekonstruktionen medger att bolaget har full kontroll så länge det anses behövas. Föreningen behöver ju inte gå samma öde till mötes som Taxeringsrevisorn, men risken är uppenbar.

I Malmö har jag för några år sedan redogjort för en annan mycket tveksam föreningsbildning med liknande konstruktion, Ankarspelet 1 http://www.hotpot.se/php/vb/showthre...iska+fl%E4ktar

Är allt detta lagligt??? Ja, det verkar inte bättre...

Och tro inte att mäklarna upplyser om hur det står till. Ingenstans i mäklarprospekten, eller i årsredovisningarna heller för den delen, kan man utläsa hur det verkligen förhåller sig. Endast stadgarna kan ge en viss fingervisning...
__________________
Mer information om bostadsrättsfrågor hittar du på Borättupplysning.se
Svara med citat