Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2009-01-22, 13:41
BigM BigM är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Jan 2009
Ort: Norra Västmanland
Inlägg: 23
Standard Rökning i bostadsrätt - ersättning, sanering

Om en storrökare säger upp lägenheten och inte får den såld och den kommer till föreningens ägo, hur löser man då det finansiella med saneringen?

Troligen innebär att allt måste saneras vilket innebär målning av samtliga tak, byte av tapeter och i vissa fall byten av golv där cigaretterna lämnat brännmärken.

Frågan är om det går att gardera sig mot sådant?

Vi kan inte förbjuda våra medlemmar att röka i sin lägenhet men kan vi tvinga dom att ersätta föreningen när dom flyttar (eller dör)? Vi har 25 lgh och i minst tre av dessa röks det och det känns inte rätt om de andra 22 ska betala för kalaset... De flesta tycker att detta är samma som att man förstört lägenheten och borde därmed ersätta skadan.

Det har hänt förr att rökare dött i föreningen och de anhöriga har sett hur taskig lägenheten ser ut och sedan bara sagt upp den och lämnat över till föreningen som sanerat för dyra pengar.

Kan ev. ekonomiska krav skrivas in i stadgarna? Vi ska ändå snart förnya våra stadgar.

Senast redigerad av Admin: 2010-11-28 klockan 17:23.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2009-01-22, 14:36
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Efter saneringen, tänker inte föreningen sälja borätten återigen då? Kan inte denna intäkt svara för saneringen?
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
  #3  
Gammal 2009-01-22, 14:55
BigM BigM är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Jan 2009
Ort: Norra Västmanland
Inlägg: 23
Standard

Problemet för våran brf är att detta är utanför storstäderna och området sägs vara sveriges brf tätaste området.

Om vi får 10000kr för en tvåa så får man vara mycket mycket glad. Oftast får vi vara glada över att bli av med lägenheterna. Just nu har vi inget tomt men rätt som det är så har vi flera tomma lägenheter.

Senast redigerad av Admin: 2010-11-28 klockan 17:23.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2009-01-22, 16:18
stephan stephan är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: stockholm
Inlägg: 861
Standard i befintligt skick

Även om det är svårt att säla bostadsrätter i ditt område måste det finnas folk som är villiga att köpa den "rökskdadade" lägenheten i befintligt skick och själva kosta på sig en sanering.
Ju fortare föreningen får den såld, ju mindre kostar avgiftsbortfallet.

I värsta fall får föreningen bara ta ut en symbolisk summa, för att genast få in avgifter för lägenheten?
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Passiv rökning i brf bollnäs Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 1 2011-09-05 14:03
rökning i lgh tette Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 16 2011-01-16 01:58
Ofrivillig rök i köprätt - Rökning i brf Martha Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 1 2010-07-18 22:31
Kompensation i samband med vattenskador i bostadsrätt enligt lag (BRL) looptroop Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 2 2009-03-24 11:58
HSB informerar de boende om sanering Admin Senaste Nytt 0 2009-03-14 13:05



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 15:36.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare