Visa ett inlägg
  #5  
Gammal 2021-04-28, 10:04
prof_a prof_a är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Apr 2021
Inlägg: 3
Standard Tack för ditt svar

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Nej så här får det inte gå till. Frågan är om styrelsen har något verkligt skäl till sitt agerande eller om det är Jante som är i farten igen?

Även om uteplatsen inte är upplåten (vilket är mycket vanligt) så är det en ”annan nyttjanderätt”. Det betyder att i och med att altanen finns där idag, har funnits många år och framförallt då den tillträds via en altandörr så innehar den ett visst skydd. Föreningen kan inte hur som helst bara plocka bort den.

Googla gärna nyttjanderätt och läs på lite. Sedan lämnar du en lämplig skrivelse till styrelsen.

Klart är att om föreningen behöver marken (det är ju deras) eller om styrelsen av rättviseskäl vill börja ta ut en hyra eller om styrelsen vill upplåta marken till er så bör de kunna vinna framgång med något av det. Men ni har i vissa lägen rätt till ersättning i så fall!

Om föreningen inte behöver marken utan bara ”vill ta bort” uteplatsen så ska du veta att det juridiskt inte går.

Om föreningen behöver marken så kommer de kunna ta bort er altan men de kommer också behöva ersätta er för värdeminskningen av er bostadsrätt. För att få reda på vilket belopp så kan du låta värdera bostadsrätten med och utan altan. Mellanskillnaden blir värdet på altanen.

Tar styrelsen strid efter din skrivelse så bör du ta hjälp av en jurist. Hemförsäkringen ger dig viss ersättning så det är bara att börja jobba, lycka till!
Tack för ditt svar. Uteplatsen är omgiven av ett staket som är fast monterat i huset, ser professionellt ut. Man behöver komma åt för att reparera skadad puts och även renovera under markplattorna. Vi har sagt att det är helt ok att ta bort för att renovera. Styrelsen säger också att man vill göra gården till en plats för alla, men vår uteplats ligger i ett hörn. Så frågan är vad som händer efter renoveringen av mark och puts.

Jag sökte lite och tycker det verkar som om vår sits är ganska svag. Finns det inget skriftligt avtal kan föreningen säga upp nyttjanderätten. Man kan ju alltid ta upp saken på föreningsstämman.
Svara med citat