Forum för alla i bostadsrätt

Forum för alla i bostadsrätt (http://hotpot.se/php/vb/index.php)
-   Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar (http://hotpot.se/php/vb/forumdisplay.php?f=4)
-   -   Ventilationshål (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=20480)

anco 2014-01-30 11:23

Ventilationshål
 
En nyfiken fundering.. är det normalt all kall luft strömmar in på ett speciellt ställe vid golvet. Kallfickan är i ett hörn, bredvid ett element och en bokhylla.
Det har alltid varit golvkallt i lägenheten, speciellt där altandörren finns. De har tidigare åtgärda ett kalldrag endast vid ett fönster fast flera fönster drog kallt. De visade sig att gummilisten fattades ca 20-30cm högst upp längst fönsterna samt ett stort område kring gångjärnen. Anledningen att man inte ville fixa de andra fönsterna var att "det ska nog vara så för att ventilationen ska få in frisk luft".

Är detta något jag nu själv måste fixa eller vaktmästaren?

Admin 2014-01-30 12:01

Kalldrag i bostadsrätt
 
Normalt kanske är fel att säga om kalldrag, men ett vanligt problem är det säkert.

Själv har jag tidigare haft ett jobbigt kalldrag, först genom ventilationshålen under fönstren, och sedan rakt genom väggen (pga otäta ytterväggar med felaktig isolering).

Citat:

Ursprungligen skrivet av anco (Inlägg 49623)
Är detta något jag nu själv måste fixa eller vaktmästaren?

Det åligger normal föreningen att rätta till kalldrag (såtillvida kalldrag inte uppkommit pga en skada som orsakats av bostadsrättshavaren).
Men ansvarsfrågan kan kompliceras om kalldraget orsakas av en dålig tätningslist i fönstret, då styr stadgarna.

Harald 2014-01-30 12:30

Kalldrag kan givetvis och förvärras av svagheter i isoleringens konstruktion. Men oftast är detta ett ventilationsproblem.

Lägenheten har undertryck. Frånluftsventilationen är enligt OVK inställd på att ett visst antal liter luft skall ut ur lägenheten varje timme.

Motsvarande mängd luft måste alltså in, utifrån. Är tilluftens ventiler underdimensionerade, stängda eller otillräckliga, då drar det in luft genom allehanda otätheter.

Så, öppna dina ventiler! Eller dra igen lite på frånluften (fast då får du lite för lite frisk luft = kan upplevas som instängt).

Tilluft: Oftast ventiler genom yttervägg eller spaltventiler fönster.

Frånluft: Oftast i badrum och kök.

anco 2014-01-30 12:48

Citat:

Ursprungligen skrivet av Admin (Inlägg 49625)
Normalt kanske är fel att säga om kalldrag, men ett vanligt problem är det säkert.

Själv har jag tidigare haft ett jobbigt kalldrag, först genom ventilationshålen under fönstren, och sedan rakt genom väggen (pga otäta ytterväggar med felaktig isolering).

Det åligger normal föreningen att rätta till kalldrag (såtillvida kalldrag inte uppkommit pga en skada som orsakats av bostadsrättshavaren).
Men ansvarsfrågan kan kompliceras om kalldraget orsakas av en dålig tätningslist i fönstret, då styr stadgarna.

okej, då jag klagade på dragen + golvkallt redan första vintern på de då nybyggda huset känns det iaf inte som jag har orsakat de.. men för säkerhetsskull ska jag försöka hitta om de står något i stadgarna.

anco 2014-01-30 12:58

Citat:

Ursprungligen skrivet av Harald (Inlägg 49628)
Kalldrag kan givetvis och förvärras av svagheter i isoleringens konstruktion. Men oftast är detta ett ventilationsproblem.

Lägenheten har undertryck. Frånluftsventilationen är enligt OVK inställd på att ett visst antal liter luft skall ut ur lägenheten varje timme.

Motsvarande mängd luft måste alltså in, utifrån. Är tilluftens ventiler underdimensionerade, stängda eller otillräckliga, då drar det in luft genom allehanda otätheter.

Så, öppna dina ventiler! Eller dra igen lite på frånluften (fast då får du lite för lite frisk luft = kan upplevas som instängt).

Tilluft: Oftast ventiler genom yttervägg eller spaltventiler fönster.

Frånluft: Oftast i badrum och kök.

Om man har öppet en balkongdörr kan man inte ha någon dörr öppen för då smäller den igen eller ytterdörren olåst då den öppnar sig lite. Kan de vara tecken på över eller undertryck i lägenheten?

Jag har vad jag sett 2 till luft ventiler i taket; en i storrarumet och en i sovrum. Ingen av dessa är mot en yttervägg.

En frånluft i badrummet.

Sovrummet upplever jag mer kvavt, den dörren måste vara stängd.

Harald 2014-01-30 13:06

Ok, du verkar ha nybyggt med FT eller FTX ventilation. Då skall detta justeras med OVK. Är det fortfarande golvdrag efter det, så är det fel i konstruktionen.

anco 2014-01-30 21:20

Citat:

Ursprungligen skrivet av Harald (Inlägg 49634)
Ok, du verkar ha nybyggt med FT eller FTX ventilation. Då skall detta justeras med OVK. Är det fortfarande golvdrag efter det, så är det fel i konstruktionen.

Från en okunnig: hur ändrar man de?
Hittade några papper hur man ändrar till/från luften men de var en massa konstiga exempel hur man räknade ut detta men inget begripligt i mina öron:16:

Harald 2014-01-31 10:33

Citat:

Från en okunnig: hur ändrar man de?
Du ändrar nog inte detta själv, eftersom du behöver mäta upp luftmängderna. Detta gör en ventilationskonsult, som har utrustning för detta.

Anmäl till styrelsen att du misstänker felaktig ventilation i och med golvdrag och unken luft i sovrum, samt kräv att de gör en kontroll av din lägenhets ventilation.

Alternativt inväntar du OVK, denna skall göras vart 3: e år i din lgh.

Tom1980 2014-02-13 15:23

Kan även handla om kallras, falskt drag eller en köldbrygga.

Kallras: Om fönsterna ej har ett lågt (U-värde) kan detta resultera i att luft som ligger nära vid fönstret blir kallt och faller ner. Detta brukar vanligtvis motverkas med en radiator som sitter under ett fönster som strömmar upp varm luft (konvektion). I fallet med altandörren så finns det ingen radiator som motverkar kallraset.

Falskt drag: När man befinner sig nära en kall yta kan det kännas som ett kallt drag. Detta är p.g.a. värmen från kroppen transporteras till det kalla materialet.

Köldbrygga: Kan finnas exempelvis en stålbalk som ligger nära golvet. Detta skapar att golvytan blir kallare på ett stort område. Har själv detta problemet med balkongen och stålbalken som går in under golvet.

Annars kan som de andra säger att handla om otätheter och så vidare.

anco 2014-02-14 13:39

Har prata med styrelsen och de ska komma och kolla ev ta bilder med en "värmekamera"... håller tummarna att de löser sig nu...


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 13:44.

vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare