Beslutfattare vid andrahansuthyrning
 

Hej
Jag vet att styrelsen beslutar om andrahandsuthyrning men jag undrar vilka bestämmer när det är två ledamöter (sambos) av tre som vill hyra ut i andrahand? Kan dom besluta åt sig själva eller ska suppleanter vara involverade?


Liten förening med 12 lgh. Tre ledamöter, en suppleant (jag) boendes i fastigheten och två suppleanter boendes (tillsammans) på annan ort.


Tack för svar!

Det låter lite som jäv så man bör se till att man inte själv tar dessa beslut. Men med en liten förening kan det ju praktiskt bli svårt att få till detta då tycker jag man ska se på helheten. Om man följer reglerna för andrahandsuthyrning och tillämpar samma praxis som för andra medlemmar så låt det gå och fokusera på att det i övrigt går bra för föreningen. Rent allmänt så är det inte bra med en styrelse som inte bor i föreningen. Men det utmaningar som man kan ha i en lite förening.

Helt knäppt att ställa upp för val till styrelsen när man sedan skall hyra ut i andra hand.

Jag hade lyft frågan i styrelsen om att sammankalla stämman för att byta ut de som vill hyra ut. Går ju inte att göra ett bra jobb som styrelsemedlem om man inte bor i huset.

Håller med dig. De två ledamöterna satt i styrelsen redan när de flyttade men avgick inte utan ville sitta kvar. Blev fortsatt invalda på en årsstämma som blev ogiltig eftersom kallelsen inte var behörigen utlyst. Nu ska vi ha ny årsstämma i dagarna och jag försöker förbereda mig inför det. Vi har hamnat i en situation där 5/6 lgh av våra 12 är uthyrda i andra hand och jag tycker det är oacceptabelt. Den 6e lgh som hyrs ut är den andre suppleanten som bor och är folkbokförd på annan ort. De kommer inte bo i lgh igen. Vet att alla uthyrningar inte har legitima skäl. Ska jag ta upp det som en övrig fråga på stämman? De 3 (2 ledamöter + 1 suppleant) som hyr ut kommer ju att deltaga på stämman. Samtidigt så är de så jag och en person till som är boende i fastigheten är villiga att gå in i styrelsen och ersätta de två som flyttat till annan ort. Hur blir bäst strategiskt att göra?

Här tror jag man skall fokusera på att ni bor i föreningen varvid ni på så vis är mer lämplig att sitta i styrelsen än de andra. Att ni sen tänker försöka bli av med de som hyr ut i andra hand bör man nog inte nämna alls. Sen så tror jag inte det kommer att hjälpa att ta upp andrahandsuthyrning i föreningsstämman. Gör det bara indirekt genom att säga att styrelsen blir frånvarande genom att inte bo i huset. En effekt av detta resulterade kanske i att den förra kallade stämman inte blev behörigen utlyst.