Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV
Energiförbrukning, elleverantör, elpris, elektricitet, gas, värme och ventilation, fjärrvärme, värmekostnader, värmeproblem, vattenförbrukning, bredbandsleverantörer, IT & föreningens hemsida, avfall/sopor/sopsortering, energi & miljö, o.dyl. RSS-feed för detta forum om uppvärmning, el, bredband, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2008-11-12, 11:14
Lou Lou är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Inlägg: 2
Standard Värmen (bergvärme) fungerar inte i brf

Sedan bergvärme installerades för ca 3 år sedan fungerar inte värmen som den ska i vår lägenhet, faktum är att den är dålig i hela trappuppgången. Vi har när det är kallt ute kanske 17-18 grader, aldrig mer än 19 grader. Vi fryser och barnen kan inte leka på golvet osv. Vi har påtalat detta för styrelsen under lång tid men inget händer. Till saken hör att vi funnit mögel vid vissa ytterväggar som vi härleder till fukt på grund av för dålig värme. Frågan är vad vi har rätt till. Kan vi kräva att värmen åtgärdas så att vi får runt 20 grader som vi vill ha (andra trappuppgångar har ca 20-22 grader)? Har vi rätt till kompensation i form av reducerad avgift fram till att det åtgärdas?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2008-11-12, 12:55
stephan stephan är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: stockholm
Inlägg: 861
Standard igloo

sätt styrelsen i en låst igloo och ta ifrån dem tändstickor.

Nej skämt åsido, denna styrelse skall för det första bort.
För det andra skall du ha kraftig avgiftsreducering, från det att du för första gången anmälde detta.

Detta var inte mycket till hjälp, men jag blir så arg när jag läser om hur styrelser beter sig att jag inte finner ord.

Men jag vet att andra i forumet kommer att skriva förslag till dig hur du skall fortsätta ärendet, kanske även jag senare.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2008-11-12, 13:24
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Du kan kräva av styrelsen att det skall vara lika varmt i alla lgh, likhetsprincipen. Och det finns normer för hur kalla lgh och golv får vara, men då skall alla ha det lika kallt.

Styrelsen får ta dit sitt bergvärmebolag eller annat för ordna styr och reglertekniken. Kanske det saknas regulatorer på elementen?

Ta hem styrelsen och förevisa möglet och berätta att imorgon kommer hälsovårdsnämnden. Då kanske det blir lite fart.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
  #4  
Gammal 2008-11-12, 13:41
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Vad det gäller golvtemperaturen kan det behövas mer information.
Var är er lgh belägen i huset? Har ni uppvärmt utrymme under? Behövs det kanske isolering? Är det golvdrag?
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
  #5  
Gammal 2008-11-12, 15:15
Francois Francois är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: tyresö
Inlägg: 803
Standard

Ingen avgiftsänkning är möjlig. Däremot kan du kräva att de tillfälligt ger dig extra elektriska element. De får sen ersätta dig på stömmen på vad dessa element har förbrukat. Sen ska de åtgärda problemet på riktigt.
Svara med citat
  #6  
Gammal 2008-11-12, 15:22
Francois Francois är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: tyresö
Inlägg: 803
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av stephan Visa inlägg
sätt styrelsen i en låst igloo och ta ifrån dem tändstickor.

Nej skämt åsido, denna styrelse skall för det första bort.
För det andra skall du ha kraftig avgiftsreducering, från det att du för första gången anmälde detta.

Detta var inte mycket till hjälp, men jag blir så arg när jag läser om hur styrelser beter sig att jag inte finner ord.

Men jag vet att andra i forumet kommer att skriva förslag till dig hur du skall fortsätta ärendet, kanske även jag senare.
Själv blir jag trött på att läsa att "styrelsen ska bort" hela tiden. Hallå där! Skärpning! Vad vet du om denna styrelse? Att installera bergvärme är bra, och styrelsen borde få berömd för detta. Sen ska de se till att det blir varmt i alla lägenhet, självklart.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2008-11-12, 17:33
stephan stephan är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: stockholm
Inlägg: 861
Standard ingen sänkning

"Ingen avgiftsänkning är möjlig. Däremot kan du kräva att de tillfälligt ger dig extra elektriska element. De får sen ersätta dig på stömmen på vad dessa element har förbrukat. Sen ska de åtgärda problemet på riktigt."

Är detta ett bättre svar????

Egen åsikt?

Bergvärme är bra, om den inte funkat på 3 år????

Gäller inte lagen för denna styrelse?

Upprustningsföreläggande
18 a § Om en bostadslägenhet, som hyrs ut av fastighetsägaren till en hyresgäst för annat än fritidsändamål och som inte utgör del av hyresvärdens egen bostad, inte har lägsta godtagbara standard enligt sjätte och sjunde styckena, får hyresnämnden på hyresgästens ansökan förelägga hyresvärden att vidta åtgärd som behövs för att lägenheten skall uppnå sådan standard (upprustningsföreläggande).

En bostadslägenhet skall anses ha lägsta godtagbara standard, om den är försedd med anordning inom lägenheten för
1. kontinuerlig uppvärmning,

21 § Anser hyresgästen att han enligt 11 14, 16 18 eller 26 § har rätt till nedsättning av hyran eller till ersättning för skada eller för avhjälpande av brist eller att han har någon annan motfordran hos hyresvärden, och vill hyresgästen dra av motsvarande belopp på hyra som utgår i pengar, får han deponera beloppet hos länsstyrelsen. Vad som sagts nu gäller också när det råder tvist om storleken av hyra som skall utgå i pengar men som ej är till beloppet bestämd i avtalet
Svara med citat
  #8  
Gammal 2008-11-12, 17:57
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Jo, det kan nog stämma stephan. Men 18 grader kommer inte att föranleda någon åtgärd från någon myndighet.

Bättre att få styrelsen att agera. Mögel är en sak som kommer att intressera hälsovårdsnämnden, utan tvekan.
Likhetsprincipen kanske denna styrelse måste lära sig gäller, också.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
  #9  
Gammal 2008-11-12, 22:18
Francois Francois är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: tyresö
Inlägg: 803
Standard Mitt svar var bättre

Lösningen är inte att byta styrelsen. Då får man förmodligen en bättre styrelse. man ska ställa krav på styrelse som inte gör ett bra jobb. Man ska ställa krav och hjälpa dem. Då blir styrelsen bättre. En styrelse behöver lära sig.

Och om det är för kallt i en lägenhet borde absolut en styrelse ordna omedelbart en tillfällig lösning (t.ex. elektriska apparater) och se till att orsaken till att värme inte fungerar åtgärdas. Du har själv inte kommit med nåt föslag på hur den här familjen ska få värme i sin lägenhet.


Apropå mögel på ytterväggar, har jag det svårt att tro att detta kan ha ett samband på dålig innevärme, verkligen. Mögel kommer på målade ytor ett några år, det är bara så. Det kommer fortare eller långsammare beroende om ytan exponeras mot sol eller fukt.
Svara med citat
  #10  
Gammal 2008-11-12, 22:46
stephan stephan är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: stockholm
Inlägg: 861
Standard komfortavräkningssystem

Smart?

Lägre temperatur ger pengar tillbaka
Gårdstensbostäder har installerat ett system i hälften av sina lägenheter som ger hyresgästerna möjligheten att själva påverka sina värmekostnader. Systemet kallas komfortavräkningssystem och resultatet syns direkt på hyresavin.
I hyran ingår en lägenhetstemperatur på 21 grader. Om hyresgästerna sänker värmen i lägenheten får de pengar tillbaka. Om de istället höjer temperaturen får de betala mer.



Bra att veta hur man mäter innetemperatur.


I Telge Bostäders lägenheter skall
rumstemperaturen vara minst 20
grader. För att få en korrekt temperaturmätning
ska du placera en termometer
en meter in i rummet från fönstret,
och en meter upp från golvet.

Senast redigerad av Admin: 2009-03-23 klockan 18:06. Anledning: Rättat upp länk
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Ja till bergvärme trots tidigare avslag - Upsala Nya Tidning Admin Senaste Nytt 0 2011-06-14 03:41
Värmen i lägenheten Admin El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 3 2010-02-17 18:30
Så fungerar rot-avdraget Admin ROT-avdraget - Hushållsnära tjänster 0 2009-05-12 05:42
Bergvärme alltmer populärt för Stockholms flerbostadshus Admin Senaste Nytt 0 2009-03-13 00:46



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 15:26.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare