Ansvarsförsäkring
 

Hur ser försäkringsbolagen när ansvaret är oklart mellan medlemmen och föreningen är oklart.?
I detta fall gäller det värmeledningar som ligger i betonggolv. Ledningarna är normalt medlemmens ansvar men golvet är föreningen. I vår förening har vi ändrat stadgan så att föreningen ansvarar för alltihop. Hur blir det då med föreningens försäkring?

Det är vad som står i föreningens försäkringsvillkor som gäller. Har föreningen upplyst försäkringsbolaget om ändringen i stadgan eller?

ovanligt
 

" Ledningarna är normalt medlemmens ansvar men golvet är föreningen. I vår förening har vi ändrat stadgan så att föreningen ansvarar för alltihop. "

Gäller detta radhus?

I 99% av alla brf:er i flerfamiljshus säger väl lagen att föreningen ansvarar för vatten o värmeledningar som lades när huet byggdes.

Försäkring
 

Tror inte försäkringsvillkoren är ändrade i vår förening. Jag satte inte i styrelsen när stadgeändringen skedde. Det är radhus och föreningen ansvarar även för vattenledningen som går från gatan in i huset. Blev premierna mycket dyrare för er förening när ansvaret utökades?:12:

det är den klassiska motsättningen mellan dom två uppfattningarna. En del vill att föreningen skall ta så mycket ansvar som möjligt; nästan som hyresrätt. Andra vill begränsa ansvaret så att man kan pressa ner avgifterna. Jag tycker att fel som uppstår i en lägenhet eller radhus som inte är medlemmens förskyllan eller fel som uppstår pga byggslarv etc skall gå på föreningen. TYcker att medlemmarna solidariskt skall dela på kostnader som uppstår pga otur. Självklart : nånstans skall man dra gränsen, typ ett läckande kylskåp måste ju medlemmen ta konsekvenserna för själv.

Föreningen svarade för värmeledningarna i betonggolvet redan tidigare. Stadgarna var alltså olagliga.
Stadgeändringen gjordes nog bara för att anpassa till vad som ändå gäller enligt lag.
Därmed har ju ingen verklig överflyttning av ansvaret skett och borde därför inte heller påverka försäkringspremien.

Ansvar för värmeledningar
 

Hur vet man att föreningen ansvarade för värmeledningarna från början?