Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 500
Sökningen tog 0.50 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: Harald
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF Idag, 17:26
Svar: 1
Visningar: 22
Skrivet av Harald
Att din granne saknar spjäll är ett mindre...

Att din granne saknar spjäll är ett mindre problem i sammanhanget, så länge den gemensamma fläktens sug justeras upp erforderligt.

Ett grundfel du (och många andra) gör är att du går utanför ditt...
Forum: Bostadsrättsforum 2022-05-17, 22:51
Svar: 6
Visningar: 91
Skrivet av Harald
Detta blir en kostnad föreningen får ta. Och så...

Detta blir en kostnad föreningen får ta. Och så får ni lära er lite av det!

Eftersom föreningen via sitt försäkringsbolag beställt ut en fukttekniker så är det föreningen som betalar densamma. Lika...
Forum: Bostadsrättsforum 2022-05-12, 18:51
Svar: 2
Visningar: 93
Skrivet av Harald
Japp korrekt att en revisor inte skall granska...

Japp korrekt att en revisor inte skall granska sig själv. Man får lösa de månaderna på annat vis eller välja någon annan.

Rent krasst då är det tungt att få in företrädare och revisorer många gånger...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2022-05-04, 15:11
Svar: 1
Visningar: 93
Skrivet av Harald
Nej ni kan inte kräva viss färg på medlemmarnas...

Nej ni kan inte kräva viss färg på medlemmarnas ”möbler”.

Även på fast montage blir det svårt över tid eftersom mode och utbud ändras.
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2022-05-03, 17:28
Svar: 6
Visningar: 190
Skrivet av Harald
Ledsen men du är helt fel ute här. Befintliga...

Ledsen men du är helt fel ute här.

Befintliga dörrar erbjuder inte tillräcklig säkerhet mot brand, inbrott eller ljud. Faktum är både vid själva dörrbytet samt om man valt att byta renovera hela...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2022-05-03, 15:33
Svar: 6
Visningar: 190
Skrivet av Harald
O fan det visste jag inte! Unikt betyder väl typ...

O fan det visste jag inte! Unikt betyder väl typ ”enda i sitt slag”?

Så om jag hittar ett hus till i Stockholm som är byggt 1931 eller tidigare då räknas det som sensationellt?

Kan meddela att i...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2022-05-02, 19:46
Svar: 6
Visningar: 190
Skrivet av Harald
Kul att du hittade hit! Ja vi är några tappra som...

Kul att du hittade hit! Ja vi är några tappra som försöker hålla forumet vettigt och vid liv!

Det märks att du jobbat med frågan och egentligen har du väl fått reda på det mesta på vägen verkar det...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2022-05-02, 11:10
Svar: 1
Visningar: 121
Skrivet av Harald
Lite pyssel är det ju men verkligen inte...

Lite pyssel är det ju men verkligen inte jättemycket. I så liten omfattning räcker det ju att betala moms 1 ggr/år så det är 10 minuters arbete den gången och så måste ju man lägga in momsen i...
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2022-04-28, 08:43
Svar: 2
Visningar: 186
Skrivet av Harald
Först bör du kolla hur länge ordföranden sitter....

Först bör du kolla hur länge ordföranden sitter. I många stadgar väljs numera ordföranden av stämman och då vanligtvis på ett år. Det betyder att ordföranden ”avgår” varje årsstämma och sedan väljs...
Forum: Bostadsrättsforum 2022-04-25, 17:44
Svar: 6
Visningar: 302
Skrivet av Harald
Ja detta blev lite rörigt... Du skrev själv att...

Ja detta blev lite rörigt...

Du skrev själv att ...”jag har inte samtyckt...” i ditt första inlägg vilket om man läser lagtexten är helt irrelevant. Det som gäller istället är att du skall ”ha...
Forum: Bostadsrättsforum 2022-04-25, 14:41
Svar: 6
Visningar: 302
Skrivet av Harald
Men snälla Kento vad är det du inte...

Men snälla Kento vad är det du inte förstår??

Lagen gäller så klart och stadga skrivs utefter lagen. När lagen säger "mottagaren har samtyckt" så menas ju så klart att stämman har fört in denna...
Forum: Bostadsrättsforum 2022-04-25, 09:11
Svar: 6
Visningar: 302
Skrivet av Harald
Ibland blir det en smula övertydligt att vissa...

Ibland blir det en smula övertydligt att vissa bara skriver här för att gnälla på sin förening...
För detta är väldigt enkelt: Det står i din förenings stadga hur kallelsen skall förmedlas. Och det...
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2022-04-22, 10:13
Svar: 10
Visningar: 586
Skrivet av Harald
Men hur räknar du då? Tar du bara...

Men hur räknar du då? Tar du bara investeringskostnaden som kostnad och intjänad el som intäkt och får 12 år: s pay-off?

Eller har du med ökade administrativa kostnader, ökad fastighetsskötsel...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2022-04-21, 18:23
Svar: 2
Visningar: 255
Skrivet av Harald
Sicken en! Enligt lag är ni båda ägare...

Sicken en!

Enligt lag är ni båda ägare solidariskt ansvariga att avgiften betalas lika gäller ev räntor och amorteringar. Men både föreningen (och banken) kan gå till vem av er som - kan inte den...
Forum: Bostadsrättsforum 2022-04-11, 23:54
Svar: 5
Visningar: 275
Skrivet av Harald
Ja? En styrelse har ju även mandat att belåna och...

Ja?
En styrelse har ju även mandat att belåna och inteckna föreningens egendom. Där kan vi snacka om att en styrelse kan påverka både föreningens och varje enskild medlems ekonomi...

Som medlem kan...
Forum: Bostadsrättsforum 2022-04-11, 20:39
Svar: 5
Visningar: 275
Skrivet av Harald
Nej. Det är endast om styrelsen skall avhända...

Nej.

Det är endast om styrelsen skall avhända sig föreningens egendom som stämman behöver tillfrågas.
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2022-04-04, 20:53
Svar: 1
Visningar: 251
Skrivet av Harald
Knepig ordning på detta, i första hand borde du...

Knepig ordning på detta, i första hand borde du anmodats av föreningen att rätta till de skador du orsakat själv.

Men men, visst, klart föreningen eller grannen kan lacka ur när det ser ut så där...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2022-04-03, 10:39
Svar: 3
Visningar: 251
Skrivet av Harald
Inga problem att föra över ett belopp till...

Inga problem att föra över ett belopp till vederbörandes konto. Bokförs lika som att föreningen köpt installationen av en entreprenör och verifikatet blir protokolls utdraget att beslutet är fattat...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2022-04-02, 15:44
Svar: 3
Visningar: 251
Skrivet av Harald
Man äger ingenting i en brf - föreningen äger i...

Man äger ingenting i en brf - föreningen äger i princip allt.

Sätter du in ett nytt kök i din bostadsrätt övergår ägandet till föreningen ”vartefter byggdelarna tillförs fastigheten”. Lika gäller...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2022-03-30, 14:41
Svar: 2
Visningar: 312
Skrivet av Harald
Det är väl bara att ge dem en nyckel?

Det är väl bara att ge dem en nyckel?
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2022-03-29, 10:53
Svar: 10
Visningar: 586
Skrivet av Harald
Ja kruxet är ju att det inte går ihop. Jag räknar...

Ja kruxet är ju att det inte går ihop. Jag räknar och räknar men kommer inte i närheten av att det skulle vara lönsamt med solceller.

Visst är det bra att föreningar skaffar solceller - men ärligare...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2022-03-28, 17:22
Svar: 1
Visningar: 197
Skrivet av Harald
Här blev det uppenbarligen en väldans massa...

Här blev det uppenbarligen en väldans massa fel.

Du har såklart rätt i att alla avgiftsjusteringar behöver ske enligt stadga. Oftast justerar man i procent på nuvarande avgift vilken i sig grundar...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2022-03-28, 08:56
Svar: 1
Visningar: 237
Skrivet av Harald
Bästa rådet blir att ni skaffar er ett ombud som...

Bästa rådet blir att ni skaffar er ett ombud som företräder er. På så vis blir det mindre personligt och proffsigare hanterat. Vänd er till ert försäkringsbolag för råd och hjälp med detta.

Sedan...
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2022-03-26, 19:18
Svar: 10
Visningar: 586
Skrivet av Harald
För att det är svårt att få ihop affären år1 -...

För att det är svårt att få ihop affären år1 - 15.

Har du andra idéer som du vill sälja in till dagens medlemmar att de får betala och de som bor år 16 eller senare får skörda ?
Forum: Bostadsrättsforum 2022-03-15, 08:51
Svar: 22
Visningar: 1 239
Skrivet av Harald
Nej dit skall man inte! Hade alla kunnat räkna...

Nej dit skall man inte! Hade alla kunnat räkna och allt värde på bostadsrätterna var korrekt balanserade till sitt exakta reala ekonomiska värde så hade marknadspriset varit bra eller till och med...
Visar resultat 1 till 25 av 500

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 23:16.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2022.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare