Forum för alla i bostadsrätt

Forum för alla i bostadsrätt (http://hotpot.se/php/vb/index.php)
-   Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF (http://hotpot.se/php/vb/forumdisplay.php?f=11)
-   -   Städning lagkrav i en brf? (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=21339)

knight22 2014-05-21 22:40

Städning lagkrav i en brf?
 
Är det tvunget för en bostadsrättsförening att städa trappuppgångar och övriga gemensamma utrymmen? Eller skulle det vara möjligt att strunta i detta för att få ner kostnaderna?

Harald 2014-05-21 22:43

Är det så illa att ni försöker dra in städningen av trappuppgångarna? Allvarligt, driver du med oss? Städning är den billigaste förvaltningstjänsten som går att köpa, ser ni över denna betyder det att ni har effektiviserat föreningen i alla andra delar?

Vad säger medlemmarna?

schrapet 2014-05-21 23:54

Trapphusstädning
 
Min BRF styrelse sa upp trapphusstädningen 1993 av besparingssjäl. Medlemmarna lät städa trapphuset efter ett schema i 14 år.
Funkade ganska bra, några gnällspikar i föreningen sa att de inte orkade men efter att de flyttat ut och nya in så accepterar de flesta att de fick städa själva.

Gusten 2014-05-22 00:13

Citat:

Ursprungligen skrivet av schrapet (Inlägg 52239)
Min BRF styrelse sa upp trapphusstädningen 1993 av besparingssjäl. Medlemmarna lät städa trapphuset efter ett schema i 14 år.
Funkade ganska bra, några gnällspikar i föreningen sa att de inte orkade men efter att de flyttat ut och nya in så accepterar de flesta att de fick städa själva.

Ja jag har sett att en del föreningar har schemor för olika arbetsuppgifter med obligatoriskt deltagande.

andreasz 2014-05-22 01:00

Obligatorisk närvaro? Tror jag inte skulle hålla om nån bråkar emot...

schrapet 2014-05-22 11:21

Citat:

Ursprungligen skrivet av andreasz (Inlägg 52243)
Obligatorisk närvaro? Tror jag inte skulle hålla om nån bråkar emot...

Det gäller för styrelsen att hålla en låg profil gentemot boende och framhålla att schemalagda arbetsuppgifter är till för allas bästa.
Maktuttryck som anmodan, obligatorisk, skyldighet e.t.c. är ord som styrelsen varken skall ta ur mun eller sätta på pränt.
Styrelsen bör samtidigt föregå med gott exempel och sänka sina arvoden till en symbolisk summa annars är förklaringar som att vi måste spara fullkomligt verkningslösa.

knight22 2014-05-22 11:29

Citat:

Ursprungligen skrivet av schrapet (Inlägg 52239)
Min BRF styrelse sa upp trapphusstädningen 1993 av besparingssjäl. Medlemmarna lät städa trapphuset efter ett schema i 14 år.
Funkade ganska bra, några gnällspikar i föreningen sa att de inte orkade men efter att de flyttat ut och nya in så accepterar de flesta att de fick städa själva.

Vet du hur mycket pengar ni sparade på det?

Jag tycker det mest rationella i en förening är att göra allt vad man själva, få ner hyran, få upp värdet på bostadsrätten. Jag kan definitivt tänka mig städa ibland för att bidra till det.

Gusten 2014-05-22 13:27

Citat:

Ursprungligen skrivet av schrapet (Inlägg 52255)

Maktuttryck som anmodan, obligatorisk, skyldighet e.t.c. är ord som styrelsen varken skall ta ur mun eller sätta på pränt.

Dvs det är frivilligt att delta. Som du säkert själv märkt så varierar intresset för deltagande mellan olika medlemmer.
En möjlighet skulle kunna vara att ge en symbolisk ersättning till de som sagt att de vill delta, och att bara dessa sätts upp på arbetsschemat.

schrapet 2014-05-22 14:05

Besparing
 
Citat:

Ursprungligen skrivet av knight22 (Inlägg 52257)
Vet du hur mycket pengar ni sparade på det?
................

Grävde fram årsredovisningen från 93. Ser inte exakt på kronor vad föreningen sparade eftersom tidigare förvaltare har en tendens att baka in olika kostnader i samma post.
I alla fall så minskade kostnad för fastighetsskötsel med 35.7 % det året. Om jag räknar om siffrorna vad det gör på föreningens årsomsättning d.v.s.
Besparing fastighetsskötsel x 100 / (Årsavgifter bostäder – Årets resultat) gav det en besparing på 2.6 %.

Gusten 2014-05-22 14:34

Citat:

Ursprungligen skrivet av schrapet (Inlägg 52255)

Maktuttryck som anmodan, obligatorisk, skyldighet e.t.c. är ord som styrelsen varken skall ta ur mun eller sätta på pränt.

Men är det inte även ett maktuttryck att sätta upp alla medlemmar på ett arbetsschema, alltså även de som inte har sagt att de vill delta.
Är det så många som 100 medlemmar så får man räkna med att det finns några som inte vill delta.

Men det skulle som sagt kunna lösas genom att erbjuda en mindre ersättning till de som har sagt att de vill delta, och att endast dessa sätts upp på arbetsschemat.


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 05:04.

vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2022.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare