Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF > Faktabanken
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Faktabanken   » Tänk på att i Faktabanken inte glida från ämnet. Skriv strikt om det som respektive tråd tar upp, var kortfattad, saklig och konkret. Fyll i rubrikfältet för varje inlägg med en mening som sammanfattar eller med ord som är väsentliga för det specifika inlägget.
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2009-03-24, 01:10
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 384
Se här... Ändring av insats i bostadsrättsförening

Ändring av insats

Enligt bestämmelserna i 9 kap 13 § Brl är det en uppgift för styrelsen att fastställa avgifterna till föreningen om inte annat har bestämts i stadgarna. Normalt fastställs en insats senast vid upplåtelsetillfället och anges således i upplåtelseavtalet.

Ändring av insats
Om man därefter beslutar att ändra insatsen skall detta alltid beslutas av föreningsstämma.

Om beslutet innebär ökning av samtliga insatser utan att det inbördes förhållandet mellan insatserna rubbas krävs att alla röstberättigade i föreningen har gått med på det. Beslutet är också giltigt om två tredjedelar av de röstande har gått med på beslutet och det dessutom har godkänts av hyresnämnden.

Om beslutet innebär nedsättning av samtliga insatser skall detta registreras hos PRV och får inte verkställas förrän ett år har förflutit efter registreringen.

Ändring av insats som medför rubbning av det inbördes förhållandet mellan insatserna Det finns normalt inte anledning att ändra den en gång fastställda insatsen. Fattas dock ett sådant beslut som innebär ändring av någon insats och detta medför rubbning av det inbördes förhållandet mellan insatserna

· skall samtliga bostadsrättshavare som berörs av ändringen gå med på beslutet för att det skall vara giltigt eller om enighet inte uppnås kan beslutet bli giltigt om
· två tredjedelar av de berörda bostadsrättshavarna har gått med på beslutet och beslutet därutöver godkänns av hyresnämnden.

Det är enligt praxis endast vid uppenbara fel som hyresnämnden eller bostadsdomstolen (numera Svea Hovrätt) godkänt ett sådant beslut. Skälet till att lagen är så restriktiv är
· att insatserna används som en mätare på bostadsrättens andel i föreningen, så
· att en ändring kan inverka på bostadsrättshavarens andel i årsvinsten eller
· inverka på föreningens behållna tillgångar vid dess upplösning.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2012-12-05 klockan 21:54.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är av
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Ändring av fördelningsgrund från insats till andelstal - bostadsrättslokal upphör Admin Bostadsrättsforum 74 2014-02-04 10:21
Insats och upplåtelseavgift mm Nybörjare Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 3 2013-02-04 14:57
Insats och avgift i brf Brorson Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 8 2011-02-17 17:44
Bostadsrätter med hög insats mot spekulation Admin Senaste Nytt 0 2009-04-30 23:34
Avgift och insats i bostadsrättsförening Admin Faktabanken 0 2009-03-24 01:42



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 07:07.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2017.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare