Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 500
Sökningen tog 0.02 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: Harald
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-11-25, 16:33
Svar: 3
Visningar: 70
Skrivet av Harald
Samla allt - rikta ert krav till föreningen....

Samla allt - rikta ert krav till föreningen. Föreningen har att gå på byggaren via sitt försäkringsbolag.

Sedan skall man rent allmänt akta sig för att "hjälpa till". Får ni tillbaka en tvättmaskin...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-11-25, 12:15
Svar: 3
Visningar: 70
Skrivet av Harald
Detta är olyckligt även om jag så klart har...

Detta är olyckligt även om jag så klart har förståelse för att det ofta ser ut så här. En bra förening har ett eget upparbetat nät av entreprenörer som man beställer jobb ifrån - föreningen är...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-11-25, 11:53
Svar: 25
Visningar: 390
Skrivet av Harald
Nej detta är helt fel. Samma gäller te x...

Nej detta är helt fel. Samma gäller te x P-platshyror eller till och med obligatoriska tilläggsavgifter (t ex bredbandsavgift).

Alltså: Trots att en månadsavgift kan vara 3 000 kr (avgift) + 200 kr...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-11-23, 16:01
Svar: 25
Visningar: 390
Skrivet av Harald
Gemensamt bostadrättstillägg är ett klassiskt...

Gemensamt bostadrättstillägg är ett klassiskt exempel där man gör affär på att människor har för låg kunskap i ämnet.



Nej detta är helt fel och på två sätt:

Månadspremien blir lägre/lgh - JA -...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-11-22, 17:36
Svar: 5
Visningar: 94
Skrivet av Harald
Jag tänker att Norge säkert har ett liknande...

Jag tänker att Norge säkert har ett liknande system med att en bouppteckning behöver göras och då skall ju så klart boets tillgångar räknas med även om en av tillgångarna nu råkar vara en bostadsrätt...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-11-22, 17:32
Svar: 2
Visningar: 70
Skrivet av Harald
Ja ni kan skriva en parkeringsanmärkning men den...

Ja ni kan skriva en parkeringsanmärkning men den behöver utformas korrekt för att vara giltig - finns kurser att gå om man vill leka p-vakt i föreningen.
Forum: Bostadsrättsforum 2021-11-22, 13:09
Svar: 5
Visningar: 94
Skrivet av Harald
Bostadsrätter har inget taxeringsvärde. Tror du...

Bostadsrätter har inget taxeringsvärde.

Tror du menar en ny värdering. I så fall är svaret ja och den görs inom arbetet med upprättandet av bouppteckningen.
Forum: Bostadsrättsforum 2021-11-22, 11:32
Svar: 25
Visningar: 390
Skrivet av Harald
Jag tror du tänker fel här och jag tror du gör...

Jag tror du tänker fel här och jag tror du gör det för att "Branschen" ständigt matar oss med detta budskap då de tjänar på att föreningarna inte bara betalar för sitt underhåll - utan också ovanpå...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-11-22, 11:21
Svar: 25
Visningar: 390
Skrivet av Harald
....och det är exakt den "smidigheten" som du får...

....och det är exakt den "smidigheten" som du får betala för!



Nej inte riggat men så klart måste försäkringen "gå ihop" för bolagen. Det betyder att de allra flesta över tid betalar väldigt mycket...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-11-22, 11:13
Svar: 25
Visningar: 390
Skrivet av Harald
Detta är klokt om än att göra det lite för enkelt...

Detta är klokt om än att göra det lite för enkelt för sig. Visst är det sant att kostnaderna i princip alltid ökar - just nu har vi drygt 2 % inflation vilket talar för att intäkterna nästa år...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-11-22, 11:06
Svar: 25
Visningar: 390
Skrivet av Harald
Sök på Borättupplysning så hittar du Lennarts...

Sök på Borättupplysning så hittar du Lennarts sida. Den må se lite gammal ut men Lennart svarar fortfarande på en del frågor. Mycket på sidan är utmärkt information och helt utan en "dold agenda"...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-11-20, 16:46
Svar: 25
Visningar: 390
Skrivet av Harald
Nej det kommer den inte vara. Föreningen har...

Nej det kommer den inte vara. Föreningen har underhållsprojekt och nybyggnader (solceller) i planeringen.
Forum: Bostadsrättsforum 2021-11-19, 21:05
Svar: 25
Visningar: 390
Skrivet av Harald
Det återstår att finns en förening med för mycket...

Det återstår att finns en förening med för mycket pengar. Har aldrig hänt. Bara det att över huvud taget ha pengar (mycket) är extremt ovanligt för en brf.

Ingvar Kamprad kommenterade detta faktum...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-11-19, 15:40
Svar: 25
Visningar: 390
Skrivet av Harald
Förtydligande: När man kommer ner i en...

Förtydligande:

När man kommer ner i en genomsnittstakt på 1 hyresrätt eller lägre såld/år kommer alltså behovet av intäkter öka. Antingen höjer man avskrivningarna och anpassar årsavgifterna så att...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-11-19, 15:30
Svar: 25
Visningar: 390
Skrivet av Harald
Så då har jag fått tillgång till årsredovisningar...

Så då har jag fått tillgång till årsredovisningar åren 2007 till 2020 - mycket uppskattat tack så mycket!

Skall inte avslöja vilken förening men behöver berätta att den ligger i Stockholmsområdet...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-11-19, 09:30
Svar: 25
Visningar: 390
Skrivet av Harald
Jag tror inte på denna historien alls. Trots...

Jag tror inte på denna historien alls.

Trots allt läser jag 100-150 årsredovisningar om året och vad TS beskriver har jag aldrig sett. Erbjuder så klart att analysera ekonomin men TS är tyst.
Forum: Bostadsrättsforum 2021-11-18, 21:00
Svar: 25
Visningar: 390
Skrivet av Harald
Bara att länka eller PM:a årsredovisningen så ska...

Bara att länka eller PM:a årsredovisningen så ska du få svar!
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2021-11-14, 00:38
Svar: 2
Visningar: 121
Skrivet av Harald
Ja. Styrelsen kan ge fullmakt åt vem som helst...

Ja. Styrelsen kan ge fullmakt åt vem som helst att utföra i princip allt föreningsarbete. Ansvaret ligger dock alltid kvar på styrelsen.
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-10-13, 09:19
Svar: 5
Visningar: 856
Skrivet av Harald
Jag tycker inte det är utrett om marken är...

Jag tycker inte det är utrett om marken är upplåten eller inte. Bara det faktum att det ”alltid funnits en trädgård” betyder inte att den är upplåten. Faktum är att före 2000-talet var det extremt...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-10-08, 12:29
Svar: 1
Visningar: 341
Skrivet av Harald
Först: Rätten för en medlem att överlåta sin...

Först: Rätten för en medlem att överlåta sin bostadsrätt till den som denne väljer är i det närmaste absolut. Föreningen får dock neka medlemskap (och på så vis hindra överlåtelsen) i vissa särskilda...
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2021-10-06, 10:15
Svar: 1
Visningar: 328
Skrivet av Harald
Jag antar att detta gäller ventilation IN genom...

Jag antar att detta gäller ventilation IN genom fasad, 100 mm hål kompletterat med en ventil.

Detta kan ta lite tid och kraft men till slut kommer ni få era hål. Generellt gäller att en viss...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2021-09-30, 19:15
Svar: 1
Visningar: 624
Skrivet av Harald
Klurig fråga som jag fick räkna på lite. Testade...

Klurig fråga som jag fick räkna på lite.

Testade att höja med 100 kr x andelstalet tre år i rad i två olika lgh därefter tafsen den procentuella förändringen.

Räknade sedan med vanlig höjning 2 % i...
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2021-09-29, 08:56
Svar: 1
Visningar: 255
Skrivet av Harald
Vad som avgör är hur många liter luft som behöver...

Vad som avgör är hur många liter luft som behöver komma in den här vägen. Med i den beräkningen är hur stor är lgh, hur många ventiler finns det i andra rum, hur många minutliter tar frånluften ut...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-09-24, 10:31
Svar: 3
Visningar: 709
Skrivet av Harald
Jag tänker inte lösa det praktiska problemet åt...

Jag tänker inte lösa det praktiska problemet åt din byggare eftersom det ändå inte går att säkerställa att jag har all information utifrån din beskrivning. Däremot hur ni kan agera mot...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-09-21, 22:28
Svar: 8
Visningar: 396
Skrivet av Harald
Hoppsan lätt att hamna fel...

Hoppsan lätt att hamna fel här:

Bostadsrättslagen = lag: vilken ger styrelsen rätt att neka innehavaren att koppla in på föreningens system.

Säker vatten = branschöverenskommelse vars primära syfte...
Visar resultat 1 till 25 av 500

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 07:59.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare