Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 500
Sökningen tog 0.07 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: Harald
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-09-24, 09:31
Svar: 2
Visningar: 56
Skrivet av Harald
Jag tänker inte lösa det praktiska problemet åt...

Jag tänker inte lösa det praktiska problemet åt din byggare eftersom det ändå inte går att säkerställa att jag har all information utifrån din beskrivning. Däremot hur ni kan agera mot...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-09-21, 21:28
Svar: 8
Visningar: 117
Skrivet av Harald
Hoppsan lätt att hamna fel...

Hoppsan lätt att hamna fel här:

Bostadsrättslagen = lag: vilken ger styrelsen rätt att neka innehavaren att koppla in på föreningens system.

Säker vatten = branschöverenskommelse vars primära syfte...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-09-21, 13:56
Svar: 8
Visningar: 117
Skrivet av Harald
Hej, osäker på om du förstod mitt svar fullt ut....

Hej,

osäker på om du förstod mitt svar fullt ut. Ja jag förstod att detta skulle byggas i hallen "med väggar runt om" = i garderob.

Problemet för föreningen är ni får en golvbrunn som är dåligt...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-09-21, 11:16
Svar: 8
Visningar: 117
Skrivet av Harald
Tja varför det man aldrig denna lösning verkar...

Tja varför det man aldrig denna lösning verkar smart??:(

Kruxet är så klart avloppet. I badrummet har du oftast ett eget direktkopplat avlopp till tvättmaskinen samt en golvbrunn i duschen....
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-08-11, 15:27
Svar: 4
Visningar: 140
Skrivet av Harald
Dessa åtgärder har mycket långa tekniska...

Dessa åtgärder har mycket långa tekniska livslängder vilket innebär att själva tidpunkten för genomförandet är mindre viktig. Det är inte så att det INTE finns ett behov nu men år fem är det absolut...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-08-10, 14:37
Svar: 2
Visningar: 166
Skrivet av Harald
Detta går utmärkt men ni ska inte anställa...

Detta går utmärkt men ni ska inte anställa dem.

De kan avlönas med "arvode för utfört arbete" = tekniskt lika som lön men juridiskt uppstår inget anställningsförhållande.

Funkar för alla som bor i...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2021-08-09, 11:53
Svar: 4
Visningar: 263
Skrivet av Harald
Detta är i första hand en ledarskapsfråga. Man...

Detta är i första hand en ledarskapsfråga. Man undrar ju hur arbetet i styrelsen är organiserat om en suppleant får för sig att köpa "ett trädgårdsjobb" utan övriga styrelsens vetskap?

Ordföranden...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-07-22, 23:11
Svar: 2
Visningar: 219
Skrivet av Harald
Är marken upplåten så har styrelsen betydligt...

Är marken upplåten så har styrelsen betydligt mindre mandat att påverka. Kan vara så att stadge skrivningen är ogiltig, men det är inte förrän ni prövar det som ni får veta!
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-07-22, 23:08
Svar: 4
Visningar: 466
Skrivet av Harald
Tja. Sorry. Frågan har varit uppe i...

Tja. Sorry.

Frågan har varit uppe i stämma...

Läge att bry sig lite mera kanske...?
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-07-22, 14:52
Svar: 4
Visningar: 466
Skrivet av Harald
Det enkla svaret är att styrelsen inte har någon...

Det enkla svaret är att styrelsen inte har någon informationsplikt.

Så klart bör en styrelse vara öppen och hålla sina medlemmar informerade under styrelseåret men något lag krav på detta finns...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-07-21, 22:01
Svar: 1
Visningar: 255
Skrivet av Harald
Hmm. Juridiskt så kan föreningen göra så men det...

Hmm. Juridiskt så kan föreningen göra så men det är inte mitt första val. Samtidigt vet vi inte allt.

Hur mycket pengar handlar det om?
Hur gammalt var röret som sprack?

För det är klart, skall...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-07-13, 15:22
Svar: 2
Visningar: 205
Skrivet av Harald
Det är föreningen som äger elanläggningen och de...

Det är föreningen som äger elanläggningen och de beslutar även om den skall byggas om.

Du får ställa frågan till styrelsen om du får låta utföra detta åt föreningen. Antingen får styrelsen godkänna...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2021-07-12, 10:44
Svar: 4
Visningar: 378
Skrivet av Harald
Verkar inte vara så i det aktuella fallet. Men...

Verkar inte vara så i det aktuella fallet.

Men om - ja då har ju som du själv föreslår en annan ledamot att kliva fram och ta detta snacket med ordföranden. Och hjälper inte det så kan man ju...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2021-07-12, 10:07
Svar: 4
Visningar: 378
Skrivet av Harald
Ett ledarskapsärende, inget som skall tas i hela...

Ett ledarskapsärende, inget som skall tas i hela styrelsegruppen i detta skede då det riskerar att bli alla mot en.

Enskilt samtal mellan ordföranden och dem ledamot som är ifråga. Ordföranden får...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-07-09, 11:30
Svar: 16
Visningar: 1 246
Skrivet av Harald
Ska försöka svara lite mera konkret: Frågan...

Ska försöka svara lite mera konkret:



Frågan behöver förtydligas: "Man" ersätts av "den av föreningen anlitade entreprenören", och då är svaret nej. Entreprenörens arbetstider skall bedrivas enligt...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-07-08, 10:47
Svar: 16
Visningar: 1 246
Skrivet av Harald
Japp. Fast jag har rätt i sakfrågan - röva eller...

Japp. Fast jag har rätt i sakfrågan - röva eller ej!:1::1:
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2021-07-07, 18:28
Svar: 2
Visningar: 495
Skrivet av Harald
Nej det har du inte. Att det tar tid och är segt...

Nej det har du inte.

Att det tar tid och är segt med motioner är i inte så ovanligt. Betänk att själva processen är ju att stämman toppstyr styrelsen i en enskild fråga (lite som att om du själv...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-07-01, 22:34
Svar: 2
Visningar: 609
Skrivet av Harald
Ja vanligtvis är väl Brf:na medlemmar i...

Ja vanligtvis är väl Brf:na medlemmar i samfälligheten och brf:na företräds av dess styrelser. Så knappast att en random brf ägare kan stövla in på samfällighetens möte och börja gasta.

Engagerad?
...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-06-23, 10:18
Svar: 5
Visningar: 585
Skrivet av Harald
Jag ska försöka en gång till men har litet hopp...

Jag ska försöka en gång till men har litet hopp om att nå fram.



Detta ÄR en trycksatt ledning dock kan jag inte fullt ut bedöma skadan endast utifrån din beskrivning. Jag skulle dock faktiskt tro...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-06-22, 17:31
Svar: 5
Visningar: 585
Skrivet av Harald
Bostadsrättslagen har två undantagsregler rörande...

Bostadsrättslagen har två undantagsregler rörande underhållsansvaret, den första rör brand och den andra vattenledningsskada.

För att undantaget skall gälla så skall en trycksatt vattenledning för...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-06-18, 18:03
Svar: 16
Visningar: 1 246
Skrivet av Harald
Släpp din kritik du har helt fel. För det första...

Släpp din kritik du har helt fel.

För det första så ”äger” du ingenting - det gör föreningen.

Du skall istället vara glad och tacksam över att din förening renoverar sitt hus då detta skyddar din...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-06-10, 21:35
Svar: 1
Visningar: 289
Skrivet av Harald
Japp. Styrelsen råder över alla era gemensamma...

Japp.

Styrelsen råder över alla era gemensamma tillgångar.

Men du skriver ...”ingår i avgiften”. Antar att du kollat ditt upplåtelseavtal och att dessa utrymmen ingår i upplåtelsen då? Eller...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-05-27, 08:45
Svar: 2
Visningar: 353
Skrivet av Harald
I de flesta stadgar så har innehavaren...

I de flesta stadgar så har innehavaren underhållsskyldighet för glas i fönster.

Jag vill nog få det till att ansvaret för att minska risken för skador på huset intill fotbollsplanen bör ligga på...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-05-16, 19:01
Svar: 3
Visningar: 458
Skrivet av Harald
Bostadsrättsföreningens uppgift är att upplåta...

Bostadsrättsföreningens uppgift är att upplåta lgh med bostadsrätt.

Det ska till att vara väldigt speciella omständigheter för att en styrelse skall välja att behålla en hyresrätt, ett extremt...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-05-07, 22:30
Svar: 2
Visningar: 1 121
Skrivet av Harald
Du har fått ett mycket bra svar ovan. Tricket är...

Du har fått ett mycket bra svar ovan.

Tricket är att själva ventilen inte är så intressant. Det viktiga är vem som ansvarar för värmen och det är föreningen.

Så sluta knacka ventiler. Lev som...
Visar resultat 1 till 25 av 500

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 17:39.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare