Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2008-08-14, 09:20
lisaamr lisaamr är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Inlägg: 1
Fråga Parkeringsplats i brf, turordningsregel för vem som ska ha vilken p-plats

Jag har precis köpt en bostadsrätt. I hyran ingår parkeringsplats. När jag flyttade in blev jag lite barnsligt förtjust över att min parkeringsplats nr 4 syns från balkongen så att jag har uppsikt över min bil. I objektsbeskrivningen från mäklaren står angett att det är nr 4 som hör till lägenheten.

När jag hälsades välkommen av ordförande i bostadsrättsföreningen informerade hon mig om att jag ska byta parkeringsplats eftersom jag är ny i föreningen. Tydligen finns det en turordningsregel som säger att de som bott längst i föreningen ska ha de närmaste parkeringsplatserna.

Alla parkeringsplatserna är likvärdiga så det är egentligen inget att bråka om, men jag undrar vad som gäller?
Får man göra så här?
Om inte annat så känns det som ett tråkigt sätt att bli välkomnad till en ny förening.

Senast redigerad av Admin: 2010-11-28 klockan 15:08.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2008-08-14, 09:46
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 384
OBS! OBS! OBS! Turordningsregel för bostadsrättsföreningens parkeringsplatser

Ja, jag håller med om att det inte precis ger ett gott intryck av den förening man precis flyttat in i när styrelsen beter sig så här.

Om det står i bostadsrättsföreningens stadgar (vilket i så fall lär vara väldigt unikt) eller om det står i kontraktet för parkeringsplatsen (inte särskilt sannolikt) att det finns en dylik turordning så kan styrelsen göra detta.

Har du fått något kontrakt för parkeringsplatsen?

Alternativt om det tagits ett stämmobeslut (där styrelsen sedan missat att föra in detta i stadgar o/e kontrakt), men stämmobeslut som sedan inte fastställts någon annanstans (om de är äldre än ett år) kan i vissa fall vara tveksamma om de gäller. Det beror på hur de formulerats. Det system med stämmobeslut som funnits sedan bostadsrättens start är inte genomtänkt och har aldrig fungerat tillfredsställande. Ingen vill heller anstränga sig för att förbättra föreningarnas bestämmande- och beslutsprocesser (med undantag för vissa väl fungerande bostadsrättsföreningar).

Jag tycker du ska fråga styrelsen var denna turordningsregel står, vem som bestämt detta och när. Be sedan att få denna turordningsregel i skriftlig form i sitt originaldokument. Sannolikheten att det inte finns en dylik giltig turordningsregel är nog rätt stor.

Notera att vad mäklaren säger och skriver är av noll och intet värde.
Allt som står i en objektbeskrivning måste således kontrolleras med bostadsrättsföreningen (dess styrelse) och det som är viktigt för dig måste du få skriftligt.
En mäklare kan dessutom ljuga sig blå och riskerar ändå som regel ingenting.

Se även exempel på;
Regler för parkeringsplatser
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2008-08-14 klockan 11:00.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Parkeringsplats i brf, regelverk Issa Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 4 2011-11-03 10:15
Parkeringsplats i brf, bara för boende? Maris Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2011-10-21 23:00
Vilken suppleant ersätter vilken ledamot? Riksbyggen rösträtt? STP Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 3 2011-05-30 22:09
Parkeringsplats i brf PellePenna Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 11 2011-01-13 22:50
Hyresgäst i BRF - parkeringsplats tractors Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 8 2008-10-15 23:04



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 08:00.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2017.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare