Forum för alla i bostadsrätt

Forum för alla i bostadsrätt (http://hotpot.se/php/vb/index.php)
-   Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer (http://hotpot.se/php/vb/forumdisplay.php?f=13)
-   -   Hur protokollför man nekad medlemskap (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=16922)

huebner 2012-05-31 23:32

Hur protokollför man nekad medlemskap
 
Vi hade en ansökan till medlemskap i föreningen och blev avslag direkt pga flera betalningsanmärkning och ingen inkomst.

Så min fråga är;
får man sätta ut namnet på personen på det offentliga protokoll som sitter ute i trapphuset eller är det bara tillåtet att skriva en person ansökte om medlemskap och nekas pga flera betalningsanmärkningar samt ingen inkomst.

Nybörjare 2012-05-31 23:57

Dra ett tjockt svart streck
 
Det vore omdömeslöst att låta andra ta del av vem som har nekats medlemskap. Om protokollet innehåller något som kan anses som kränkande eller känsligt kan ni dra ett tjockt svart streck över namnet, så att det blir absolut oläsbart.

Det kan ju också finnas andra typer av känsliga ärenden, som inte bör bli officiella. T ex under en upphandling.

Ford P 2012-06-01 08:50

Citat:

Ursprungligen skrivet av huebner (Inlägg 36329)
får man sätta ut namnet på personen på det offentliga protokoll som sitter ute i trapphuset eller är det bara tillåtet att skriva en person ansökte om medlemskap och nekas pga flera betalningsanmärkningar samt ingen inkomst.

Vågar ni neka medlemskap med detta som grund?

BRL 2 kap 2 §: Sådana stadgevillkor för medlemskap är utan verkan som innebär
1. att ett visst medborgarskap eller en viss inkomst eller förmögenhet skall utgöra förutsättning för inträde i föreningen,

Denna lag säger ju tydligt att inkomst / förmögenhet inte får användas som grund att neka medlemsskap. Alltså måste ni ha baserat ert beslut på betalningsanmärkningarna. Får man fråga hur många personen i fråga hade och var har ni dragit gränsen? För inte nekar ni väl medlemskap efter en betalningsanmärkning?
Hade också varit intressant att veta vilken stad, ungefär vad lägenheten är värderad till och om det fanns ett banklån med i bilden.

Anledningen till att jag frågar är att vi håller på att se över våra egna regler och rutiner med avseende på detta. Idag tar vi kreditkontroll, men jag ifrågasätter värdet av det och tycker att det är på gränsen till intrång i ens privatliv när grannarna tar kreditkontroll på sina blivande grannar och när det inte är tydligt hur uppgifterna skall hanteras och vad som utgör grund för olika beslut.

Gusten 2012-06-01 09:09

Styrelseprotokollet, där det protokollförs att medlemskap vägrats, är ju inte offentligt så det behöver inte sättas upp i trapphuset.

Och som Ford P påpekar finns det risker med att vägra medlemskap.
Föreningen riskerar skadeståndsskyldighet om säljaren sedan tvingas sälja till annan till lägre pris.

kluringen 2012-06-01 10:19

Dubbla protokoll?
 
Citat:

Ursprungligen skrivet av Gusten (Inlägg 36335)
Styrelseprotokollet, där det protokollförs att medlemskap vägrats, är ju inte offentligt så det behöver inte sättas upp i trapphuset.

Och som Ford P påpekar finns det risker med att vägra medlemskap.
Föreningen riskerar skadeståndsskyldighet om säljaren sedan tvingas sälja till annan till lägre pris.

Hur menar du Gusten, antingen har man bestämt att protokollen är hemliga eller att de ska delges medlemmarna. Är inte protokollen hemliga ska alla beslut offentliggöras. Men en klok styrelse behöver inte namge den som har nekats medlemskap, eller gör som Nybörjare föreslår. Men det räcker med att protokollföra ATT en köpare har nekats medlemskap och orsaken till beslutet. Fast kloka styrelser nekar inte någon medlemskap på grund av betalningsanmärkningar. Att neka någon medlemskap på grund av en viss inkomst eller förmögenhet är förbjudet enligt lag.

huebner 2012-06-02 11:25

För dom som undra hur det gick så slutade det så här.

Styrelsen begäde att det skulle finnas en borgensman.

Köparn fixade en och själva borgensman ville bara går in i borgen för en månad..
trots i föreningsstadgar att man skulle vara borgensman under hela tiden köparn bodde i föreningen.

Sen visade sig att borgensman kreditupplysningen har haft egen rörelse och gått i konkurs två gånger!

Sen bad köparn själv att köpet skulle går tillbaka och en annan person köpte lägenheten för samma pris istället.... så säljarn förlorade ingen pengar på själva äffaren..

Orsaken att vi är försiktiga är för vi har nyligen avhyst en medlem från föreningen pga obetalta månadsavgifter!


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 15:46.

vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare