Forum för alla i bostadsrätt

Forum för alla i bostadsrätt (http://hotpot.se/php/vb/index.php)
-   Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar (http://hotpot.se/php/vb/forumdisplay.php?f=4)
-   -   Ventilbyte till termostatstyrning av luftburen värme (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=43870)

Rolros 2021-05-07 13:10

Ventilbyte till termostatstyrning av luftburen värme
 
Hejsan

I vår Bfr har vi luftburen värme via ett hetvattenbatteri i varje lght. En ventil - som styrs via en termostat i hallen - styr tillförseln av hetvatten. Ventilen är trög och fastnar allt som oftast som medför att - under uppvärmningssäsongen - fastighetsskötaren eller jag själv måste knacka på ventilen med en liten hammare för att ventilen skall lossna. En period motionerade jag termostaten morgon och kväll.
Ventilen sitter i badrummet ovanför ett undertak av plattor varav några måste demonteras varje gång jag skall komma åt ventilen och plattorna blir lite skadade varje gång.

Nu tänker jag byta plattorna och har begärt att Brf skall byta ventilen som krånglar. Styrelsen tycker att den får jag betala själv då den inte är "trasig".

Vad anser ni i forumet?

Mvh
RolRos

merbzt 2021-05-07 21:48

Om du kollar dina stadgar så står det nog att det är föreningen som ansvarar för värmesystemet. DVS det är då föreningen som beslutar och ansvarar för åtgärder på detta. Så i sak har de nog rätt att om du vill byta så får du nog betala. Men det är ju föreningen som skall stå för kostnaden för underhållet om det inte fungerar.

Som du beskriver det hela så kommer ventilen ofelbart att fastna varvid fastighetsskötaren måste komma på besök. Så om nu inte föreningen vill ta sitt ansvar så meddela att du då kommer att felanmäla detta så ofta som ventilen felar Förhoppningsvis kommer föreningen ta sitt ansvar och stå för ventilbytet.

Harald 2021-05-07 22:30

Du har fått ett mycket bra svar ovan.

Tricket är att själva ventilen inte är så intressant. Det viktiga är vem som ansvarar för värmen och det är föreningen.

Så sluta knacka ventiler. Lev som vanligt och om du fryser - mät temperturen. Är det under 20 grader så drar du iväg en felanmälan.

Antingen så blir det inte tillräckligt kallt - eller så får brf så pass många felanmälningar att de börjar felsöka. Bingo - ventil utbytt!


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 12:48.

vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare