Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Ekonomisk-, drifts- och underhållsförvaltning, underhåll, underhållsplan, budget, planering, driftskostnader, ekonomisk plan, kapitaltillskott, kontering av fakturor, inventarielistor, inre fond, krav på upphandling, upphandling av förvaltning, offerter, entreprenörer, fastighetsskötsel, anlita HSB, tips på bra entreprenörer, varning för dåliga entreprenörer, skattefrågor, skattereduktion, ROT-avdrag, o.dyl. RSS-feed för detta forum om förvaltning, administration, upphandling, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2012-11-24, 22:19
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 384
OBS! OBS! OBS! Världens djupaste kris sedan 30-talet är nu - Bostadsbubblan

Följande är ett utdrag från vad som sagts i programmet som sänts av Vetenskapens Värld och som vi nämt i tråden Se om ert hus.

Bristfälliga ekonomiska teorier låg bakom krisen.
En ekonomisk modell utan banker, pengar och skulder är rena galenskapen.
Banker skapar pengar ur tomma intet.

I Spanien erbjöds många att köpa sin lgh och sedan kollapsade systemet. I programmet exemplifieras detta med en familj som började betala 1 053 Euro i månaden. Efter två år höjde banken månadsbetalningen med 40% och månadsavgiften låg plötsligt på 1 800 Euro plus 125 Euro i skatt, samtidigt som bostadskrisen kom och arbetslösheten eskalerade.
2011 köpte banken lägenheten för halva priset som familjen betalat. Resten av skulden är det enda som återstår för familjen, 1,2 miljoner kronor.

Spanien har ett nätverk av aktivister för att försöka stoppa vräkningar som, sedan krisen slog till, lett att ½ miljon familjer förlorat sina hem. Det sker över 500 vräkningar varje dag i Spanien och man tror att detta kommer att öka sedan banken höjde räntan pga krisen.



Fyra år efter att krisen bröt ut i USA så biter sig krisen fast.

Varför misslyckades världens ledande ekonomer och politiker att förutspå den kommande kollapsen?
Åren före krisen förutspådde alla världens ledande institutioner en fortsatt hög tillväxt.
Åren 2006 och 2007 var det ingen som trodde på en nedgång.
Finanssektorn hade blivit så komplicerad att inte ens de som fattade de ledande besluten fullt ut förstod hur det fungerade.
I början av 2007 började man se problem torna upp sig på den amerikanska bostadsmarknaden, men proportionerna och vidden missades helt.

22 av alla nobelpristagare kommer från University of Chicago. Allt tänk med avregleringar kallas Chicagoskolan, eller "neoklassisk ekonomi". Enligt neoklassisk teori är marknader effektiva och rationella. De tar blixtsnabbt hänsyn till alla faktorer och sätter därför allra bästa pris på t ex bostäder.

Nobelpristagaren Robert Lucas är modellbyggets kanske allra främsta och han anser envist att krisen inte kunde förutsägas.
Han säger; vet man att bopriserna ska sjunka nästa vecka så håller de på att sjunka redan nu, eftersom ingen betalar en miljon för en bostad som kostar 900 000 nästa vecka.

En ekonomisk tillväxt baserad på en expanderande finanssektor och alltmer skuldsatta hushåll och företag och stater är en ohållbar modell som måste kollapsa.

Det fanns, enligt Steve Keen (Nationalekonom, Australien) en högst påtaglig varningsklocka inför krisen; Det växande privata skuldberg som företag och hushåll under lång tid dragit på sig i USA och hela västvärlden.
Den enda gång det funnits lika höga privata skulder, jämfört med BNP, var den stora depressionen. På 1920- och 1930-talet stod den växande finanssektorn i centrum.
Skulder och ekonomiska depressioner hör alltså ihop !!!




Hur skapas pengar idag?
Hur enkel denna fråga än kan låta så är det en fråga som splittrar många ekonomer.

En gång i tiden gjordes pengar av ädla metaller. De var värda sin vikt i guld. Så kom sedlarna där pengarnas värde garanteras av bankerna, ytterst av centralbankerna. Idag är de flesta pengar siffror i datorer. Kontanter utgör mindre än en tiondel av alla pengar.

Pengar skapas inte främst av en sedelpress.
När banken beviljar ett lån skapar banken pengar. Banken tillför pengar i ekonomin varje gång de beviljar ett lån.
Mer pengar betyder också mer skulder, alltså när pengar skapas så skapas också skulder, per definition.



Pengar är skulder och detta är ok så länge pengarna används produktivt så att man kan betala tillbaka lånet, och ekonomin växer. Men om ett lån beviljas som inte investeras klokt, får man problem.

Spaniens banksystem klassades som en av världens mest solida. Den spanska bostadsbubblan förändrade bilden helt.
Den numera ökända banken Bankia har blivit en symbol för hela den spanska skuldkrisen.

Under boomens glansdagar byggdes mer än ½ miljon bostäder per år i Spanien.
De spanska bankerna var uppbackade med hundratals miljarder kronor från utländska spekulanter och storbanker.
Bostadspriserna steg och steg.

Hushållens och företagens skuldsättning hade tredubblats jämfört med landets ekonomi och bostadspriserna hade fyrdubblats... innan allt sprack.





Se även;
Kapitalism, individen och samhället, världsekonomi

Bostadsbubblan

Mycket liten risk för en ny bostadsbubbla - Dagens Nyheter

Film om bostadsbubblan

Debatt: Bostadsbubbla är osannolikt - Dagens Industri

Var finns bostadsbubblan? Ingenstans i Sverige har bostadsrätterna stigit så ...

Har du råd att bo kvar när bostadsbubblan spricker? - Sourze

Bostadsbubbla eller inte? - Privata Affärer

Alla pratar om bostadsbubbla - Dagens Nyheter

Panikförsäljning bostadsrätter - Realtid.se

Finanskris ej över, stor oro över skuldkris - Privata Affärer

Bolånetaket

Bobubbla på väg - Ystads Allehanda

Sveriges bostadsstrategi - ny bostadsminister

Substansvärde

Bostadshets bakom rekordbelåning - Svenska Dagbladet

Bostadsbubblan spricker som en cykels pyspunka - Skånskan.se

Därför kan rallyt med bopriser totalkrascha - Kvällsposten
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2012-11-28 klockan 10:55.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2012-11-25, 12:25
liqwid78s avatar
liqwid78 liqwid78 är inte inloggad
Peta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2010
Ort: Lund
Inlägg: 144
Standard

Mycket du skriver stämmer. Sverige är inte lika skuldsatt som övriga EU men befolkning är det. Någonstans har jag läst att en grek har lägre skulder än en svensk. Borg har gjort det bra. Sverige är stark men inte folket, dessa är fattiga.

Admin du skriver "När banken beviljar ett lån skapar banken pengar". Det kan man tolka att pengar skapas ur tomma intet vilket är felaktigt. En reflektion till våra kära läsare.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2012-11-25, 12:33
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 253
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av liqwid78 Visa inlägg

Admin du skriver "När banken beviljar ett lån skapar banken pengar". Det kan man tolka att pengar skapas ur tomma intet vilket är felaktigt. En reflektion till våra kära läsare.
Pengarna som banken lånar ut måste ju komma någonstans ifrån. Jag antar bankens inlåning måste vara lika stor som utlåningen.

Är det inlåning som folk sparar på konton som används till utlåningen ?
Svara med citat
  #4  
Gammal 2012-11-25, 13:04
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Nej, det är det som är skrämmande. Det är just bankens tro på att vi ska komma att betala tillbaka lånet som skapar värdet. Om det är luft eller inte, beror ju helt på dig.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
  #5  
Gammal 2012-11-25, 15:00
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 384
Granskning Felaktiga ekonomiska modeller

Anledningen till att de flesta ekonomer inte såg den kommande kraschen var att de förlitade sig på ekonomiska modeller.
De byggde modeller av makroekonomin som exkluderade banker, pengar och skulder.
Det låter korkat för alla som inte är ekonomer, och ironiskt nog har de rätt. Det är korkat
.



Så här såg den modell ut som ekonomerna arbetar med. Det finns företag, hushåll bank och finanssektor, men i den modell som ekonomerna arbetat med finns inte bank och finanssektorn med. Den har betraktats som ointressant, ett smörjemedel som bara slussar pengar utan att påverka. Inga banker, inga skulder.



Den höga skuldsättningen är inte intressant att titta på, säger nobelpristagaren Robert Lucas!!! Det är inte så att landet som helhet är skuldsatt, bakom varje skuld finns en lånegivare så de tar ut varandra, säger han.

Många ekonomer säger att skulder och lån är oviktiga, för de tar ut varandra. Men om t ex hälften av alla hushåll tvingas flytta för att de inte klarar sina lån eller om de betalar så mycket för sina lån att deras köpkraft minskar så är detta skadligt
.



Ett av monumenten efter den spanska bostadsbubblan är Residencial Francisco Hernando de El Quiñón de Seseña, i en av Spaniens spökstäder. Det skulle blivit en grandios förstad till Madrid.
9 miljarder kronor kostade nybyggena som skulle blivit Europas största bostadsområde
. Mångmiljardären Francisco Hernando har flyttat sin verksamhet till Ekvatorialguinea.




Vad som hände när bubblan och skuldkrisen byggdes upp (berättar Keen) var att bank- och finanssektorn avreglerades och växte, och växte. Det som av ekonomerna sågs som endast ett smörjmedel förvandlades till något helt annat.

Finanssektorn är en tjänstesektor för ekonomin. Finanssektorn behövs för dagliga transaktioner och investesteringar. Ett effektivare system skulle snarare använda mindre pengar. När finanssektorn växer sig för stor går den från att vara ett nödvändigt smörjmedel till en parasit.

I USA tredubblades finanssektorns storlek från 80-talet och framåt. Hela ekonomin blev alltmer skulddriven.

Om man tror att en större finanssektor alltid är bra, vilket var den allmänna åsikten på 1990- och 2000-talet, så har man ingen anledning att ens fundera över en eventuell kris
.



Alltmer av tillväxten byggde på lån, och alltmer av lånepengarna användes, inte till investeringar i den verkliga ekonomin utan för spekulation i finansvärlden. Först på börsen tills IT-bubblan sprack, sedan på bostadsmarknaden.
Det blev som ett pyramidspel.

Finanssektorn tilläts sponsra pyramidspel. De lånade ut pengar till folk som spekulerade i stigande bopriser och aktiekurser.

Det är det som får kapitalismen att slå fel
.

Tillväxten drevs av konsumtion, konsumtionen drevs av skulder. Skulderna drevs av stigande bopriser, men priserna kunde inte stiga för evigt.

2007-2008 var skuldsättningen så stor att ingen hade råd att ta mer lån.

När huspriserna faller kan hushållen inte skuldsätta sig mer och därmed inte heller konsumera mer. Om man ser hela den här kedjan kan man förutse slutet. Men skuldsättningen var så stor att krisen bara låg några få år bort
.



PS.
Citat:
Ursprungligen skrivet av Gusten Visa inlägg
Pengarna som banken lånar ut måste ju komma någonstans ifrån.
Ja, som Totiki säger så kommer inte de pengar som lånas ut någonstans ifrån alls. Poängen är just att dessa pengar inte finns, de är bara påhittade... så länge det funkar så funkar det att "trycka" egna pengar, så som finanssektorn gör. Men det kommer det inte att göra för evigt, som alla säkert förstår. Någonstans tar det slut. Det kan vara i morgon.

Citat:
Ursprungligen skrivet av liqwid78 Visa inlägg
Någonstans har jag läst att en grek har lägre skulder än en svensk. Borg har gjort det bra. Sverige är stark men inte folket, dessa är fattiga.
Ja, är det inte skrämmande bara detta i sig? Vi är mer skuldsatta än Grekerna!!!
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2012-11-25 klockan 17:36.
Svara med citat
  #6  
Gammal 2012-11-25, 15:33
oyvinds oyvinds är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: May 2009
Inlägg: 66
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av liqwid78 Visa inlägg
Admin du skriver "När banken beviljar ett lån skapar banken pengar". Det kan man tolka att pengar skapas ur tomma intet vilket är felaktigt.
Faktisk så är det så.

Citat:
Ursprungligen skrivet av Gusten
Pengarna som banken lånar ut måste ju komma någonstans ifrån.
Nej, det må dom faktisk inte! Och det är även så når Sveriges Riksbank löser statsobligationer. Når statsobligationer (lån staten tar upp) betalas dras inte pengarna ifrån någon konto. Jag vet det här är extremt svårt å acceptera, särskilt för dom som är så naive att dom tror det här är ett fritt land. Undersök, så finner du snabbt ut att det är såhär.


Citat:
Ursprungligen skrivet av Gusten
Jag antar bankens inlåning måste vara lika stor som utlåningen.
Nej. Sverige har standard fractional reserve banking.

Citat:
Ursprungligen skrivet av Gusten
Är det inlåning som folk sparar på konton som används till utlåningen ?
Nej.

Det här är inte något nytt, Sveriges Riksbank är en gammal verksamhet.

Jag rekommenderar å kolla filmen http://www.moneyasdebt.net/

Se även The Crash Course, http://www.peakprosperity.com/crashcourse
Svara med citat
  #7  
Gammal 2012-11-25, 15:40
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 384
Glad Klyftorna i samhället en av orsakerna till kris och skuldberg

De som tittade på de höga skulderna, som varnade för en kommande kris, hade de bara tur? Nobelpristagaren Robert Lucas hävdar detta.

Men! En makroekonomisk modell utan banker, pengar och skulder är galen. Man har ingen aning om att de missköter sig, för det är irrelevant. Därför blev de flesta ekonomer tagna på sängen.

På den internationella valutafonden (IMF) arbetar nu Michael Kumhof på att få in banker och finanssektorn i de internationella modellerna. Makroekonomer har studerat makroekonomi utan banker, enligt hur det fungerat under de senaste 30 åren, och så kan det inte fortsätta.

Riksbanken har också använt sig av modeller som inte haft med kreditgivningen som komponent.

Makroekonomerna har enbart sett bankerna som mellanhänder. Bankerna väntar på insättningar och om de har tillräckligt med insatta medel lånar de ut dem. Men det är helt fel modell för banker, för i verkligheten fungerar det precis tvärtom. Det klargörs även på centralbankernas hemsidor, så det är ingen hemlighet. När bankerna tycker att ekonomin är bra och känner optimism lånar de ut pengar utan att vänta på insättningar. Bankerna skapar pengar ur tomma intet
.

Valutaspekulanten och mångmiljardären George Soros är numera djupt kritisk till de globala finansmarknaderna. En annan är Nobelpristagaren Joseph Stiglitz, som säger;
En uppsättning bristfälliga ekonomiska doktriner låg bakom krisen. Föreställningen att marknaden är självreglerande, dvs att marknader i sig är stablia och effektiva var vida spridd i Europa och USA. Joseph Stiglitz vill klargöra att den tanken helt saknade teoretisk grund. Det fanns några mycket enkla modeller där det stämde. Men om man bara tänkte efter bara lite insåg man att det var absurt
.

Nobelpristagaren Lucas anser däremot det rakt motsatta och ser inte att bristfälliga teorier låg bakom krisen. Han hävdar att det är vansinne att överge neoklassisk ekonomi utan att ha något alternativ
.

Här ser man hur svårt det är för människor att tänka om oavsett hur starka bevis det finns för att teorin är fel. Inte ens nobelpristagare klarar detta alltid. Folk har under 30-40 år byggt sin karriär på de gamla teorierna, och det inkluderar Nobelpristagare och tongivande personer. De kan inte alltid ändra ståndpunkt över en natt.

På 30-talet ledde börskraschen till att ekonomivetenskapen stöptes om. Finansvärlden reglerades och under 40 års tid dominerade "keynesianismen" (dvs en makroekonomisk skolbildning inom nationalekonomi som ursprungligen lanserades år 1936 med idéer om hur en regering kan dämpa konjunktursvängningar genom att styra den aggregerade efterfrågan med finanspolitiska verktyg).
Detta tills avregleringar och fri marknad åter blev på modet, från 70-talet och framåt.
Ett nytt sådant skifte är nu på väg
.

Sedan slutet av 70-talet har ekonomin dominerats av ett monolitiskt synsätt: Fri marknad är alltid rätt. Det var Thatchers syn. Enligt Ronald Reagan hade marknaden alltid rätt och staten hade alltid fel. Krisen 2008 förändrade detta synsätt. Nästan allt som ansågs självklart under 80- och 90-talet har förkastats.

Vi har missat pengars och skulders betydelse inom ekonomin.
Andra säger att ett nytt paradigm måste baseras på komplexiteten
.

Hela den globala företagsvärlden har nu, för första gången, kartlagts. Vi kan se kopplingarna mellan de mest välkända finansinstituten och kan då se hur tätt sammanlänkade de är till varandra (t ex Barclays, Goldman Sachs, Bank of America, Deutsche Bank).
Ett hundratal bolagsjättar kontrollerar 80 % av hela den globala företagsvärlden, och nästan samtliga i toppen är bank- och finansbolag. Att de viktigaste finansbolagen finns där är inte överraskande. Det som överraskar är deras intima koppling till varandra. Injicerar man ett virus i en av noderna sprids det i ett rasande tempo.
Frågan man ställer sig är huruvida en struktur som denna gör vårt globala finanssystem stabilare eller mer instabilt
.


Om den här sammanlänkningen gjorde så att krisen spreds blixtsnabbt över världen så finns en annan överraskande faktor bakom själva skuldspiralen. De senaste 30 åren har klyftorna vuxit i hela västvärlden. De rikaste har dragit ifrån alltmer. Enligt neoklassisk teori spelar det ingen roll. Rikedom är ett mått på ekonomisk nytta och så länge de rika investerar och skapar tillväxt så tjänar alla på utvecklingen.

Många ser det inte som ett problem att de rika får mer pengar. De kan investera pengarna och skapar fler jobb. Det är möjligt. Den andra möjligheten är att de lånar tillbaka pengarna till övriga 95% av människorna i botten.



Med en ny modell som tar med skulder och finanssektorn har Michael Kumhof kunnat visa att klyftorna i själva verket var en av orsakerna till skuldbergen och krisen.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2012-11-25 klockan 17:38.
Svara med citat
  #8  
Gammal 2012-11-25, 16:02
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 384
OBS! OBS! OBS! Åtstramningar motverkar sitt syfte !!!

Hur skapades alla skulder?



Skulderna ökade bland dem som fick en mindre del av kakan.

När de rikaste drog ifrån satsade de sina rikedomar i finansvärlden. Bankerna växte och lånade ut till den övriga befolkningen, som trots att de halkade efter kunde fortsätta att öka sin konsumtion. Klyftorna växte. Skulderna växte. Finanssektorn växte. Tills hela bubblan sprack.



Vi kan inte gå tillbaka till 40- 50- och 60-talet när det fanns en tro att staten alltid hade rätt. Men vi kan heller inte återvända till 80- och 90-talens blinda marknadstro. Det vi upptäckt är att staten såväl som marknaden kan begå stora misstag. Det som inte förändrats är de ledande principerna
.


I Spanien anser medborgarna att det är fel att de ska behöva betala bankernas skulder - via räddningspaket för bankerna - bara för att bankerna misskött sig.


Fyra år efter finanskrisen fortsätter problemen. Nu under namnet skuld- och Euro-kris.

Kan samma ekonomivetenskap som från början misslyckades att se krisen, nu leda världen ur moraset (moras = eländigt förhållande)?



I Eurozonen lånar banker i rikare länder till banker i Spanien, som i sin tur lånar ut mer och mer.

Sedan bubblan sprack har kostnaden för att rädda bankerna och arbetslöshet pressat länder som Spanien mot ruin
.



Motreceptet för att återfå balans har varit åtstramningar. Men enligt ekonomerna i Berlin är det dömt att misslyckas.
EU och i viss mån USA är på väg i en riktning som förvärrar situationen.
Åtstramningar kan låta klokt. Ett hushåll som inte klarar sina skulder måste skära ner på sin konsumtion. Men ser man i stället till ett komplext system som en hel samhällsekonomi och hela ekonomin ålägger sig själv åtstramningar så hämmas den ekonomiska omsättningen och aktiviteten. Hela ekonomin krymper (enl. Steve Keen). Så åtstramningar motverkar sitt syfte.


Spanien befinner sig i en svår kris och de har börjat agera rätt, t ex genom en smärtsam arbetsmarknadsreform. Det kommer dock att ta tid innan det ger resultat. Men enligt Keen upprätthålls idag själva roten till krisen, dvs de privata skuldbergen.

Man klarade knappt av Grekland, en av EU:s minsta ekonomier. Nu har Spanien drabbats. Allt fler stora ekonomier kommer att falla. I alla dessa fall säger man: "Vi måste skapa mer pengar från ECB:s håll. Ge länderna pengarna, så att de kan betala bankerna.". Skulder som inte kan återbetalas kommer heller inte att återbetalas. Om man låtsas att man kan betala, samlar man bara på sig fler skulder.


När folket tvingas till åtstramningar kommer de bara att lida. Och de blir tillsagda av eliten som drog nytta av finansbubblan att de måste lida på grund av elitens misstag. Sådant leder till demagogi! Det var så Hitler började sin bana
.

Not.
Demagogi är att argumentera utifrån slående men osakliga argument. Demagoger använder demagogi som en strategi att skaffa makt och inflytande genom att appellera till folks känslor och fördomar, vanligen genom användande av kraftfull retorik och propaganda
.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2012-11-25 klockan 17:39.
Svara med citat
  #9  
Gammal 2012-11-25, 17:19
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 384
Fråga Hur minskar man finanssektorn? Skuldavskrivning för hushåll?

Europas mest skuldsatta befolkning finns inte i Spanien eller Grekland utan i Holland, Eurozonens centrum. De Holländska hushållen är de mest skuldsatta i världen (jämfört med landets BNP). Det är Holländarnas bostadslån som under lång tid vuxit till rekordnivåer. Långt högre än i länder som Spanien. Innan krisen spelade det ingen roll. Nu har läget börjat förändras.

Bostadsmarknaden är helt stillastående i Holland för närvarande.



Tillsammans med ekonomiska åtstramningar börjar skuldkrisen nu läcka in alltmer i Holland. Om bostadspriserna fortsätter sjunka i samma takt så beräknas hälften av alla hushåll snart befinna sig "unter water", som det heter på holländska när skulderna överstiger värdet på bostäderna. I Holland ökar arbetslösheten, konkurserna blir fler och lönerna står stilla.

16-17 miljoner bor i Holland i 10 miljoner hushåll och en miljon av dem har allvarliga ekonomiska problem. Skulderna som ska saneras blir inte bara fler utan allt större, och inte bara lågavlönade utan även medelklassen börjar nu drabbas.

Sveriges statsfinanser sägs vara sunda, men tittar man på den privata skuldsättningen så spelar vi sedan länge i samma division som Holland
.



När det gäller hushållens skulder ligger Sverige på femte plats (precis före USA) efter
1) Nederländerna,
2) Danmark,
3) Irland,
4) Storbritannien.
Alla har upplevt en bolånekris utom Sverige som är det enda landet med så hög skuldsättning som ännu inte haft en svår bolånekris
.

Om man definierar en bubbla som en ohållbar tillväxttakt så hävdas det att Sverige befinner sig i en bubbla.



Skuldsättningen och bostadspriserna är för höga i förhållande till ekonomin. Därav är det troligt att bostadspriserna kommer att sjunka.

Svensk ekonomi har blivit alltmer skulddriven. Tillväxten lutar sig alltmer mot finanssektorn och växande skulder.
Sverige är ett land med mycket hög skuldsättning som under de senaste fem åren sett ett allt starkare samband mellan tillväxt i finanssektorn och BNP-tillväxt. Finanssektorn kan inte bara fortsätta att växa. I den mån som den utgör motorn för den ekonomiska tillväxten är sannolikheten att den tar slut snart ganska hög. Och med tanke på hur beroende Sveriges ekonomi är av finanssektorn kan följderna bli allvarliga
.

Långsamt börjar nu en omvälvande insikt sprida sig bland ledande ekonomer och beslutsfattare.
Finanssektorn ska vara en intermediär för den globala ekonomin. Den kom dock att bli en sektor för sig själv och inte för företag och hushåll i den reala ekonomin på ett sätt som är uthålligt. Vi befinner oss nu i en skulddeflation
.




Vad kan göras åt att finanssektorn vuxit sig för stor?

Det är logiskt att finanssektorn måste krympa.
Ny forskning från Internationella Valutafonden tyder på att finanssektorn grovt räknat måste halveras för att inte fungera skadligt. Det som behövs nu är en rejäl analys av vilka delar som egentligen är värda att räddas.

En finanssektor kan krympa av sig själv, men det är farligt eftersom banker också har viktiga funktioner i ekonomin, sådana som verkligen behövs i samhället. Så det vi behöver välja är vilka delar av finanssektorn vi vill rädda eller ej, dvs vilka som vi kan tillåta går i konkurs.

Men det behövs ytterligare ett kontroversiellt steg, en omfattande skuldavskrivning för de miljontals hushåll som nu tyngs av skuldkrisen. Normalt skulle det vara en oansvarig handling att göra. Men oansvariga handlingar har redan gjorts i finanssektorn så detta skulle kunna vara ett sätt att motverka misstag genom att medge att misstag begåtts och återställa hela systemet
.

Ska vi fortsätta att upprätthålla de senaste 30 årens ohållbara skulder, vilket skulle innebära stora ekonomiska problem i kanske tio år framöver? Eller måste vi göra en skuldavskrivning?

Svåra frågor...
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2012-11-25 klockan 17:33.
Svara med citat
  #10  
Gammal 2012-11-25, 17:44
tette tette är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: uppland
Inlägg: 1 891
Standard glädjekurvor

bra beskrivningar av admin, men... vad hittar du kurvorna du redovisar?
Det ser ut som positivt framtagna av det negativa.

Med det menar jag att lägg om årtalen och lägg in siffror från 3-4 år tidigare så blir kurvorna betydligt brantare.

Alltså visar belåningens riktiga brakökning de senaste 20 åren.

Men det är ju bara detta forum som inte förvanskar sanningarna om bostadsrätt.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Lektion i hur man undviker att svara på frågor á la HSB - HSB:s djupaste hemlighet! Admin Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige 9 2013-08-17 14:10
Bostadsbubblan f90pema Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige 7 2010-10-23 20:46
Film om bostadsbubblan totiki Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 1 2010-10-01 18:18
Har du råd att bo kvar när bostadsbubblan spricker? - Sourze Admin Senaste Nytt 0 2010-03-05 11:10



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 12:51.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2017.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare