Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer
Konstituering, ordförande, sekreterare, studieorganisatör, ledamöter, suppleant, reservationer, styrelsemöten, maktmissbruk, vicevärd & vaktmästare, anställda RSS-feed för detta forum om styrelse, protokoll, arbetsordning, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2013-04-21, 00:20
shato shato är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Sep 2010
Inlägg: 5
Standard Brf. intern revisor arbetsuppgifter

Hej
Jag är tacksamt om någon kan ge information till mina frågor nedan
1- Vad har en intern revisor i en bostadsrättsförening (brf) för arbetsuppgifter ?
2- Måste en Brf. intern revisor lämna ett betalningsunderlag och redovisa för uarbete i samband med utbetalning av arvode.
3- Vem bedömer internrevisor arbete, är det årsstämman eller föreningsstyrelse.


Obs: Det står ingenting om intern revisor arbete i vår förenings stadgar
Svara med citat
  #2  
Gammal 2013-04-21, 15:28
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 384
Glad Vad är revisorns uppgift i en brf?

Citat:
Ursprungligen skrivet av shato Visa inlägg
1- Vad har en intern revisor i en bostadsrättsförening (brf) för arbetsuppgifter ?
Det står förmodligen inte i några stadgar överhuvudtaget om vad revisorns arbete är. Det måste varje brf istället ta fram en policy för.

Jag svarade precis på en liknande fråga i en annan tråd om internrevisorn, se bl a;
Checklista för revisor - Program för löpande granskning i brf, övergripande

Vilka uppgifter hör till den interna revisorn i en brf?

Citat:
Ursprungligen skrivet av shato Visa inlägg
2- Måste en Brf. intern revisor lämna ett betalningsunderlag och redovisa för uarbete i samband med utbetalning av arvode.
Förstår inte riktigt frågan.

Citat:
Ursprungligen skrivet av shato Visa inlägg
3- Vem bedömer internrevisor arbete, är det årsstämman eller föreningsstyrelse.
Det är föreningsstämman som bedömer lekmannarevisorernas och huvudrevisorns arbete.

Det finns ingen kontroll av revisorns arbete (vilket vi kommit fram till här i forumet många gånger tidigare), utan det är upp till varje stämma att ställa frågor till revisorerna som kan klargöra vad revisorn gjort och hur väl detta gjorts.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #3  
Gammal 2013-05-14, 13:59
MirrPing MirrPing är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Jun 2012
Inlägg: 13
Standard

Internrevisorn har ju rätt att ta del av allt styrelsen gör, men har internrevisorns suppleant samma rätt? Eller får han bara begära att få se styrelsehandlingar odyl om ordinarie internrevisor av någon anledning försvinner? Tacksam för snabbt svar
Svara med citat
  #4  
Gammal 2013-05-14, 14:32
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 384
Glad Revisorsuppleant

Vet inte vad du menar med "försvinner" men detta är inte reglerat någonstans (otroligt nog) i lagen.

Det finns inte ens regelverk för när eller hur en revisorssuppleant träder in som ersättare för ordinarie lekmannarevisor
.

Tror inte heller det finns någon brf i Sverige där revisorssuppleantens roll klargörs i föreningens stadgar.

Och det skulle förvåna mig om det är mer än handfull (om ens någon) brf:ar som tagit fram rutiner för detta som kompletterar luckorna i regelverken (lag & stadgar) avseende revisorssuppleant.

Om en brf fungerar så tar brf:en fram en rutin för inte bara hur revisorerna ska arbeta utan även för revisorssuppleantens roll. Där ska givetvis framgå att revisorssuppleanten löpande samarbetar med revisorerna, precis som suppleanterna till styrelsen gör när de närvarar på styrelsemötena.

Om en styrelse fungerar så ger styrelsen revisorssuppleanten, utan diskussion om detta, full tillgång till alla handlingar (alltså inte bara fakturor). Men tror det inte blir helt lätt att hitta en brf-styrelse som skulle göra detta om det inte står svart på vitt i något regelverk för styrelsen att de måste göra detta.

Summa summarum så har revisorssuppleanten tyvärr ingen uttalad lagstadgad rätt att få tillgång till alla handlingar i föreningen förrän revisorssuppleanten träder in som ersättare för ordinarie lekmannarevisor
.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2013-05-14 klockan 16:55.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2013-05-14, 15:35
MirrPing MirrPing är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Jun 2012
Inlägg: 13
Standard Revisorssuppleant

Tack för snabbt svar. Då är det alltså bara att hoppas, att internrevisorn - som är styrelsens handgångne man - flyttar.
Svara med citat
  #6  
Gammal 2013-05-23, 01:12
tette tette är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: uppland
Inlägg: 1 891
Standard förbud

det finns väl inget förbud att han inte skulle få se begärda handlingar heller?

men att någon lekmannarevisorssuppleant tar reda på vad som gäller får vi väl knappast svar på inom rimlig framtid?

bostadsrättslagen är riktigt usel, tillika de som tillämpar/icke tillämpar den.
Finns det någon revisorssuppleant som har arvode?
Och om det nu finns någon sådan har denne gjort något som berättigar arvode?
Svara med citat
  #7  
Gammal 2013-05-23, 06:15
Tysta Mari Tysta Mari är inte inloggad
Avancerad medlem
 
Reg.datum: Apr 2013
Ort: Stor-Stockhom
Inlägg: 47
Fråga Aukt revisor vid stämman

Citat:
Ursprungligen skrivet av Admin Visa inlägg
Det finns ingen kontroll av revisorns arbete (vilket vi kommit fram till här i forumet många gånger tidigare), utan det är upp till varje stämma att ställa frågor till revisorerna som kan klargöra vad revisorn gjort och hur väl detta gjorts.
Ingen auktoriserad revisor har deltagit i vår förenings senaste stämmor (3 st). Externa deltagare har endast varit ordföranden och en representant för vår ekonomiske förvaltare.

Vem bestämmer om aukt revisor skall delta eller inte?

Sedan 2003 har föreningen endast haft en intern revisor, som fick ett litet h-e. Hen fick inte tillgång dokument, aukt revisorn gick inte att nå etc. Därefter anser styrelsen att föreningen inte behöver någon intern revisor!

Är jag misstänksam!?
__________________
Lev väl
Tysta Mari

Senast redigerad av Tysta Mari: 2013-05-23 klockan 06:16. Anledning: Korr
Svara med citat
  #8  
Gammal 2013-05-23, 10:19
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 384
Granskning Många problem med revisorsfunktionen i brf:ar

Som Tette påpekar här ovan finns det inget förbud att revisorsuppleanten skulle få se föreningens interna handlingar. Det är bara att det inte finns en uttalad rättighet till detta i regelverken (i alla fall normalt inte i föreningens stadgar).

Citat:
Ursprungligen skrivet av tette Visa inlägg
Finns det någon revisorssuppleant som har arvode?
Och om det nu finns någon sådan har denne gjort något som berättigar arvode?
Det är nog extremt sällsynt, om det någonsin inträffat, att en revisorsuppleant har ett arvode. Revisorsuppleanten förväntas inte göra något arbete, inte ens att lära sig komma in i uppgifterna. Och rutiner för när och hur suppleanten ska gå in som ersättare till ordinarie revisor saknas!

Citat:
Ursprungligen skrivet av Tysta Mari Visa inlägg
Vem bestämmer om aukt revisor skall delta eller inte?
Utan att minnas på rak arm och i all hast i vilket regelverk detta står, så står det någonstans att revisor (minst en) ska närvara på föreningens årsstämma (men lite flexiblare uttryck i form av "bör" om jag minns rätt).
Annars är det upp till stämman att besluta om att så ska ske
.

För HSB-brf fungerar det så att en revisor utses av HSB. Denna revisor påtvingas föreningen utan uppdragsavtal mellan brf och revisor. Huvudrevisorn är därmed fri att göra som han vill eftersom HSB-revisorn inte är bunden till något.
Och revisorslagen är tillräckligt luddig för att HSB-revisorn kan missköta uppdraget i stort sett obegränsat, i kombination med att det inte finns någon som helst insyn i revisorns arbete
.

Citat:
Ursprungligen skrivet av Tysta Mari Visa inlägg
Sedan 2003 har föreningen endast haft en intern revisor, som fick ett litet h-e. Hen fick inte tillgång dokument, aukt revisorn gick inte att nå etc.
Det är i så fall ett spikklart lagbrott.

Citat:
Ursprungligen skrivet av Tysta Mari Visa inlägg
Därefter anser styrelsen att föreningen inte behöver någon intern revisor!
Ja, styrelsen kan säkert tycka det är praktiskt om insynen minimeras, men det är ändå stämman som bestämmer.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #9  
Gammal 2013-05-23, 22:18
tette tette är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: uppland
Inlägg: 1 891
Standard ser bra ut

"Det är nog extremt sällsynt, om det någonsin inträffat, att en revisorsuppleant har ett arvode. Revisorsuppleanten förväntas inte göra något arbete, inte ens att lära sig komma in i uppgifterna. Och rutiner för när och hur suppleanten ska gå in som ersättare till ordinarie revisor saknas!"

Bostadsrättshavare är grundlurade eller bara ointresserade? hur kan det komma sig att alla miljoner stämmor som hållits har undgått frågor som vad gör revisorssuppleanten för nytta?

Lika lite som alla dessa stämmor ofta går helt frågelösa förbi.

Hsb o Riksbyggen skall ha eloge för att de lyckas undanhålla intresset att "se om sitt hus" vad det gäller lägenheter i bostadsrätter.
Skall bli intressant att se vad HSB facebook svarar på frågan "Vad gör en revisorssuppleant"
Svara med citat
  #10  
Gammal 2013-05-24, 17:27
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 384
Glad Revisorsuppleantens roll i en brf

HSB har redan tidigare svarat på vilken roll en suppleant till revisorn har i en brf... men utan att svaret tillförde särskilt mycket (i vanlig ordning);
Revisorssuppleantens och revisorns roll i en brf
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Fastighetskötarens arbetsuppgifter Admin Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 4 2013-11-10 14:07
Bra revisor qada Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 4 2013-03-26 14:56
Intern representation i brf? happy248 Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 24 2011-01-28 21:17
Anmäla revisor - Auktoriserad revisor Admin Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 9 2010-06-02 20:57
Valberedningens arbetsuppgifter? malin_skovde Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 4 2008-04-06 11:29



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 16:00.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2018.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare