Visa ett inlägg
  #2  
Gammal 2021-09-24, 09:31
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 264
Standard

Jag tänker inte lösa det praktiska problemet åt din byggare eftersom det ändå inte går att säkerställa att jag har all information utifrån din beskrivning. Däremot hur ni kan agera mot byggaren.

Innehavaren har ansvaret att med hjälp av sakkunnig konsult ta fram en bygglösning som föreningen kan acceptera. Om denne inte gör så kan föreningen göra detta på innehavarens bekostnad.

Föreningen bör då ta in en oberoende VVS konsult som utreder och föreslår en lösning som föreningen kan acceptera. Kostnaden för denna konsult debiteras den byggande medlemmen. Detta då det inte finns något krav på föreningen att den har erforderlig kompetens samt att innehavaren i uppenbarligen inte velat bekosta denna projektering själv. Samme konsult får även uppdraget att slutbesikta föreningens delar efteråt.

Ansvar: det är alltid den som låter bygga (i detta fall innehavaren som låter bygga om sitt badrum) som är ansvarig för allt som dennes bygge för med sig. Både skador, ombyggnader och utredningar som krävs.

Vidare så kan ni ställa krav på att golvbrunnen skall vara lika i storlek så att problemet inte uppstår. Det föreligger ju ingen skyldighet att föreningen skall anpassa sina installationer utifrån en innehavares önskemål utan skulle anpassningar krävas så får innehavaren söka tillstånd att göra dessa från föreningen. (Som tar hjälp från din konsult).

Kom ihåg: det är aldrig styrelsens uppgift att lösa en innehavares byggtekniska frågor då denne renoverar. Istället är det innehavaren som skall utreda och därefter föreslå teknisk lösning till föreningen vilket sedan styrelsen har att godkänna om innehavaren har ett vettigt underlag. Vad en enskild byggare tycker och säger på plats är aldrig ett tillräckligt underlag, utan det krävs en skriftlig utredning från sakkunnig vilken sedan följd upp med en besiktning efteråt.
Svara med citat