|
Registrera | FAQ | Kalender ![]() |
Sök | Dagens inlägg | Markera forum som lästa |
Faktabanken » Tänk på att i Faktabanken inte glida från ämnet. Skriv strikt om det som respektive tråd tar upp, var kortfattad, saklig och konkret. Fyll i rubrikfältet för varje inlägg med en mening som sammanfattar eller med ord som är väsentliga för det specifika inlägget. Nya trådar kan inte skapas i detta delforum, endast inlägg till existerande trådar! |
Nyheter Mer nyheter Webbradio |
![]() |
|
Ämnesverktyg | Visningsalternativ |
#1
|
||||
|
||||
![]() Bostadsrättsbevis
Föreningens skyldighet att utfärda bostadsrättsbevis togs bort 1971 (enligt 1972 års bostadsrättslag) och ersattes av bostadsrättshavarens rätt till utdrag ur lägenhetsförteckningen. Dock skall bostadsrättsbevis utfärdas när bostadsförening omregistrerats till bostadsrättsförening. Det finns ingenting som hindrar föreningen att utfärda särskilda bostadsrättsbevis även fortsättningsvis, trots att nyttan av detta kan ifrågasättas. Det är dock viktigt att poängtera att varken bostadsrättsbevisen eller utdraget ur lägenhetsförteckningen är någon bärare av särskilda rättigheter och skyldigheter. Att en person innehar ett bostadsrättsbevis avseende en viss bostadsrätt innebär inte att denna person med automatik är bostadsrättshavare. Såväl bostadsrättsbeviset som utdraget får istället anses vara handlingar som utgör ett bevis om vad lägenhetsförteckningen innehöll vid utfärdandetidpunkten. Exempel på bostadsrättsbevis och hur detta kan se ut; ![]() __________________________________________________ Skillnaden mellan bostadsförening och bostadsrättsförening Fråga: Vi ska köpa en lägenhet i en bostadsförening. Vad skiljer det från en bostadsrättsförening? Svar: Bostadsföreningar och bostadsrättsföreningars verksamhet regleras av olika lagar. För bostadsföreningar gäller lagen om ekonomiska föreningar (föreningslagen). Bostadsrättsföreningar regleras i bostadsrättslagen. Föreningslagen gäller endast för bostadsrättsföreningar när det finns en direkt hänvisning från bostadsrättslagen till föreningslagen. Bostadsrättslagen är en skyddslagstiftning som syftar till att ge medlemmarna trygghet i sitt boende. En bostadsförening är inte bunden av begränsningarna i bostadsrättslagen utan kan tämligen fritt reglera olika frågor i sina stadgar. Tvister mellan en medlem och en bostadsförening avgörs av tingsrätten, eller i skiljedomstol om stadgarna anger det. Någon möjlighet att, som i bostadsrättsföreningar, få prövning av exempelvis medlemskapsfrågan i hyresnämnden finns inte i en bostadsförening. En annan skillnad är att en medlem i en bostadsförening alltid kan lämna föreningen och återkräva sin insats. En bostadsrättshavare har inte motsvarande möjlighet. En bostadsförening kan utsättas för stora ekonomiska påfrestningar om många medlemmar begär tillbaka insatsen.
__________________
![]() ![]() Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det? Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden! För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten. Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf? Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent! Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel). Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses! 6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem. 13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna. Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras! VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD! UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE Senast redigerad av Admin: 2014-05-06 klockan 16:02. |
![]() |
Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster) | |
Ämnesverktyg | |
Visningsalternativ | |
|
|
![]() |
||||
Ämne | Startat av | Forum | Svar | Senaste inlägg |
Flytta källarförråd från vind till källare i bostadsförening | Jus Cogens | Bostadsrättsforum | 1 | 2014-05-19 01:02 |
momsregistrerad bostadsrättsförening | tette | Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi | 1 | 2012-06-09 14:01 |
Kapitalinsats bostadsrättsförening | fjanten87 | Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF | 4 | 2010-11-17 19:49 |
Beslut tagna av bostadsförening som nu är brf | F68 | Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF | 27 | 2010-11-09 15:09 |
Bilda bostadsrättsförening? | dRainyOu | Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF | 6 | 2010-06-12 09:21 |