Visa ett inlägg
  #75  
Gammal 2021-02-25, 22:07
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 136
Standard

För de allra flesta så är det lönsammast att föreningen amorterar jämfört med om du själv amorterat samma summa på egen skuld. Att det är så är en mycket medveten strategi från lagstiftataren (staten):

Privat skuldsättning uppmuntras genom att räntan är avdragsgill till max 30 %. Detta medför att befolkningen tenderar att belåna sig (investera om man så vill) och detta faktum dels driver ekonomin samt skapar medborgare som kommer göra allt de kan för att fortsatt vara produktiva (de vill ju kunna betala sina räntor och amorteringar).

Tvärt om gäller i föreningen, eftersom lagstiftaren sedan 90-talskrisen lärde sig att om en av landets största boendeformer generellt får problem så blir det statens problem. Så föreningens ägare är sedan dess istället skattgynnade av att förenigen amorterar och föreningen får inga avdrag för räntor.

Citat:
Okej, då är jag med. Men i vår förening så har föreningens lån betydligt lägre ränta än mitt egna. Jag kanske har 1,7-1,5% Föreningen 0,5%
Detta läge tenderar att bölja fram och tillbaka över åren beroende på finansieringsstrategier och risk management hos bankerna. Även om vi har haft generellt låga räntor sedan 2012 nu, så har det sedan dess funnits flera perioder då vi privat fått ägre ränta än vad som erbjudits föreningarna.
Svara med citat