Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 500
Sökningen tog 0.04 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: Harald
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-08-11, 15:27
Svar: 4
Visningar: 129
Skrivet av Harald
Dessa åtgärder har mycket långa tekniska...

Dessa åtgärder har mycket långa tekniska livslängder vilket innebär att själva tidpunkten för genomförandet är mindre viktig. Det är inte så att det INTE finns ett behov nu men år fem är det absolut...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-08-10, 14:37
Svar: 2
Visningar: 146
Skrivet av Harald
Detta går utmärkt men ni ska inte anställa...

Detta går utmärkt men ni ska inte anställa dem.

De kan avlönas med "arvode för utfört arbete" = tekniskt lika som lön men juridiskt uppstår inget anställningsförhållande.

Funkar för alla som bor i...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2021-08-09, 11:53
Svar: 4
Visningar: 231
Skrivet av Harald
Detta är i första hand en ledarskapsfråga. Man...

Detta är i första hand en ledarskapsfråga. Man undrar ju hur arbetet i styrelsen är organiserat om en suppleant får för sig att köpa "ett trädgårdsjobb" utan övriga styrelsens vetskap?

Ordföranden...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-07-22, 23:11
Svar: 2
Visningar: 203
Skrivet av Harald
Är marken upplåten så har styrelsen betydligt...

Är marken upplåten så har styrelsen betydligt mindre mandat att påverka. Kan vara så att stadge skrivningen är ogiltig, men det är inte förrän ni prövar det som ni får veta!
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-07-22, 23:08
Svar: 4
Visningar: 435
Skrivet av Harald
Tja. Sorry. Frågan har varit uppe i...

Tja. Sorry.

Frågan har varit uppe i stämma...

Läge att bry sig lite mera kanske...?
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-07-22, 14:52
Svar: 4
Visningar: 435
Skrivet av Harald
Det enkla svaret är att styrelsen inte har någon...

Det enkla svaret är att styrelsen inte har någon informationsplikt.

Så klart bör en styrelse vara öppen och hålla sina medlemmar informerade under styrelseåret men något lag krav på detta finns...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-07-21, 22:01
Svar: 1
Visningar: 244
Skrivet av Harald
Hmm. Juridiskt så kan föreningen göra så men det...

Hmm. Juridiskt så kan föreningen göra så men det är inte mitt första val. Samtidigt vet vi inte allt.

Hur mycket pengar handlar det om?
Hur gammalt var röret som sprack?

För det är klart, skall...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-07-13, 15:22
Svar: 2
Visningar: 185
Skrivet av Harald
Det är föreningen som äger elanläggningen och de...

Det är föreningen som äger elanläggningen och de beslutar även om den skall byggas om.

Du får ställa frågan till styrelsen om du får låta utföra detta åt föreningen. Antingen får styrelsen godkänna...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2021-07-12, 10:44
Svar: 4
Visningar: 348
Skrivet av Harald
Verkar inte vara så i det aktuella fallet. Men...

Verkar inte vara så i det aktuella fallet.

Men om - ja då har ju som du själv föreslår en annan ledamot att kliva fram och ta detta snacket med ordföranden. Och hjälper inte det så kan man ju...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2021-07-12, 10:07
Svar: 4
Visningar: 348
Skrivet av Harald
Ett ledarskapsärende, inget som skall tas i hela...

Ett ledarskapsärende, inget som skall tas i hela styrelsegruppen i detta skede då det riskerar att bli alla mot en.

Enskilt samtal mellan ordföranden och dem ledamot som är ifråga. Ordföranden får...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-07-09, 11:30
Svar: 16
Visningar: 1 203
Skrivet av Harald
Ska försöka svara lite mera konkret: Frågan...

Ska försöka svara lite mera konkret:



Frågan behöver förtydligas: "Man" ersätts av "den av föreningen anlitade entreprenören", och då är svaret nej. Entreprenörens arbetstider skall bedrivas enligt...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-07-08, 10:47
Svar: 16
Visningar: 1 203
Skrivet av Harald
Japp. Fast jag har rätt i sakfrågan - röva eller...

Japp. Fast jag har rätt i sakfrågan - röva eller ej!:1::1:
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2021-07-07, 18:28
Svar: 2
Visningar: 470
Skrivet av Harald
Nej det har du inte. Att det tar tid och är segt...

Nej det har du inte.

Att det tar tid och är segt med motioner är i inte så ovanligt. Betänk att själva processen är ju att stämman toppstyr styrelsen i en enskild fråga (lite som att om du själv...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-07-01, 22:34
Svar: 2
Visningar: 603
Skrivet av Harald
Ja vanligtvis är väl Brf:na medlemmar i...

Ja vanligtvis är väl Brf:na medlemmar i samfälligheten och brf:na företräds av dess styrelser. Så knappast att en random brf ägare kan stövla in på samfällighetens möte och börja gasta.

Engagerad?
...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-06-23, 10:18
Svar: 5
Visningar: 552
Skrivet av Harald
Jag ska försöka en gång till men har litet hopp...

Jag ska försöka en gång till men har litet hopp om att nå fram.



Detta ÄR en trycksatt ledning dock kan jag inte fullt ut bedöma skadan endast utifrån din beskrivning. Jag skulle dock faktiskt tro...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-06-22, 17:31
Svar: 5
Visningar: 552
Skrivet av Harald
Bostadsrättslagen har två undantagsregler rörande...

Bostadsrättslagen har två undantagsregler rörande underhållsansvaret, den första rör brand och den andra vattenledningsskada.

För att undantaget skall gälla så skall en trycksatt vattenledning för...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-06-18, 18:03
Svar: 16
Visningar: 1 203
Skrivet av Harald
Släpp din kritik du har helt fel. För det första...

Släpp din kritik du har helt fel.

För det första så ”äger” du ingenting - det gör föreningen.

Du skall istället vara glad och tacksam över att din förening renoverar sitt hus då detta skyddar din...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-06-10, 21:35
Svar: 1
Visningar: 278
Skrivet av Harald
Japp. Styrelsen råder över alla era gemensamma...

Japp.

Styrelsen råder över alla era gemensamma tillgångar.

Men du skriver ...”ingår i avgiften”. Antar att du kollat ditt upplåtelseavtal och att dessa utrymmen ingår i upplåtelsen då? Eller...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-05-27, 08:45
Svar: 2
Visningar: 345
Skrivet av Harald
I de flesta stadgar så har innehavaren...

I de flesta stadgar så har innehavaren underhållsskyldighet för glas i fönster.

Jag vill nog få det till att ansvaret för att minska risken för skador på huset intill fotbollsplanen bör ligga på...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-05-16, 19:01
Svar: 3
Visningar: 442
Skrivet av Harald
Bostadsrättsföreningens uppgift är att upplåta...

Bostadsrättsföreningens uppgift är att upplåta lgh med bostadsrätt.

Det ska till att vara väldigt speciella omständigheter för att en styrelse skall välja att behålla en hyresrätt, ett extremt...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-05-07, 22:30
Svar: 2
Visningar: 1 105
Skrivet av Harald
Du har fått ett mycket bra svar ovan. Tricket är...

Du har fått ett mycket bra svar ovan.

Tricket är att själva ventilen inte är så intressant. Det viktiga är vem som ansvarar för värmen och det är föreningen.

Så sluta knacka ventiler. Lev som...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-04-28, 11:45
Svar: 5
Visningar: 807
Skrivet av Harald
Alltså om föreningen behöver komma åt fasaden för...

Alltså om föreningen behöver komma åt fasaden för att renovera sin puts så är det ju ni själva som har ansvaret att bereda tillgänglighet - med andra ord att själva avlägsna staketet. (För att sedan...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-04-24, 17:47
Svar: 6
Visningar: 824
Skrivet av Harald
Rätt och fel. Det är styrelsens uppdrag att...

Rätt och fel.

Det är styrelsens uppdrag att förbereda, planera och kalla till stämma. Därmed är det styrelsen som själva väljer om de vill engagera en extern ordförande.

Sedan har du så klart rätt....
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-04-23, 09:01
Svar: 5
Visningar: 807
Skrivet av Harald
Nej så här får det inte gå till. Frågan är om...

Nej så här får det inte gå till. Frågan är om styrelsen har något verkligt skäl till sitt agerande eller om det är Jante som är i farten igen?

Även om uteplatsen inte är upplåten (vilket är mycket...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-04-20, 23:46
Svar: 2
Visningar: 500
Skrivet av Harald
Trist med en så rigid ordförande! Du skall inte...

Trist med en så rigid ordförande!

Du skall inte föra någon som helst dialog med honom över huvud taget, försök att alltid bryta hans diskussioner eller påhopp.

"Jag vill inte prata med dig, för du...
Visar resultat 1 till 25 av 500

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 12:34.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare