Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 500
Sökningen tog 0.03 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: Harald
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Idag, 19:01
Svar: 2
Visningar: 38
Skrivet av Harald
Bostadsrättsföreningens uppgift är att upplåta...

Bostadsrättsföreningens uppgift är att upplåta lgh med bostadsrätt.

Det ska till att vara väldigt speciella omständigheter för att en styrelse skall välja att behålla en hyresrätt, ett extremt...
Forum: Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2021-05-07, 22:30
Svar: 2
Visningar: 186
Skrivet av Harald
Du har fått ett mycket bra svar ovan. Tricket är...

Du har fått ett mycket bra svar ovan.

Tricket är att själva ventilen inte är så intressant. Det viktiga är vem som ansvarar för värmen och det är föreningen.

Så sluta knacka ventiler. Lev som...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-04-28, 11:45
Svar: 5
Visningar: 337
Skrivet av Harald
Alltså om föreningen behöver komma åt fasaden för...

Alltså om föreningen behöver komma åt fasaden för att renovera sin puts så är det ju ni själva som har ansvaret att bereda tillgänglighet - med andra ord att själva avlägsna staketet. (För att sedan...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-04-24, 17:47
Svar: 1
Visningar: 145
Skrivet av Harald
Rätt och fel. Det är styrelsens uppdrag att...

Rätt och fel.

Det är styrelsens uppdrag att förbereda, planera och kalla till stämma. Därmed är det styrelsen som själva väljer om de vill engagera en extern ordförande.

Sedan har du så klart rätt....
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-04-23, 09:01
Svar: 5
Visningar: 337
Skrivet av Harald
Nej så här får det inte gå till. Frågan är om...

Nej så här får det inte gå till. Frågan är om styrelsen har något verkligt skäl till sitt agerande eller om det är Jante som är i farten igen?

Även om uteplatsen inte är upplåten (vilket är mycket...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-04-20, 23:46
Svar: 2
Visningar: 148
Skrivet av Harald
Trist med en så rigid ordförande! Du skall inte...

Trist med en så rigid ordförande!

Du skall inte föra någon som helst dialog med honom över huvud taget, försök att alltid bryta hans diskussioner eller påhopp.

"Jag vill inte prata med dig, för du...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-04-15, 17:03
Svar: 2
Visningar: 225
Skrivet av Harald
Alla beslut gäller till de inte gäller...

Alla beslut gäller till de inte gäller lägre...

Både stämma och styrelse kan fatta nya beslut i vilken fråga som helst.
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-04-15, 09:34
Svar: 14
Visningar: 5 207
Skrivet av Harald
Och styrelsens främsta uppgift är att ta in de...

Och styrelsens främsta uppgift är att ta in de pengar som behövs för att upprätthålla drift och förvaltning.

Alltså är första steget - långt innan man börjar fundera på att ta bort en nyttighet för...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-04-12, 09:37
Svar: 4
Visningar: 522
Skrivet av Harald
Antingen blandar du ihop saker ellerså beskriver...

Antingen blandar du ihop saker ellerså beskriver du oklart.

I ditt första inlägg skrev du at ni sagt upp ert förvaltningsavtal med HSB och skulle nu köra detta i egen regi.

Nu skriver du "Gå ur"...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-04-07, 13:05
Svar: 4
Visningar: 522
Skrivet av Harald
Jag har gjort den här resan tidigare och det är...

Jag har gjort den här resan tidigare och det är rätt väg att gå men en hel del jobb samt att du inte har rätt info i allt.

Först medlemsskapet:

Är bara ett medlemsskap och inte kopplat till några...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2021-04-02, 12:49
Svar: 4
Visningar: 706
Skrivet av Harald
Jag vill också tillägga att det är ju styrelsen...

Jag vill också tillägga att det är ju styrelsen som avlägger årsredovisning - inte HSB. HSB upprättar bara denna på styrelsens uppdrag - och därmed också efter styrelsens instruktioner.

Så vill ni...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2021-04-02, 10:05
Svar: 4
Visningar: 706
Skrivet av Harald
”Får inte” är olyckligt formulerat. Jag läser...

”Får inte” är olyckligt formulerat. Jag läser mängder med årsredovisningar och har hittills inte hittat en enda som är helt enligt K2 reglerna, varken HSB:s eller någon av de andra stora förvaltarnas...
Forum: Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2021-03-21, 15:24
Svar: 22
Visningar: 2 035
Skrivet av Harald
Jag fick 0,56 = 56% vilket är vad som står i...

Jag fick 0,56 = 56% vilket är vad som står i redovisningen.

Ska betyda att 56 % av tillgångarna är betalda med egna medel och resten är främmande kapital (lån). Dock en mycket tveksam siffra att...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-03-19, 09:22
Svar: 11
Visningar: 840
Skrivet av Harald
Om man trivs i övrigt så behöver man inte...

Om man trivs i övrigt så behöver man inte flytta.

Men man behöver ta sitt ansvar som bostadsrättshavare, d v s ge av sin tid och kraft och arbeta för föreningens bästa. Ibland innebär det att du...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-03-18, 12:35
Svar: 11
Visningar: 840
Skrivet av Harald
Att på eget bevåg ändra eller byta ut byggdelar...

Att på eget bevåg ändra eller byta ut byggdelar som är föreningens ansvar är verkligen inget bra råd. Vad blir det nästa gång?

Problemet är ju inte primärt att EN medlem skulle vilja ha en...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-03-18, 09:00
Svar: 11
Visningar: 840
Skrivet av Harald
Som sagt. De flesta föreningar har exakt den...

Som sagt. De flesta föreningar har exakt den styrelse de förtjänar.
Forum: Bostadsrättsforum 2021-03-17, 17:49
Svar: 11
Visningar: 840
Skrivet av Harald
Välj in nya personer till styrelsen. Så här: de...

Välj in nya personer till styrelsen.

Så här: de allra flesta föreningar har exakt den styrelse de förtjänar. Därför att ni har själva tillsatt dem.

Fungerar inte styrelsen ( vilket den inte alltid...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-03-17, 16:34
Svar: 1
Visningar: 271
Skrivet av Harald
Du skriver ett överlåtelseavtal. Enkelt vitt...

Du skriver ett överlåtelseavtal. Enkelt vitt papper fungerar utmärkt. Måste vara med:
Dina uppgifter, samt uppgifterna på den du överlåter till. Vad som överlåts och ev. andel: Härmed överlåter jag...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-03-01, 11:40
Svar: 83
Visningar: 23 067
Skrivet av Harald
Hela ditt inlägg är bra och visar att du tänker...

Hela ditt inlägg är bra och visar att du tänker kring och skruvar på detta vilket är mycket bra! Hade fler gjort så så skulle vi snart få bättre föreningar generellt!

Ja visst hade det varit bra om...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-27, 21:21
Svar: 83
Visningar: 23 067
Skrivet av Harald
Sedan en sak till. I Sverige liksom många andra...

Sedan en sak till.

I Sverige liksom många andra länder i västvärlden har vi höga boendekostnader. Väldigt höga.

I Brf så för de flesta så betalar man både till förenignen (sin månadsavgift) och...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-27, 21:12
Svar: 83
Visningar: 23 067
Skrivet av Harald
En seriös styrelse har alltid några års...

En seriös styrelse har alltid några års framförhållning. Det gäller ju att planera sina projekt och att alltid ha några i "pipen".

Säg att den planeringen är fem år.

Då kan du titta på låneräntan....
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-26, 12:31
Svar: 83
Visningar: 23 067
Skrivet av Harald
Bra tanke men lösningen är inte att i olka...

Bra tanke men lösningen är inte att i olka situationer göra antingen eller - lösningen är att alltid göra både och!

Nu pratar vi fastighetsförvaltning när den är som bäst. Då förvaltar du så att...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-25, 22:07
Svar: 83
Visningar: 23 067
Skrivet av Harald
För de allra flesta så är det lönsammast att...

För de allra flesta så är det lönsammast att föreningen amorterar jämfört med om du själv amorterat samma summa på egen skuld. Att det är så är en mycket medveten strategi från lagstiftataren...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2021-02-25, 10:16
Svar: 83
Visningar: 23 067
Skrivet av Harald
För mitt sista argument i inlägget ovan har jag...

För mitt sista argument i inlägget ovan har jag saxat följande ur ett rykande färskt överlåtelseavtal. Det är ett exempel ur verkligheten på hur bankerna höjt sin kreditkontroll och hur en...
Forum: Bostadsrättsforum 2021-02-25, 09:51
Svar: 2
Visningar: 488
Skrivet av Harald
Jag har sett detta och det är så klart trist....

Jag har sett detta och det är så klart trist. Huvudanledningen är dålig eller på senare tid helt avsaknad av moderering och en otydlighet i vad forumet skall ha för roll.

I min mening har tyvärr...
Visar resultat 1 till 25 av 500

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 20:12.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare