Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2008-12-24, 09:30
Francois Francois är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: tyresö
Inlägg: 803
Standard Vara i stånd att fullgöra sina förpliktelser mot föreningen - Vägra medlemskap?

Kan en styrelse vägra medlemskap om man anser att en ny medlem inte ska vara i stånd att fullgöra sina förpliktelser mot föreningen?
"bostadsrättshavaren ska vara i stånd att fullgöra sina förpliktelser mot föreningen".
Hyresnämnden tar stöd av denna formulering för att bedöma om en ny medlem ska få godkännas tillträde eller inte. Men var kommer denna mening från?

Jag ser ingenstans (varken i brf-lagen, lagen om ekonomiska föreningar eller i standard stadgar) att en medlem får vägras inträde om en styrelse gör en bedömning att en medlem inte ska vara i stånd att fullgöra sina förpliktelser mot föreningen.

Vad säger ni?

Senast redigerad av Admin: 2010-11-28 klockan 16:59.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2009-01-02, 14:30
dicks avatar
dick dick är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Inlägg: 54
Standard

Det är ju massor av saker som inte står detaljerat i lagen, och den rad du efterfrågar står kanske i någon dom eller tolkning bara. Mig kvittar det lika. I lagen står det att skälen för att neka medlemskap inte får vara oskäliga. Så i övrigt får alla andra "skäliga" skäl anföras, och det är ju en fråga att bedömma för domstolar och hyresnämnd. Personligen tycker jag att det är skäligt att neka medlemskap på grund av svag förmåga att kunna fullgöra sina ekonomiska åtaganden. Man skall ju komma ihåg att det inte gäller medlemskap i någon frimärksklubb, utan ett delägarskap i ett företag som många gånger endast har utgifter. Utgifter som medlemmarna i berörd brf skall vara med och dela på.

I vår förening har vi nekat på dessa grunder, men vi har också beviljat medlemskap till folk med betalningsanmärkningar för att de just förefaller ha förmåga och vilja att betala för sig. Betalningsanmärkningar kan man ju faktiskt få utan fullständigt egen beskyllan.

...men jag är som du lite nyfiken på varifrån formuleringen kommer.

// Dick
Svara med citat
  #3  
Gammal 2009-01-02, 15:26
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 399
Glad I stånd att kunna fullgöra sina förpliktelser mot föreningen

Ja, det är onekligen en intressant fråga var denna formulering härstammar från.

Jag har bara sett ett enda rättsfall tidigare där detta om en medlems/sökandes "förpliktelser" tas upp, men där nämns det mest bara i förbifarten.

Det enda jag kan komma med är en teori.
Bostadsorganisationerna har spritt den synnerligen luddiga stadgeformuleringen om att en medlem måste ha fullgjort sina förpliktelser mot föreningen för att inneha rösträtt på föreningsstämman. Vad detta betyder i praktiken har definitivt ingen på denna planet en susning om, och det har säkert heller aldrig prövats rättsligt (jag vet bara att formuleringen gravts missbrukats i vissa föreningar).

Jag tror att det i utsökningsbalken nämns något om en persons vilja och förmåga att fullgöra sina ekonomiska förpliktelser.

Sedan har någon tyckt att dessa formuleringar kunde bakas ihop lite och utnyttjas som regel för vilka som kan antas som medlemmar i föreningen, och sedan har detta spritts vidare, långsamt men säkert.

Tja, det är min lilla teori. Vet någon annan mer så skulle det vara intressant att höra.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #4  
Gammal 2009-01-02, 15:40
stephan stephan är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: stockholm
Inlägg: 861
Standard maffian beastämmer

Vet ni inte hur bostadsrättslagen kom till?

Det var dåvarande bostadsmaffian HSB och Riksbyggens högsta chefer som tog fram förslaget till socialdemokratiska regeringen, som svalde detta med hull och hår.

Tjänster gentjänster ni vet.

De flesta icke hållbara argument togs fram för att dessa maffiaorganisationer själva skulle styra över sina föreningar.

Hur många miljarder har de inte förutom medlemsdepositioner, afgelder, medlemsavgifter fått in i sina kassor på juridiska tjänster?
(ofta får medlemmarna betala åt båda hållen)

Och när någon står emot och går vidare så blir det förlikningar så att nästan inget av det som det som finns i stadgar och lagar prövas i rätter.

Nej enda sättet att stoppa dessa organisationer är att bostadsrättshavare vaknar, engagerar sig och står på sig, typ Skepparn avseende nekandet av köp av lägenhet vi kan läsa om på annan plats i detta forum.

Detta forum som är ett av de första och enda där just bostadsrättshavare får veta hur organisationerna HSB, Riksbyggen och SBC tror att de står utanför alla lagar och regler.

Kommenterar också Francois förenings avseende Riksbyggens styrelseledamotsengagemang som verkligen visar på det ovan beskrivna , passar inte galoscherna hoppar man av, här gäller inga stadgar att Riksbyggen skall ha en ledamot i sina styrelser ????

Eller som HSB gör i en av deras största föreningar, Brf Väduren, vet att det pågått stor brottslig verksamhet av en förvaltare (och en attesterande ordförande) men låter 900 medlemmar bli skinnade, räddar sina egna ledamöter som även de måste vara brottslingar (eller i alla fall skydda brottslingar) låter föreningen gå i botten. varför? Ser en chans att komma tillbaka till att senare få alla avtal de hade fram till 1996, då det var de som "lurade skjortan" av medlemmarna. Med bland annat ett ockeravtal avseende markskötsel för 1 740 000kr per år.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Kan styrelse vägra lämna ut information? Oskar Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 3 2010-03-04 14:46
Kan medlem i brf vägra dörrbyte? huebner Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2010-02-28 12:14
Hur fullgöra undersökningsplikt av bostadsrätt? Hjälmtvång Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2009-11-27 21:41
Hur få till stånd en extra föreningsstämma? Krickan Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 2 2009-08-29 14:45
Varning för HSB Riksförbund !!! - Vägra medlemskap Admin Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige 6 2008-12-12 07:53



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 04:34.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2018.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare