Visa ett inlägg
  #4  
Gammal 2021-04-23, 09:01
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 139
Standard

Nej så här får det inte gå till. Frågan är om styrelsen har något verkligt skäl till sitt agerande eller om det är Jante som är i farten igen?

Även om uteplatsen inte är upplåten (vilket är mycket vanligt) så är det en ”annan nyttjanderätt”. Det betyder att i och med att altanen finns där idag, har funnits många år och framförallt då den tillträds via en altandörr så innehar den ett visst skydd. Föreningen kan inte hur som helst bara plocka bort den.

Googla gärna nyttjanderätt och läs på lite. Sedan lämnar du en lämplig skrivelse till styrelsen.

Klart är att om föreningen behöver marken (det är ju deras) eller om styrelsen av rättviseskäl vill börja ta ut en hyra eller om styrelsen vill upplåta marken till er så bör de kunna vinna framgång med något av det. Men ni har i vissa lägen rätt till ersättning i så fall!

Om föreningen inte behöver marken utan bara ”vill ta bort” uteplatsen så ska du veta att det juridiskt inte går.

Om föreningen behöver marken så kommer de kunna ta bort er altan men de kommer också behöva ersätta er för värdeminskningen av er bostadsrätt. För att få reda på vilket belopp så kan du låta värdera bostadsrätten med och utan altan. Mellanskillnaden blir värdet på altanen.

Tar styrelsen strid efter din skrivelse så bör du ta hjälp av en jurist. Hemförsäkringen ger dig viss ersättning så det är bara att börja jobba, lycka till!
Svara med citat